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戸塚東2(東川口駅) 4999万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て戸塚東2(東川口駅) 4999万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    現地(2024年5月)撮影住戸の窓からは、低層の開けた街並みを望みます。静かな住宅街ですので、窓を開けても開放感に溢れ、風通しの良さも同時にかじられます。

  • 現地外観写真
    現地(2024年5月)撮影物件の陽当りや通風・お部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 

  • 間取り図
    価格4999万円、4LDK、土地面積89.31㎡、建物面積132.68㎡

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年5月)撮影「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。

  • 公園
    戸塚東公園まで450m


  • 戸塚安行駅まで1500m

  • 中学校
    戸塚中学校まで800m

  • 小学校
    戸塚小学校まで350m

  • ドラッグストア
    サンドラッグ東川口店まで400m

  • ホームセンター
    ケーヨーデイツー東川口店まで180m

  • コンビニ
    セブンイレブン東川口店まで650m

  • スーパー
    マルエツ東川口店まで350m


  • 東川口駅まで1000m

  • 構造・工法・仕様
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

  • 構造・工法・仕様
    プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。

  • その他設備
    蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。

  • 冷暖房・空調設備
    浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。お子様ともゆったり入れる1坪バスルームです。

  • その他設備
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

  • その他設備
    お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

  • 防犯設備
    スッキリとした納まりのシンプルデザインでどんな建物にも対応します。考え抜かれた納まりで住まいの外観を美しく仕上げることができます。窓シャッターの基本機能を盛り込んで、暮らしに快適、便利を提供します。

  • その他設備
    たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

JR武蔵野線「東川口」歩13分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩19分
JR京浜東北線「西川口」バス58分戸塚東二丁目歩2分
埼玉県川口市戸塚東2
入居可能予定日2024年7月下旬予定
間取り4LDK
建物面積132.68㎡(40.13坪)(実測)
土地面積89.31㎡(27.01坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【室内の様子が見れるようになりました】駐車場2台■東川口駅歩約13分■けやき通りがすぐの商業施設が集まる便利なエリアパントリー付きLDK約20帖の広~い4LDK!

地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名戸塚東2(東川口駅) 4999万円
所在地埼玉県川口市戸塚東2
交通 JR武蔵野線「東川口」歩13分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩19分
JR京浜東北線「西川口」バス58分戸塚東二丁目歩2分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:180%
完成予定日 2024年6月下旬予定 入居可能予定日 2024年7月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北東側公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介・井石委任 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KBI-YKH23-10-4310号
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、日影制限有、22条区域、日影規制(4h-2.5h/4m) / 担当者:井石 智也、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第KBI-YKH23-10-4310号

情報更新日:2024/06/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4999万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ~本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。~ その他の欄に希望の日時をご指定下さい。■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【0120-854-372】まで。■ご案内方法ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。~TOHOHOUSE新都心~■JR さいたま新都心駅から徒歩1分 武蔵野銀行ビル5階■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 132.68㎡(40.13坪)(実測) 土地面積 89.31㎡(27.01坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~20:00【住宅ローン相談会 随時開催】「T’sローン(東宝ハウスフィナンシャル×住信SBIネット銀行)」による安心保障付き住宅ローン【0.319%(変動・通期引下げプラン)】■弊社提携ローン(基準金利2.775% 金利引き下げ幅▲2.455%)35年返済利用可能【スゴ団信】■全疾病保障→病気やけがで働けなくなった時は住宅ローン残高【0円】 ※ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8疾病と、8疾病以外の病気やケガにより、就業不能状態が一定期間継続した場合。■3大疾病(ガン診断時含)50%保障→住宅ローン残高【半額】 ※所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。【ワイド団信】■「健康に不安がある方」持病があっても団信に加入できます。(金利0.3%上乗せ)【住宅ローンPLUS】■「カードローンのおまとめ (最大500万円) + 住宅ローン」  【カードローンのおまとめ、車の購入、家具の購入、その他まとめて、すべて住宅ローンでお借入れ!】 【変動金利年1.020%~1.320%】「その他のローンのご紹介」【産休中・育休中の方】■現在やその前後で産休・育休中の方、上記ローンを含めてご相談ください。満額支給時の年収での審査も可能です。【勤続1年未満の方、確定申告の方などなど】■ローンに詳しいものがお客様に合わせた住宅ローンのご紹介をいたします。※住宅ローン、金利引き下げプランおよび団体信用生命保険について審査がございます。詳しくは係りのものにご相談ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課
0120-854376(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74329783
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課[埼玉県知事(7)第016625号]
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階

【所属団体】
埼玉県知事(7)第016625号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課

電話番号
0120-854372
受付
営業時間:AM9:00~PM9:30 / 定休日:年中無休
物件番号
74329783

東川口駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

20代/女性/住人

道には街灯もあり、夜は人通りも少ないです。朝や昼は通勤のサラリーマンや通学する学生、幼稚園児などが多いです。ファミリー層が多く、どのような世代の方も住みやすいように感じます。

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/住人

スーパーは東川口駅前の2軒(西友、ダイエー)と浦和美園のイオンが利用可能。イオンは、イオンモールなので家電からペットまで品揃え豊富。徒歩圏内にローソン、ファミリーマートあり。東川口駅前にはミニストップ、セブンイレブン、100円ショップのセリアもある。飲食店がとにかく多数。
〓〓〓 追記 〓〓〓
東川口駅よりも浦和美園駅の方が近いためイオンモールへ徒歩10分で行ける点は◎。 大門坂下交差点付近には沢山の飲食店があり、色んなジャンルの料理が食べられる。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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