一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト北越谷 四季彩の窓 ～華～1期2次販売の詳細情報
完成予想図(外観)
美しい桜並木との調和と、自然のぬくもりを感じられるアースカラーの街並み。美しい景観が楽しめるリビングには、4つのコンセプトプランを設けました。
完成予想図(外観)
2期新発表〈全7邸〉逆川の桜並木通り沿いに15邸の美しい街が誕生します。
現地外観写真
※2024年5月撮影
リビング
景観を感じながら外からの視線を遮る窓がプライバシーを守ります。リビングからひと続きになったプラスαの空間は、リビングにいる家族との繋がりを楽しめます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
リビング
リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
リビング
柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。小さなお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
リビング
天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
キッチン
木の風合いを活かしたリビングドアやキッチンのアクセントクロスが穏やかな家族の団らんを温かく演出します。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
キッチン
豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
その他内観
2階ホールにロングカウンターと収納棚を設置しました。お子様の勉強や家事の作業台などに便利なスペースです。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
洗面台・洗面所
ナチュラルな洗面台の清潔感あるゆとりの洗面所です。収納棚付きでキレイに片付きます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
浴室
雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
バスルーム/浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
9号棟
全体区画図
大沢小学校(現地まで徒歩8分)
約600m(徒歩8分)
栄進中学校(現地まで徒歩12分)
約940m(徒歩12分)
あおぞらたっち保育園
約950m(徒歩12分)
越谷幼稚園
約960m(徒歩12分)
ラコマート北越谷店
約1010m(徒歩13分)
ベルク越谷花田店
約1180m(徒歩15分)
ライフ北越谷店
約1530m(徒歩20分)
小泉クリニック
約980m(徒歩13分)
大沢公園
約380m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
完成予想図(外観)
美しい桜並木との調和と、自然のぬくもりを感じられるアースカラーの街並み。15邸の住まいを、3つのハウススタイルで紡ぎだすタウンデザインは、ひとつの街としての繋がりと美しい情景を演出します。
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影
4280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
5/20更新【ポラスの分譲住宅】☆成約特典あり☆モデルハウス完成【全7邸】最終2邸◆「北越谷」駅徒歩13分。東京メトロ日比谷線直通始発◆桜並木沿い落ち着いた住環境
外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
美しい桜並木との調和と、自然のぬくもりを感じられるアースカラーの街並み。美しい景観が楽しめるリビングには、4つのコンセプトプランを設けました。
完成予想図(外観)
2期新発表〈全7邸〉逆川の桜並木通り沿いに15邸の美しい街が誕生します。
現地外観写真
※2024年5月撮影
リビング
景観を感じながら外からの視線を遮る窓がプライバシーを守ります。リビングからひと続きになったプラスαの空間は、リビングにいる家族との繋がりを楽しめます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
リビング
リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
リビング
柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。小さなお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
リビング
天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
キッチン
木の風合いを活かしたリビングドアやキッチンのアクセントクロスが穏やかな家族の団らんを温かく演出します。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
キッチン
豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
その他内観
2階ホールにロングカウンターと収納棚を設置しました。お子様の勉強や家事の作業台などに便利なスペースです。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
洗面台・洗面所
ナチュラルな洗面台の清潔感あるゆとりの洗面所です。収納棚付きでキレイに片付きます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
浴室
雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。※モデルハウス1号棟／2024年4月撮影／分譲済
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
バスルーム/浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
間取り・区画図（2枚）
9号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
大沢小学校(現地まで徒歩8分)
約600m(徒歩8分)
栄進中学校(現地まで徒歩12分)
約940m(徒歩12分)
あおぞらたっち保育園
約950m(徒歩12分)
越谷幼稚園
約960m(徒歩12分)
ラコマート北越谷店
約1010m(徒歩13分)
ベルク越谷花田店
約1180m(徒歩15分)
ライフ北越谷店
約1530m(徒歩20分)
小泉クリニック
約980m(徒歩13分)
大沢公園
約380m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
完成予想図(外観)
美しい桜並木との調和と、自然のぬくもりを感じられるアースカラーの街並み。15邸の住まいを、3つのハウススタイルで紡ぎだすタウンデザインは、ひとつの街としての繋がりと美しい情景を演出します。
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ブリスト北越谷 四季彩の窓 ～華～1期2次販売 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市大沢４-3343の一部 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年9月6日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235649990号(2024年1月17日付)9号棟 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235649990号(2024年1月17日付)9号棟、※9号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※9号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 申し込み受付開始!! | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK/土間収納あり | ||||
| 建物面積 | 94.42㎡ | 土地面積 | 100.68㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【体感すまいフェア】●期間中のご成約で、30万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)本店 0120-652381（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73829644 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中央グリーン開発(株)本店[国土交通大臣（4）第006871号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-652381
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 73829644
中央グリーン開発株式会社［ポラスグループ］
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
北越谷駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに１ｋｍ以上の桜並木（桜堤）があり、春には満開の桜並木を見るのが、毎年の楽しみとなっていました。
自然環境
3.0
春の桜の季節に大勢の人が押し寄せるため、騒がしく、ゴミも散乱して、交通渋滞もして、住人としては迷惑しています。
近隣のおすすめ物件
埼玉県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。