新築一戸建てポラスの分譲住宅 北越谷 フルール・ヴィレの詳細情報
提供元:
3,990万円・4,750万円
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外観・室内・設備(20枚)
街を彩るエクステリア
玄関ドアには季節のリースを飾り自分だけの玄関を演出できる「リースフック」を、外構にはお気に入りの花々や鉢植えを置ける「花台」を設置するなど、外構の至るところに花を飾ることができる街並設計になっています
【モデルハウス/1-10号棟】PLAN02-マルチルーム
リビングに隣接した多目的なマルチルームを設えた室内プラン。MIX貼りの桐壁がアンティークな趣をプラスするカフェライクな住まいです。※モデルハウス1-10号棟(2024年4月撮影)
【モデルハウス/1-10号棟】PLAN02-マルチルーム
MIX貼りの桐壁やテレビボード、フロートシェルフなど、やわらかな木の素材で彩るこだわりのインテリアを設え、居心地いい空間をデザインしています。※モデルハウス1-10号棟(2024年4月撮影)
【モデルハウス/1-10号棟】PLAN02-マルチルーム
引き戸で区切れるマルチルームをリビングの隣にレイアウト。続き間としてパーティやキッズルームに、独立空間にすると趣味や仕事場に早がわり。ハンギングレールを室内物干しにして家事室としても便利に使えます。
PLAN03-ステージリビングのある住まい
リビング階段横を小上がりのステージとし、段差に腰掛けて使えるカウンターを設置。リビング全体が見渡せ、家族と適度な距離を保ちながら仕事や勉強、趣味の時間が持てます。肌触りのいいテキスタイルフロア敷き。
【PLAN03-ステージ空間のある家】
リビング全体が見渡せ、家族と適度な距離を保ちながら仕事や勉強、趣味の時間が持てます。肌触りのいいテキスタイルフロア敷きで、子どもたちの遊び場としても適しています。
<エコワン70L>省エネ性能に優れた給湯器
ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 北越谷 フルール・ヴィレ | ||||
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所在地 | 埼玉県越谷市南荻島字左敷田69-5,69-6,69-8,69-2の一部(地番)他 | ||||
交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線「越谷」駅 バス16分 堤根バス停 徒歩4分 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩38分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率100% | ||
完成予定日 | 2024年3月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 2台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 8.5~8.9m道路、6.0m道路、4m道路 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
施工会社 | ポラテック(株) | ||||
建築確認番号 | 第SJK-KX235632700号(2023年10月4日/1-10号棟)他 | ||||
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
備考 |
※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※1-10号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月15日まで内覧させていただきます。 ※引渡予定日:2024年9月13日 【北越谷A41-2街区】売主:(株)新田開発/埼玉県知事(11)第10531号 、販売代理:(株)中央住宅 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ◆四季とともに着替える、花と一緒に暮らす住まい ・季節のリースを飾り玄関を演出できる「リースフック」 ・沿道に面して花を置ける「花台」 ・四季の彩りを運ぶ、街を彩る豊かな植栽計画 ◆花や好きなものに囲まれた、こだわりの住空間 ・本物の木の素材感が森の空気を感じさせるKIRINOKAを全邸に設置 ・お気に入りの雑貨や花を飾れるニッチやカウンターを随所に採用 ◆利便性豊かなロケーション ・花に憩う、シマムラ園芸まで徒歩4分 ・小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩10分 ・桜の名所、北越谷元荒川堤まで徒歩10分 |
情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:2024/05/27
販売概要
販売価格 | 3,990万円・4,750万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | ※先着順申込受付中 販売期名/1期2次 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/20戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK(3LDK対応可※有償工事) +書斎+ウィークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン棚 ~ 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン棚 | ||||
建物面積 | 98.74m2~102.73m2 | 土地面積 | 101.05m2~116m2 / 私道負担あり 2.99m2(持分20分の1) | ||
その他面積 | 開発面積:2320m2㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 0037-619-00928(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部 TEL:0120-921-988 【物件番号】1700338-0000458 | ||||
会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市南越谷1-20-9(イーストサンビル3・1F) 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部
- 電話番号
- 0120-921-988
- 物件番号
- 1700338-0000458
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受付:- 携帯・PHS可
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北越谷駅の口コミ
自然環境
3.0
春の桜の季節に大勢の人が押し寄せるため、騒がしく、ゴミも散乱して、交通渋滞もして、住人としては迷惑しています。
治安・安全
4.0
北越谷駅西口に駅前広場があり、老人数人が仲間内で酒を飲んでいるときがある。人に絡んだりはしていない。すぐ近くに交番があるので安心。治安とは関係ないが、北越谷駅西口前でパチンコ屋の従業員がいつも大声で呼び込みをしている。
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ボーナス払(年1回)
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。