一戸建ていろどりアイタウン熊谷市塩 戸建住宅の詳細情報
現地外観写真
≪3号棟≫分譲地内に佇む、洋風スタイルの外観デザインの邸宅です。 現地(2024年10月撮影)
現地外観写真
≪3号棟≫お庭スペースでガーデニングやBBQなど楽しめそうです。 現地(2024年10月撮影)
現地外観写真
≪3号棟≫駐車並列３台可能なスペースがあります。 現地(2024年10月撮影)
現地外観写真
≪3号棟≫建物裏にもお庭スペースがあり、物置などを置くことができます。 現地(2024年10月撮影)
リビング
≪3号棟≫続き間の和室とつなげて利用すれば23.5帖の広々とした空間になります。 現地(2024年10月撮影)
キッチン
≪3号棟≫対面キッチンなので、お料理をしながら家族の様子を確認できます。 現地(2024年10月撮影)
キッチン
≪3号棟≫備付のカップボードがあり、食器の収納には困りませんね♪ 現地(2024年10月撮影)
洗面台・洗面所
≪3号棟≫三面鏡の鏡の裏は収納になっており、化粧水や整髪料などを収納できます。 現地(2024年10月撮影)
リビング以外の居室
≪3号棟≫リビングと続き間の和室は、お子様の遊び場スペースやお昼寝スペースとしても活用できます。 現地(2024年10月撮影)
浴室
≪3号棟≫浴室換気乾燥暖房機付きのバスルーム。ベンチ付き浴槽で半身浴も楽しめます。 現地(2024年10月撮影)
玄関
≪3号棟≫おしゃれな玄関ドアで、カードキーを採用。 現地(2024年10月撮影)
玄関
≪3号棟≫明るい玄関ホールです。 現地(2024年10月撮影)
玄関
≪3号棟≫トールタイプの玄関収納で、お気に入りの靴をたくさん収納できます。 現地(2024年10月撮影)
リビング
≪3号棟≫ゆとりのあるリビング。LDKは17.5帖あります。 現地(2024年10月撮影)
リビング
≪3号棟≫陽光ふりそそぐ、明るいリビングです。 現地(2024年10月撮影)
トイレ
≪3号棟≫温水洗浄便座付きのトイレです。 現地(2024年10月撮影)
リビング以外の居室
≪3号棟≫各所に収納があり、物の置き場には困らなそうです。 現地(2024年10月撮影)
バルコニー
≪3号棟≫解放感のあるバルコニーです。 現地(2024年10月撮影)
設備仕様
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
設備仕様
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
設備仕様
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。 手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。 また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
設備仕様
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。 使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
設備仕様
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
設備仕様
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
構造・工法・仕様
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
構造・工法・仕様
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
構造・工法・仕様
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。 結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
構造・工法・仕様
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
構造・工法・仕様
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
構造・工法・仕様
規定に基づく点検を売主にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
江南南小学校
約692m(徒歩9分)
江南中学校
約998m(徒歩13分)
江南保育所
約1077m(徒歩14分)
江南幼稚園
約1168m(徒歩15分)
ネバフッドマーケットトライアル江南店
約791m(徒歩10分)
セブンイレブン 埼玉江南店
約640m(徒歩8分)
ウエルシア熊谷江南店
約1067m(徒歩14分)
小林医院
約917m(徒歩12分)
小原郵便局
約825m(徒歩11分)
現地外観写真
≪資料請求・見学予約受付中≫当日見学予約大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。【通話無料】0120-25-1373
■□■【楽ラク×不動産】ラクな支払いで楽しい暮らしを～月々5万円台からのお支払い■□■
2190万円、5LDK、土地面積302.21㎡、建物面積117.58㎡ ≪3号棟≫ 土地面積：91.41坪 建物面積：35.56坪
間取り図
≪3号棟≫
2190万円
月々のローン返済額を試算
＼広いお庭の5LDKの家／土地広々91坪■２階に洗面台あり■駐車並列3台可
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
≪3号棟≫分譲地内に佇む、洋風スタイルの外観デザインの邸宅です。 現地(2024年10月撮影)
現地外観写真
≪3号棟≫お庭スペースでガーデニングやBBQなど楽しめそうです。 現地(2024年10月撮影)
現地外観写真
≪3号棟≫駐車並列３台可能なスペースがあります。 現地(2024年10月撮影)
現地外観写真
≪3号棟≫建物裏にもお庭スペースがあり、物置などを置くことができます。 現地(2024年10月撮影)
リビング
≪3号棟≫続き間の和室とつなげて利用すれば23.5帖の広々とした空間になります。 現地(2024年10月撮影)
キッチン
≪3号棟≫対面キッチンなので、お料理をしながら家族の様子を確認できます。 現地(2024年10月撮影)
キッチン
≪3号棟≫備付のカップボードがあり、食器の収納には困りませんね♪ 現地(2024年10月撮影)
洗面台・洗面所
≪3号棟≫三面鏡の鏡の裏は収納になっており、化粧水や整髪料などを収納できます。 現地(2024年10月撮影)
リビング以外の居室
≪3号棟≫リビングと続き間の和室は、お子様の遊び場スペースやお昼寝スペースとしても活用できます。 現地(2024年10月撮影)
浴室
≪3号棟≫浴室換気乾燥暖房機付きのバスルーム。ベンチ付き浴槽で半身浴も楽しめます。 現地(2024年10月撮影)
玄関
≪3号棟≫おしゃれな玄関ドアで、カードキーを採用。 現地(2024年10月撮影)
玄関
≪3号棟≫明るい玄関ホールです。 現地(2024年10月撮影)
玄関
≪3号棟≫トールタイプの玄関収納で、お気に入りの靴をたくさん収納できます。 現地(2024年10月撮影)
リビング
≪3号棟≫ゆとりのあるリビング。LDKは17.5帖あります。 現地(2024年10月撮影)
リビング
≪3号棟≫陽光ふりそそぐ、明るいリビングです。 現地(2024年10月撮影)
トイレ
≪3号棟≫温水洗浄便座付きのトイレです。 現地(2024年10月撮影)
リビング以外の居室
≪3号棟≫各所に収納があり、物の置き場には困らなそうです。 現地(2024年10月撮影)
バルコニー
≪3号棟≫解放感のあるバルコニーです。 現地(2024年10月撮影)
設備仕様
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
設備仕様
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
設備仕様
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。 手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。 また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
設備仕様
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。 使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
設備仕様
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
設備仕様
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
構造・工法・仕様
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
構造・工法・仕様
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
構造・工法・仕様
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。 結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
構造・工法・仕様
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
構造・工法・仕様
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
構造・工法・仕様
規定に基づく点検を売主にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
周辺環境・アクセス（9枚）
江南南小学校
約692m(徒歩9分)
江南中学校
約998m(徒歩13分)
江南保育所
約1077m(徒歩14分)
江南幼稚園
約1168m(徒歩15分)
ネバフッドマーケットトライアル江南店
約791m(徒歩10分)
セブンイレブン 埼玉江南店
約640m(徒歩8分)
ウエルシア熊谷江南店
約1067m(徒歩14分)
小林医院
約917m(徒歩12分)
小原郵便局
約825m(徒歩11分)
その他（3枚）
現地外観写真
≪資料請求・見学予約受付中≫当日見学予約大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。【通話無料】0120-25-1373
■□■【楽ラク×不動産】ラクな支払いで楽しい暮らしを～月々5万円台からのお支払い■□■
2190万円、5LDK、土地面積302.21㎡、建物面積117.58㎡ ≪3号棟≫ 土地面積：91.41坪 建物面積：35.56坪
間取り図
≪3号棟≫
物件概要
| 物件名 | いろどりアイタウン熊谷市塩 戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市塩1059他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ高崎線「熊谷」バス21分小原十字路歩5分 秩父鉄道「大麻生」歩60分 秩父鉄道「明戸」歩70分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東12.1ｍ幅、南東4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 23UDI1S建07058 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：吾妻 怜、設備：公営水道、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：23UDI1S建07058、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／17戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 117.58㎡（35.56坪） | 土地面積 | 302.21㎡（91.41坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00■ご見学について.。o○24時間365日お問い合わせ受付中「ちょこっと、見たい」もちろん大歓迎です！平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能です。時間外もご相談ください。事前に日程調整や物件の鍵や資料の手配等が必要な場合がございますので事前にご連絡を頂けると、お待たせすることなく、よりスムーズにご見学できます。▼ご案内の流れ〈見学したい物件での待ち合わせ〉〈ご自宅へお迎え〉〈当店へご来店〉などお客様のご要望に応じて、ご対応させて頂きます。▼お車で当店へ来店されるお客様へラグビーロード(旧さいたま博通り)沿いにある美容室DORAMATIC HAIR様の隣が当店です。駐車場は30台弱分あり、テナント共用になっていますので空いているスペースにお停めください。駐車場は広く、駐車が苦手な方もご安心ください♪▼小さなお子様連れのお客様へ当店ではおもちゃや絵本、ベビーベッド、キッズ用のNETFLIXを視聴できるキッズスペースがございます。小さなお子様連れのご家族でも安心してご来店ください。■当店のお約束.。o○▼不動産キャリア20年、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの有資格者が豊富な知識と経験を活かして無理な提案はせず、ご満足・ご納得頂ける「ラクな支払いで楽しい暮らし」をサポートします。▼フットワークには自信あり！常にスピード対応します。▼しつこい営業はしません。ご安心ください。▼最適な金融機関をご提案します。「他社や過去に融資を断られてしまった…」そのような方も大歓迎です！豊富な知識と経験で、きっとお役に立てるはずです。▼「わからないことがわからない…」などの疑問や税金、諸費用、購入前・購入後にかかる費用などをわかりやすく丁寧にご説明します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
でざいん不動産(株) 0120-251373（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76060177 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
でざいん不動産(株)[埼玉県知事（1）第024643号] 埼玉県熊谷市中央2-251 【所属団体】 埼玉県知事（1）第024643号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-251373
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 76060177
株式会社DAIKICHI不動産
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
(株)ひだまりハウス 熊谷支店
(株)バースランド熊谷営業所
熊谷駅の口コミ
治安・安全
4.0
居酒屋が多い印象をうけます。私は個人的にお酒を飲むほうではないのであまりいらないと思っています。飲むのであれば、必要でしょうか。
お買い物・飲食
4.0
駅から徒歩10分圏内に、スーパーが二軒あります。夜遅くまでやっているので、仕事帰りでも買い物ができ、非常に便利です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。