一戸建てポラスの分譲住宅 OMOIS北越谷 陽光と暮らす街Ⅰ期/予告広告の詳細情報

現地外観写真
【南道路面の新住区、全7邸】全邸が南道路に面した立地に加え、ゆとりを生み出す街区形成を実施。品格を纏う外観デザインと快適な暮らしを演出するアイデアを込め、7組のご家族をお迎えします。※街並完成予想図

現地外観写真
※掲載の画像はイメージです。

リビング
【一体にしたり、個室にしたり、シーンに合わせて使える多目的空間】※モデルハウス1号棟(202

リビング
【和モダンなデザインが包む、もう一つのくつろぎスペース】リビングと段差で緩やかに境界を設けた、畳敷きのステップコーナーをご用意。和モダンなデザインに仕上げています。※2号棟LDK完成予想図

リビング
【家族と程良い距離を保ちながら、自分時間が過ごせる自由なサロン】リビング・ダイニングとつながる開放的な一体空間でありながら、多目的に使えるフラットマルチをご用意しました。※3号棟LDK完成予想図

リビング
【ステップコーナー】タタミ敷きのステップコーナーは、手足を伸ばして横になったり、胡座をかいてお喋りしたり、様々なシーンに使うことができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

リビング
【フラットマルチ】サロンのような雰囲気のフラットマルチ。LDKにいるご家族と程良い距離を保ちながら自分の時間が過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

リビング以外の居室
【マルチルーム】引き戸を開けてリビング・ダイニングと一体にしたり、引き戸を閉めて個室にしたりと、シーンに合わせて使うことができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

リビング以外の居室
【アトリエ】お好みに合わせて多用途に使用可能なアトリエを確保。間仕切りで仕切って個室にすることで作業に集中できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

キッチン
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。※写真はイメージです。

浴室
【浴室/Panasonicオフローラ】時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。

リビング以外の居室
【ハンギングレール】室内干しに便利なハンギングレール。天候に左右されず、洗濯物を干せる家事の効率化を叶えてくれる設えです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

【クラストン】
【クラストン】トクラスオリジナルの人造大理石カウンター「クラストン」を搭載。高密度仕上げのなめらかな質感と、光が拡散反射する半透明素材により明るさと透明感を実現しました。※写真はイメージです。

【アクアマーブル人造大理石浴槽】
【アクアマーブル人造大理石浴槽】はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れが付きにくくなります。キレイが長く続く、つややかな浴槽です。※写真はイメージです。

【すっきり家電収納】
【すっきり家電収納】三面鏡の中は、小物の収納が可能なキャビネットに。コンセント付きで、充電をしながら収納することもでき、洗面台まわりのキレイを保ちます。※写真はイメージです。

【トイレ/LIXIL】
【トイレ/LIXIL】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。

【電動シャッター】
【電動シャッター】スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。

【エコワン(70lタイプ)】
【エコワン(70lタイプ)】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行っています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

【PLAN1】

全体区画図

大沢北小学校
約580m(徒歩8分)

北中学校
約1740m(徒歩22分)

大袋保育室ポコ・ア・ポコ
約730m(徒歩10分)

ドラッグセイムス越谷大里2号店
約450m(徒歩6分)

ビッグ・エー越谷大里店
約460m(徒歩6分)

スーパーバリュー越谷店
約860m(徒歩11分)

越谷梅林公園
約1300m(徒歩17分)

おおさとファミリークリニック
約300m(徒歩4分)

たかはしキッズクリニック
約790m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

■《快適性を追求した住まい設計》暮らしの利便を満たす、高機能なエクステリアをご用意■
【カースペース2台分】用途に合わせて使える2台目のカースペースを確保しています。※2台目は軽自動車対応となります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。