一戸建て熊谷市瀬南１期 KIS 新築戸建 全３棟の詳細情報
現地外観写真
前面道路が広く駐車も安心♪
現地外観写真
2号棟◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
現地外観写真
1号棟 ■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
現地外観写真
3号棟■お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
リビング
2号棟■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
キッチン
2号棟■料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
リビング以外の居室
2号棟 ◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
浴室
1号棟◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
リビング
1号棟◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
キッチン
1号棟◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
洗面台・洗面所
1号棟◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
リビング
3号棟◆開放感と採光にこだわったＬＤＫ
キッチン
3号棟◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
リビング以外の居室
1号棟◆たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼットのある寝室
洗面台・洗面所
2号棟■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
リビング以外の居室
2号棟■寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いても余裕です。
リビング以外の居室
3号棟■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
リビング以外の居室
1号棟■家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン
浴室
3号棟◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
リビング以外の居室
3号棟■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
Low-E複層ガラス
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
ロング基礎パッキン
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100のグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
高品質のプレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150、高さは400。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。
接合金物
●ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。●羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
１号棟
２号棟
全体区画図
ベルク広瀬店
約1187m(徒歩15分)
ローソン熊谷カジュアルタウン店
約1250m(徒歩16分)
マツモトキヨシ熊谷広瀬店
約1159m(徒歩15分)
セキチュー熊谷小島店
約2040m(徒歩26分)
熊谷市立大麻生中学校
約1721m(徒歩22分)
熊谷市立大麻生小学校
約1752m(徒歩22分)
スダナ保育園
約1236m(徒歩16分)
こせがわ内科クリニック
約1555m(徒歩20分)
公益財団法人西熊谷病院
約2378m(徒歩30分)
現地外観写真
閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな外観
2499万円・2798万円
月々のローン返済額を試算
■SIC・WIC・フリースペースまたはリビングクローゼット付きで収納豊富♪■カースペースは並列２台駐車可能♪■スーパーやコンビニが近いのでお買い物にとても便利！
外観・室内・設備（32枚）
現地外観写真
前面道路が広く駐車も安心♪
現地外観写真
2号棟◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
現地外観写真
1号棟 ■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
現地外観写真
3号棟■お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
リビング
2号棟■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
キッチン
2号棟■料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
リビング以外の居室
2号棟 ◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
浴室
1号棟◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
リビング
1号棟◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
キッチン
1号棟◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
洗面台・洗面所
1号棟◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
リビング
3号棟◆開放感と採光にこだわったＬＤＫ
キッチン
3号棟◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
リビング以外の居室
1号棟◆たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼットのある寝室
洗面台・洗面所
2号棟■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
リビング以外の居室
2号棟■寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いても余裕です。
リビング以外の居室
3号棟■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
リビング以外の居室
1号棟■家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン
浴室
3号棟◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
リビング以外の居室
3号棟■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
Low-E複層ガラス
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
ロング基礎パッキン
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100のグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
高品質のプレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150、高さは400。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。
接合金物
●ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。●羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
間取り・区画図（3枚）
１号棟
２号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ベルク広瀬店
約1187m(徒歩15分)
ローソン熊谷カジュアルタウン店
約1250m(徒歩16分)
マツモトキヨシ熊谷広瀬店
約1159m(徒歩15分)
セキチュー熊谷小島店
約2040m(徒歩26分)
熊谷市立大麻生中学校
約1721m(徒歩22分)
熊谷市立大麻生小学校
約1752m(徒歩22分)
スダナ保育園
約1236m(徒歩16分)
こせがわ内科クリニック
約1555m(徒歩20分)
公益財団法人西熊谷病院
約2378m(徒歩30分)
その他（1枚）
現地外観写真
閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな外観
物件概要
| 物件名 | 熊谷市瀬南１期 KIS 新築戸建 全３棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市瀬南124-1、124-2、124-3 | ||||
| 交通 |
秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」歩3分 秩父鉄道「広瀬川原」歩11分 ＪＲ高崎線「熊谷」歩45分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月上旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：小野瀬 雅樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||||
情報更新日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2499万円・2798万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.64㎡・108.48㎡（登記） | 土地面積 | 155.52㎡・172.86㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで※現地にスタッフは常駐しておりません。経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。【株式会社DAIKICHI不動産】【お問い合わせ：048-580-7057】________ 住宅ローン相談会開催中 ________DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！1.他社で断られた経験のある方 2.収入に自信のない方 3.過去に支払い遅延等がある方 お気軽にご相談ください♪ 自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。 過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。 金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪_ 弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします _1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)DAIKICHI不動産 048-580-7057 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73807643 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)DAIKICHI不動産[埼玉県知事（1）第024864号] 埼玉県深谷市上柴町東6-8-11 【所属団体】 埼玉県知事（1）第024864号(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 048-580-7057
- 受付
- 営業時間：09:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73807643
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
(株)ファミリー
はなまるハウス(株)本庄営業所
はなまるハウス(株)太田展示場
プレシア不動産(株)
(株)アップルホーム
(株)フェリス
(株)アクティブホーム
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。