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【売主】スクエアライフ鴻巣吹上の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【売主】スクエアライフ鴻巣吹上の詳細情報

  • 現地外観写真
    街並み。(2024年4月撮影)パワーボード外壁、太陽光発電を標準装備した「省エネ+創エネ」で光熱費削減を実現する認定低炭素住宅です。将来にわたり安定した暮らしを守る高品質な分譲住宅です。

  • 現地外観写真
    10号棟玄関アプローチ。玄関ポーチは広く、屋根付きなので、お子様連れの外出もラクラク。おしゃれなポストユニット設置。プライバシーが守られるデザインとなっております。

  • 現地外観写真
    6、7号棟外観(2024年4月撮影)。前面道路幅員6~9mで駐車もラクラク。並列駐車2~3台可能。陽当たりの良い南道路区画です。

  • リビング
    モデルハウス内観。LDKは23.5帖。生活感の出やすい洗面室、浴室を2階に移動し、空いたスペースにマルチコーナーを設置。家族それぞれが好きなことをして寛げるリビングを作りました。

  • リビング
    1階フロアには、LDK、マルチコーナーを配置。SIC、ココイクコーナー、クローゼット等収納も充実し毎日の掃除がラクに。急な来客でもあわてずにすみます。

  • リビング
    ココイクコーナーはお子様が家族に見守られながら学習したり、身の回りの物を片付けられるスペース。写真や作品を飾ったり、プリント類の収納に役立ちます。

  • 洗面台・洗面所
    ランドリールームは2WAY仕様。洗ってから干して収納するまで快適な動線を実現しました。バルコニーが隣接しているので状況に応じて外干し、室内干しどちらにも対応できます。

  • キッチン
    キッチンからマルチコーナーが目に入ります。間仕切りを設置して(別途費用)独立性の高い洋室としてもご利用いただけます。

  • 浴室
    2階の洗面浴室は、洗濯動線が良くなるばかりか、乾きやすいのでカビが生えにく掃除のしやすさもアップ。冬でも比較的暖かい浴室は赤ちゃんやお年寄りにも快適。

  • リビング以外の居室
    主寝室には、オープンクローゼットを設置。取り込んだ洗濯物をハンガーのまま収納できます。ランドリールームと直結しているので入浴や身支度もラクラク。

  • バルコニー
    屋根の付いたインナーバルコニー。ランドリールームから直接アクセスできます。外干ししていても多少の雨なら大丈夫。衣類を強い陽射しや紫外線から守ります。(6号棟)

  • リビング
    マルチコーナーは、約5.4帖の広さ。家事や趣味、テレワーク、お子様のプレイスペース等、いろいろな目的にご利用いただけます。リビングで家族を感じながら自分の時間を過ごすことができます。

  • キッチン
    全棟、キッチンそばにパントリーを設置。可動棚を設置して大容量の収納が叶います。ストックを管理して休日のまとめ買いにも対応できます。

  • リビング以外の居室
    洋室には、お子様が学習などに使えるスタディカウンターと衣類の収納にオープンクローゼットを設置ししました。

  • 洗面台・洗面所
    ランドリールームにリネンスペースを設置。棚や収納box等(別途費用)で家族分のタオルや下着類を収納できます。動線の良さから家族が手伝いやすく、洗濯物の収納が効率よく行えます。

  • リビング
    1号棟リビング。19.5帖のLDK。キッチンからフロア全体を見渡せます。キッチンダイニング横並びタイプ。ココイクカウンターとココイク収納、ファミリークロークを設置しました。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台は三井開発オリジナル商品です。1F、2Fともに洗面はウルトラファインバブルを使用しているため水の力だけで洗浄力が3.5倍になります。洗浄力が上がることで節水効果も抜群です。

  • タカラスタンダード システムキッチン
    使いやすい2段スライドタイプキャビネット。収納物を上からひと目で確認でき、勢いよく閉めても速度を自動調節するソフトクローズ機能搭載。シンクは水はね音を低減した静音設計。表面は傷が目立ちにくいエンボス加工。レンジフードには頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板を標準装備。キッチン前にもホーロークリーンパネルを採用、表面がガラス製なので水や汚れが染み込まずお手入れはサッと拭くだけ。

  • ガラストップコンロ
    シンプルな操作で使いやすいガラストップコンロ。こびりついた汚れも水の力で浮かせて落としお手入れ簡単。両方のバーナーで高火力からとろ火までの火力調整、温度設置、時間設定が可能です。グリルは引き出し幅を伸ばし、取り出しやすく調理もしやすい両面焼きタイプです。

  • タカラスタンダード ユニットバス
    浴槽裏、壁面、天井にたっぷりの保温材を装備。温まりやすく冷めにくいので冬場の入浴も快適です。壁はすべて「高品位ホーロー」。表面をガラス質でコーティングしているので、カビや湿気が染み付かずお手入れラクラク。浴槽は風呂フタとのセットで4時間後の温度低下は2.5度以内。浴室の重さを分散する「フレーム構造」で震度6強相当の振動に負けない強度を持っています。

  • アルミ複合樹脂サッシ
    サッシを従来品から熱貫流率の低いアルミ複合樹脂サッシに。33%も熱貫流率が下がり断熱性がアップしました。ガラスは高断熱と遮熱のLow-E複層ガラスを採用。冬は暖房熱を逃さず、夏は日射熱をカットします。使いやすさの面では、フラットなデザインで清掃性もアップ。さらに指はさみを防ぐ安心構造です。1階の主な窓には手動シャッターを標準装備。台風などの自然災害にも安心です。

  • 玄関ドア
    ピッキングに負けない2ロック仕様。こじ破りに強い3つの鎌付きデッドボルト。ガラス破り対策に有効なセキュリティサムターン。最新の機能と配慮が家族に安心と安全をもたらします。鍵はカードやケータイをかざすと2つの鍵が自動で解錠。簡単にオートロックモードにも変更でき閉め忘れを防ぎ、ピッキング対策にも役立ちます。

  • 床材
    床材は朝日ウッドテックのライブナチュラル。良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。

  • 制震ダンパー
    建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。

  • パワーボードの外壁
    へーベルパワーボードは遮熱性に優れ、隣家が火事になっても火災の熱をシャットアウト、延焼の危険を大幅に軽減できます。サイディング等の外壁材は、30年までしか耐久性が想定されていません。パワーボードの耐久性は60年以上。断熱性は約6倍もの性能の違いを発揮します。高齢になった時こそ頼れる外壁です。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 7号棟

  • 10号棟

  • 全体区画図

  • 【吹上小学校】
    約1236m(徒歩16分)

  • 【なのはな保育園】
    約450m(徒歩6分)

  • 【本町五丁目児童公園】
    約500m(徒歩7分)

  • 【ウニクス鴻巣】
    約550m(徒歩7分)

  • 【吹上北中学校】
    約1360m(徒歩17分)

  • 【鎌塚保育所】
    約1100m(徒歩14分)

  • 【北新宿児童センター】
    約500m(徒歩7分)

  • 【コスモスふきあげ館】
    約1400m(徒歩18分)

  • 【近隣公園】
    約500m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    太陽光発電標準搭載の分譲住宅、全10邸が誕生!光熱費削減効果は将来にわたるメリットです。

  • 安心・快適な「耐震等級3+制震ダンパー」「太陽光搭載、認定低炭素」住宅です。
    1号棟間取り図。19.5帖のLDKに4.1帖のマルチコーナーが隣接。キッチンを回遊できて忙しい朝の動線がぶつかるのを防ぎます。キッチンとダイニングが横並びの人気のあるプランです。

  • 安心・快適な「耐震等級3+制震ダンパー」「太陽光搭載、認定低炭素」住宅です。
    現地写真(2024年4月撮影)。アルミ複合樹脂サッシや太陽光発電を標準搭載した「高い省エネ性能の新築」です。ZEHレベルの省エネ性能を持つ認定低炭素住宅となっております。(4号棟は販売済み)

JR高崎線「行田」歩15分~16分
JR高崎線「吹上」歩15分~16分
湘南新宿ライン高海「行田」歩15分~16分
埼玉県鴻巣市北新宿9-1他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)SIC、ランドリールーム、WIC、ファミリークローク、パントリー
建物面積105.98㎡~115.1㎡(32.05坪~34.81坪)(登記)
土地面積154㎡~186㎡(46.58坪~56.26坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【ウニクス鴻巣徒歩7分】【太陽光発電搭載】【ランドリールーム】【モデルハウス販売】【即入居!広い敷地】【南道路、3台並列駐車】【4LDK対応】【全棟、新価格!】

低炭素住宅
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
開発分譲地内
テラス
区画整理地内
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名【売主】スクエアライフ鴻巣吹上
所在地埼玉県鴻巣市北新宿9-1他
交通 JR高崎線「行田」歩15分~16分
JR高崎線「吹上」歩15分~16分
湘南新宿ライン高海「行田」歩15分~16分
構造および階数 木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・60%  容積率200%・150%
完成予定日 2023年9月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地(現況:畑) 都市計画
道路付け 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居、1種中高
施工会社 株式会社三井開発
建築確認番号 第22UDI1S建09462号ほか
設備 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
備考 担当者:担当は物件毎ではなくお客様毎につきます、設備:東京電力、個別プロパン、公営水道  排水/本下水、雨水(浸透式)、建築確認番号:第22UDI1S建09462号ほか、※建物面積に法定部分面積6.62㎡~9.11㎡含む(1,5,7,8号棟)※1号棟高圧線下33.80㎡、10号棟高圧線下21.05㎡含む。

情報更新日:2024/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2480万円~3080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 【全棟価格改定】【先着順販売中】【全棟内覧可能】【モデルハウス販売あり】\現地へお越しの際はご予約の上ご来場願います/
販売戸数/総戸数 7戸/10戸
最多価格帯 2400万円台(3戸)
間取り 3LDK+S(納戸)SIC、ランドリールーム、WIC、ファミリークローク、パントリー
建物面積 105.98㎡~115.1㎡(32.05坪~34.81坪)(登記) 土地面積 154㎡~186㎡(46.58坪~56.26坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~16:00『モデルハウス見学&販売会』カーナビ【埼玉県鴻巣市北新宿1114(永勝寺を目印に)】-----------------------------ご案内時間/土日祝日及び平日(月・火・金曜)         10:00~、13:00~、15:00~定休日/水・木曜-----------------------------・10号棟モデルハウスをインテリア付きで販売いたします。・エアコンの効いた室内で家具やカーテン等トータルコーディネートされた室内をご覧いただけます。・広いランドリールームを実際にご体験いただけます。==ご案内項目==■分譲地全体。区割り、日当たり等■各棟の内覧(間取りのご説明)■耐震性等住宅のスペックのご説明■太陽光発電シミュレーション■資金計画や住宅ローンのご相談■住宅ローン減税や住宅購入支援制度のご説明■現在開催中のキャンペーンやプレゼントのご説明==チェックポイント==■パブリックスペースに特化した1階フロア■2階に配置した広いランドリールームと洗濯動線■収納スペース■パワーボード外壁の断熱性・防音性・重厚感==ご案内所要時間==■現地及びモデルハウス見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■当社のブランド【ネライフ】のご説明(30分~)※アンケートをご記入でアマゾンギフトカード(2、000円分)プレゼント(1家族1回限り)※ご予約のお客様、1家族ごとのご案内を行っております。※誠に勝手ながら、少人数での現地対応をさせて頂いている都合上、当日の来場予約はご希望に沿えない場合がございます。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)三井開発
048-685-7771
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72229264
会社概要 (株)三井開発[埼玉県知事(9)第012557号]
埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-15

【所属団体】
埼玉県知事(9)第012557号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)三井開発

電話番号
048-685-7771
受付
営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:水曜日・木曜日、夏季休暇:8/13~15
物件番号
72229264

行田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

1.0

30代/男性/住人

周りに飲食店はなにもない。コンビニもローソンくらいしかなく、不便に感じることも多い。クルマをもっていたほうがよいかも。

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/住人

病院があまり選べない。車があればどこでもいけるが、それでも少ないように感じるし、ママたちの間でも少ないと話題になります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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30年間返済

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20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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