一戸建てポラスの分譲住宅 ひととき東越谷1期の詳細情報

現地外観写真
【飽きの来ない風景を描く外観デザイン】片流れ屋根のラインとスクエアなフォルムが幾何学的な造形美を生み出すファサードです。/現地外観(2025年2月撮影)

現地外観写真
【季節を呼び込む植栽】街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽をふんだんに配しました。色とりどりの下草も豊富に設え、季節の移り変わりを感じることができます。

現地外観写真
【宅配BOX付機能門柱】デザイン性のある機能門柱は、宅配ボックス付きで外出中でも荷物を受け取ることができます。宅配ボックスを開くと自動的に親機で録画が開始され、いたずらや防犯対策ができます。

リビング
【家族とのつながりをいつでも感じられる空間】リビングからキッチンまで見通しのよい空間にしたことで、LDKのどこに居ても家族と会話を楽しめるLDKとなりました。/5号棟(2024年2月撮影)

リビング
【吹き抜けの開放感が溢れるリビングダイニング】縦の広がりが心地よい吹き抜けを採用しました。光が爽やかに注ぐ空間の中で、憩いの時間をゆったりと過ごすことができます。/5号棟(2024年2月撮影)

玄関
【玄関土間スペース】家族・ゲスト用を使い分けることで空間を綺麗に保てるファミリーエントランスを採用した玄関。リビングからもつながる土間スペースは多彩に楽しめる空間です。/5号棟(2024年2月撮影)

リビング
【心からリラックスできる空間】吹き抜けから広がる光の演出で健康的に。子どもと一緒にゆったりとした贅沢な時間の中でリラックスできます。/5号棟(2024年2月撮影)

バルコニー
【テラスバルコニー】洗濯物がたくさん干せるゆとりある広さのテラスバルコニー。お子様のプール遊びなども叶う水栓・外部コンセントを設置しています。/5号棟(2024年2月撮影)

リビング
【陽光が贅沢に注ぎ込む明るいリビング】南東側・南西側の2面から陽光が注ぎ込むリビングは明るく開放的な空間。家族団らんの大切な時間を過ごすにふさわしい場所を実現しました。/5号棟(2024年2月撮影)

リビング
【6人掛けのテーブルを設置できる広めのダイニング】ダイニングがゆとりある広さを確保したことで、6人掛けサイズのダイニングテーブルを置くことができます。/5号棟(2024年2月撮影)

キッチン
【ミセスカウンター&パントリー】キッチン奥には飲料や食品の保管にも役立つパントリースペース、家事や趣味スペースとして活用できるミセスカウンターを採用しました。/5号棟(2024年2月撮影)

浴室
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

キッチン
【対面式オープンキッチン】キッチンにはお手入れのしやすさや使い勝手に優れたトクラスBbを採用。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機などの設備を搭載しています。/5号棟(2024年2月撮影)

【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【3口コンロ】
【3口コンロ】鍋を3つ置けて、3種類の火力を使い分けられる便利な3口コンロ。忙しい時間帯でも複数品を同時に調理でき、料理のレパートリーが広がります。

【サーモバスS】
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【三面鏡収納】
【三面鏡収納】家電も小物も、いつも片づいた洗面室に。置き場所に困るヘアドライヤーやシェイバーはもちろん、内部にコンセントが設置されているので、毎日使う電動歯ブラシも充電しながら収納できます。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。※70Lを採用。※床暖房はエコジョーズを利用。

【床暖房】
【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

【1期/PLAN5】

全体区画図

東越谷小学校
約740m(徒歩10分)

中央中学校
約480m(徒歩6分)

越谷幼稚園
約530m(徒歩7分)

petit-madoca　東越谷店
約710m(徒歩9分)

越谷ツインシティ(カスミ・セリア・しまむら他)
約1340m(徒歩17分)

イオンレイクタウン
約4700m(徒歩59分)

東越谷第三公園
約410m(徒歩6分)

鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)
約1840m(徒歩23分)

越谷市立病院
約1700m(徒歩22分)

＜ 案内図 ＞

リビング
【いよいよ最終1邸！モデルハウス公開中】木の温もりに包まれたキッズデザイン賞受賞モデルのモデルハウスが完成いたしました！ぜひご家族でご見学にいらしてください！（5号棟/2025年2月撮影）

■安全性と美しさ、心地よさに配慮したタウンデザイン。住人同士の交流の場となるコの字型の街区内道路を計画■
【街区内道路】コの字型を描き、回遊性を高めながら直角のカーブが2か所あることから車の速度を抑制する分譲地内道路を計画しました。

■安全性と美しさ、心地よさに配慮したタウンデザイン。住人同士の交流の場となるコの字型の街区内道路を計画■
【カースペース2台分】カースペースは2台駐車可能。通勤通学を始め、アクティブな暮らしに便利です。※2台目は、軽自動車対応となります。※号棟により採用状況が異なります。