一戸建てポラスの分譲住宅 心路の街 越谷・蒲生1期2次の詳細情報

現地外観写真
【路と樹、心を結ぶ街】出会いをもたらす「路」、季節を描く「樹」を共に育てて、住まう人の街を大切に想う「心」が繋がっていくことで、いつまでも住み続けたくなる街を築きあげます。

現地外観写真
【穏やかさと品格が織りなす印象的な街並み】重厚感のある石目調デザインが邸宅一つひとつの個性を際立たせます。「色彩基準」を外壁に定めて、街としてのまとまりを形成し、景観美を創り出します。

リビング
【ナチュラルウォームスタイル】木の温もりに癒される、心地よい安らぎ空間を味わえるインテリアスタイルです。(5号棟モデルハウス※2025年8月撮影)

リビング
【暮らしの心地よさを高める魅力的な素材とプランニング】質感を吟味した素材と個性に寄り添うプランニングが調和したインナーデザインをご用意しました。(4号棟モデルハウス※2025年8月撮影)

浴室
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

キッチン
【アクセントクロス/ニッチ】雑貨やコップなどを収納しながら飾っておけるニッチをダイニング側に設けました。※号棟により採用状況が異なります。(5号棟モデルハウス※2025年8月撮影)

リビング
【段差と吹抜けが開放感と遊び心をプラス】吹抜けを設けて2階からの陽光を採り込むことで、家族の集う空間を明るく演出します。※号棟により採用状況が異なります。

その他内観
【多様に活躍する「マルチラウンジ」】リビングに隣接する場所にラウンジ空間を採用。広いリビングとして家族とのコミュニケーションや憩いを演出します。※号棟により採用状況が異なります。

【プルオープン食器洗い機】
【プルオープン食器洗い機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点

【換気乾燥暖房機(100V)】
【換気乾燥暖房機(100V)】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。

【ミラーキャビネット】
【ミラーキャビネット】家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるようにさ収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。

【電動シャッター】
【電動シャッター】1階の掃き出し窓には、リモコン1つで簡単に操作でき、開け閉めの音も静かな電動シャッターを設置しました。

【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。

【床暖房】
【床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。

【地震・火災に強い2×4工法】
マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。

【一年中快適な高断熱仕様の家】
『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

7号棟

全体区画図

越谷市立蒲生南小学校
約390m(徒歩5分)

越谷市立南中学校
約1370m(徒歩18分)

愛隣幼稚園
約310m(徒歩4分)

業務スーパー 越谷南店
約250m(徒歩4分)

西友 蒲生伊原店
約420m(徒歩6分)

蒲生三丁目第二ふれあい公園
約390m(徒歩5分)

南部第四公園
約710m(徒歩9分)

ひまわりクリニック
約630m(徒歩8分)

児童館ヒマワリ
約650m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

■2つの現地モデルハウス見学予約受付中■家族のライフスタイルに寄り添うきめ細やかなプランニング
天井高を2.7mに設定した開放的なリビング・ダイニングです。大きな窓から明るい陽光が入り込む、明るい空間です。

■2つの現地モデルハウス見学予約受付中■家族のライフスタイルに寄り添うきめ細やかなプランニング
自然と家族のコミュニケーションを育むリビングや、キッチンと洗面所がつながり、2か所から出入りができる2WAY家事動線を採用しました。

■2つの現地モデルハウス見学予約受付中■家族のライフスタイルに寄り添うきめ細やかなプランニング
住まいの中心となるLDKは、FLAT DENを含めると広々とした21.1帖。家族が自然と集まりたくなる明るく開放的な空間になっています。

■2つの現地モデルハウス見学予約受付中■家族のライフスタイルに寄り添うきめ細やかなプランニング
ワイドオープンキッチンのカウンターにはデザインクロスを施し、小物を飾れるニッチを設けました。細やかな工夫が上質の寛ぎ空間を演出します。

モデルハウス写真
リビングに隣接したコネクトルームは建具の開閉でキッズスペースや書斎、家事スペースなどとして多用途に使える便利空間です。

前面道路含む現地写真
【想いを繋ぎ、地域と調和する、永く愛される街づくり】共有樹木を中心に広がる、彩り豊かな緑が織りなす街並みは地域と調和し、四季折々の美しい景観を作り出します。