NEW新築一戸建て＜鴻巣市天神5丁目＞商業施設が徒歩圏内に充実、小・中学校も徒歩圏内と周辺環境が整った立地の詳細情報
《2号棟 外観イメージ》
【1号棟 外観イメージ】
《4号棟 外観イメージ》
《1号棟 現地写真（2025.11.16撮影）》
2026年2月完成予定です！
《2号棟 現地写真（2025.11.16撮影）》
2026年2月完成予定です！
《4号棟 現地写真（2025.11.16撮影）》
2026年2月完成予定です！
【1号棟：内観カラーイメージ】
【2号棟：内観カラーイメージ】
【4号棟：内観カラーイメージ】
【1号棟：システムキッチン Bb(トクラス)】
（同仕様・同形状画像）美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
【1号棟：食器洗い乾燥機】
（同仕様・同形状画像）キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
【1号棟：Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】
（同仕様・同形状画像）浄水器内蔵のシャワー混合水栓を採用しています。蛇口をひねればいつでも美味しい水を飲むことができるので、調理や食品の水洗いなどにたっぷりと使うことが可能です。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【防腐 防蟻処理】
防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
1号棟 間取り図
1号棟 配置図
2号棟 間取り図
2号棟 区画図
4号棟 間取図
4号棟 区画図
鴻巣中央小学校
約1,000m（徒歩13分）
鴻巣中学校
約600m（徒歩8分）
東裏１号公園
約300m（徒歩4分）
ビッグ・エー鴻巣天神店
約200m（徒歩3分）
ローソン 鴻巣天神四丁目店
約270m（徒歩4分）
ドラッグセイムス 鴻巣店
約330m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
外観
【1号棟 外観イメージ】 片流れの直線的なフォルムが印象的な外観デザインです。優しい色合いで張り分けられた外壁をブラックのサッシが引き締め、洗練された印象に仕上がっています。
その他
来場予約キャンペーン開催中！詳しくは、弊社ホームページまで！http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
その他
【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
その他
【イメージ画像：建物20年長期保証】 住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
その他
【イメージ画像：住宅設備機器長期保証】 お引渡しから５年間、キッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
その他
【制振装置 Kダンパー（IMA）】 耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
《2号棟 外観イメージ》
【1号棟 外観イメージ】
《4号棟 外観イメージ》
《1号棟 現地写真（2025.11.16撮影）》
2026年2月完成予定です！
《2号棟 現地写真（2025.11.16撮影）》
2026年2月完成予定です！
《4号棟 現地写真（2025.11.16撮影）》
2026年2月完成予定です！
【1号棟：内観カラーイメージ】
【2号棟：内観カラーイメージ】
【4号棟：内観カラーイメージ】
【1号棟：システムキッチン Bb(トクラス)】
（同仕様・同形状画像）美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
【1号棟：食器洗い乾燥機】
（同仕様・同形状画像）キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
【1号棟：Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】
（同仕様・同形状画像）浄水器内蔵のシャワー混合水栓を採用しています。蛇口をひねればいつでも美味しい水を飲むことができるので、調理や食品の水洗いなどにたっぷりと使うことが可能です。
【エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
【通気工法】
外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【防腐 防蟻処理】
防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
間取り・区画図（6枚）
1号棟 間取り図
1号棟 配置図
2号棟 間取り図
2号棟 区画図
4号棟 間取図
4号棟 区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
鴻巣中央小学校
約1,000m（徒歩13分）
鴻巣中学校
約600m（徒歩8分）
東裏１号公園
約300m（徒歩4分）
ビッグ・エー鴻巣天神店
約200m（徒歩3分）
ローソン 鴻巣天神四丁目店
約270m（徒歩4分）
ドラッグセイムス 鴻巣店
約330m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
【1号棟 外観イメージ】 片流れの直線的なフォルムが印象的な外観デザインです。優しい色合いで張り分けられた外壁をブラックのサッシが引き締め、洗練された印象に仕上がっています。
その他
来場予約キャンペーン開催中！詳しくは、弊社ホームページまで！http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
その他
【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
その他
【イメージ画像：建物20年長期保証】 住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
その他
【イメージ画像：住宅設備機器長期保証】 お引渡しから５年間、キッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
その他
【制振装置 Kダンパー（IMA）】 耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
物件概要
| 物件名 | ＜鴻巣市天神5丁目＞商業施設が徒歩圏内に充実、小・中学校も徒歩圏内と周辺環境が整った立地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市天神５丁目26 | ||||
| 交通 |
JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩17分 JR高崎線「北本」駅 徒歩50分 JR高崎線「北鴻巣」駅 徒歩67分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60・70％ 容積率160％（道路幅員制限による）160.4％（前面道路幅員による）200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年 1月～2026年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 1号棟：一方(北東 公道 4.0m 間口 3.0m)（他備考欄に記載） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社ファイブイズホーム | ||||
| 建築確認番号 | 1号棟：SJK-KX255822070、2号棟：SJK-KX255822070、4号棟：SJK-KX255825960 | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
【前面道路】 2号棟：一方(北東 公道幅員4.0m 間口 2.0ｍ） 4号棟：一方(北東 公道 4.0m 間口 3.2m)(南東 公道 6.0m 間口 15.4m) 【その他の法令上の制限】 景観法による規制有 【省エネルギー対策】 BELS/省エネ基準適合認定書あり 【私道負担】 ◆私道負担／1号地：55.22m2、2号地：41.34m2 ※土地面積に含む 【他】 ◆1・4号棟：敷地内電柱・支線有 ◆4号棟：敷地内ゴミ置き場有 ■■■＞＞ 新築物件まだまだあります!! ＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！ 来場予約で商品券3000円などプレゼント！ せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］ ※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。 【ファイブイズホーム】 ■国道17号線へアクセス良好 □ビッグ・エー 徒歩3分 ■ローソン 徒歩4分 □鴻巣中央小学校 徒歩13分 ■鴻巣中学校 徒歩8分 □東裏１号公園 徒歩4分 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□ | ||||
情報更新日：2025/11/16 次回更新予定日：2025/11/30
販売概要
| 販売価格 | 3,480万円～3,680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK＋S | ||||
| 建物面積 | 101.85～110.54m2(30.8～33.43坪) | 土地面積 | 149.87～216.34m2(45.33～65.44坪) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社ファイブイズホーム 【免許番号】 国土交通大臣(2)第8822号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ファイブイズホーム 0037-619-33857（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ファイブイズホーム TEL:048-550-1600 【物件番号】1705281-0001142 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ファイブイズホーム[国土交通大臣 (2) 第 8822 号] 埼玉県行田市天満8-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(公社)茨城県宅地建物取引業協会(公社)栃木県宅地建物取引業協会(一社)群馬県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ファイブイズホーム
- 電話番号
- 048-550-1600
- 物件番号
- 1705281-0001142
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鴻巣駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅直結の商業施設エルミ鴻巣があり、スーパー（22時まで営業）やダイソー、無印良品、マツキヨ等が入っています。居酒屋、カフェ、ラーメン屋等の飲食店や小規模のフードコートもあります。道を挟んだアネックスには、図書館やスポーツジムが入っています。
お買い物・飲食
3.0
基本的に飲食も買い物もチェーン店がほとんどです。ちょっと個性的なお店を探すのであれば車が必要になってきます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。