一戸建てポラスの分譲住宅 ひととき越谷モナミ1期の詳細情報

現地外観写真
【青空に映えるシンプルモダンな街並み】ダークカラーの屋根とホワイトを基調としたサイディングがコントラストを描き、シンプルな中に洗練された印象を生み出す外観デザイン。

現地外観写真
【足洗いスペース】愛犬の足を洗える立水栓とフラットなガーデンパンを設置しています。お散歩から帰って来た時などに便利です。

現地外観写真
【街並みに潤いを添える植栽計画】常緑樹のシンボルツリーと、季節ごとに表情を変える花木をバランス良く配しています。

リビング
【愛犬と家族に嬉しいアイデア空間】木の温もりを感じるインテリアに、インダストリアルなタイルがアクセントの空間デザイン。+αなアイデアが家で過ごす時間に楽しさを演出します。※5号棟LDK完成予想図

リビング
【犬の気持ちを考えた”わんモアスペース”】小上がりスペースの一角に愛犬が落ち着ける程よい籠り感のあるヌックを設置。趣味や仕事をしながら、愛犬の様子を見守ることも叶うプランです。※6号棟内観パース

リビング
【小上がりスペース】リビングの延長に一段高く設置したスペースを確保。お仕事や趣味に使えるワイドカウンターを設けた多目的な空間です。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【安心フローリング】1階のフローリングは、適度な滑りにくさで愛犬の足腰に負担がかかりにくい「Live Natural for Dog」を採用。小型犬に多い膝蓋骨脱臼に配慮した安心の材料です。

リビング以外の居室
【わんちゃんヌック】小上がりスペースの一角に、小型犬の寝室に便利な半個室空間を確保。愛犬が落ち着ける程良いこもり感があります。

リビング以外の居室
【フラットスペース】リビングとフラットにつながる空間を配置。扉を開けて家事室や愛犬のお部屋として使用できます。※2号棟の扉設置はオプションです。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【快適アクセントタイル】LDKの壁の一部に空気洗浄力を持つ「」エコカラットプラス」を採用。調湿効果、ペットのニオイや有害物質を吸着する効果、汚れが落ちやすいなどの効果があります。

玄関
【ひんやり土間】暑い外から帰ってきたら、冷たい土間の床に寝転んでクールダウン。効率良く体の熱を逃すことができます。

リビング以外の居室
【ドアレス収納】出し入れをラクにし、空間が有効に使えるドアレス収納を採用。お好みのロールスクリーンで収納物を隠すことができます。※オプションでロールスクリーン、建具取り付けが可能です。

キッチン
【パントリー】まとめ買いをした食品や災害時の保存食などの保管に便利なパントリー。カテゴリごとに棚を分けるなど見やすく取りやすい収納が可能です。

洗面台・洗面所
【リネン庫】洗面所内にリネン棚を設けました。かさばるタオルや散らかりがちな洗面道具などをしまえます。下着や着替えを置くことで入浴の際の動線もスムーズになります。

同形状・同仕様写真(浴室）
【バスルーム/LIXIL AX】いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。ウォールナットの木目柄が印象的なアクセントパネルで、ナチュラルなコーディネートに。

玄関
【土間収納】玄関脇に収納スペースを確保しました。アウトドア用品やガーデニンググッズなどの収納に便利です。外での趣味がこの場所から広がります。

【床暖房】
【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【宅配BOX付機能門柱】
【宅配BOX付機能門柱】不在時や在宅で手が離せない時でも荷物が受け取れる宅配BOX付きの機能門柱。宅配ボックスを開くと自動的に親機で録画を開始。いたずらや防犯対策ができます。

【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。

【システムキー】
【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。

【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【材料から自社にて製造
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【ハイシーリング・ハイサッシ】
家族が集まるリビングの天井高は2.7m。掃出サッシ高もゆとりの2.2mを確保した、明るく開放的な空間です。陽光をしっかりと採り込み、くつろぎの空間を作ります。

【PLAN1】

【PLAN4】

【PLAN5】

全体区画図

宮本小学校
約610m(徒歩8分)

中央中学校
約2100m(徒歩27分)

越谷くるみ幼稚園
約840m(徒歩11分)

ウエルシア越谷宮本店
約630m(徒歩8分)

ロヂャース越谷店
約820m(徒歩11分)

越谷ツインシティ
約1300m(徒歩17分)

ALCo越谷ショッピングスクエア
約1540m(徒歩20分)

宮本公園
約450m(徒歩6分)

県民健康福祉村
約2010m(徒歩26分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

現地案内図
【現地案内図】愛犬と家族に嬉しいロケーション。公園やカフェなど愛犬と一緒に楽しめるスポットが多数点在する他、大型商業施設や病院が徒歩圏内に揃います。

■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅徒歩16分・自転車6分×カースペース2台分で交通利便に恵まれた立地■
【カースペース2台分】セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保。道路に面した、出し入れしやすい配置です。※号棟により採用状況が異なります。

■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅徒歩16分・自転車6分×カースペース2台分で交通利便に恵まれた立地■
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

その他
【ミラーニッチ】玄関にリードやマナーボトルといったお散歩グッズが整理できる収納を確保。身支度に便利なミラー付きです。