新築一戸建てポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 森の憧憬の詳細情報
【ナチュラルモダンな24邸の街】
心地よさを紡ぐ美しい街並みが誕生。ファサードには一邸ごとに異なる素材とフォルムを組み合わせ、個性をもたせながらもナチュラルモダンな統一感のある風景を創り出します。
【PARK BLOCK-公園の街区-】
この街区の顔となるインターロッキング舗装が、街の開放感と美しさを高めています。ビームベンチやカースペースは、沿道のレンガなど街並みに溶け込むデザインに。
【PARK BLOCK-公園の街区-】
インターロッキング道路を囲んでコミュニティが育まれる公園のような街区。街区内道路の所々にベンチを設けており、住人同士の交流の場や子どもの遊び場になります。
【インターロッキング道路】
街区中央を通る開発道路は、ぬくもりと華やかさを兼ね備えたインターロッキング舗装。さらに西側街区へ続く天然石敷きのフットパスを設け、ハーブや下草で彩られた小道を演出しました。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に各住戸の外部等を自動点灯するポラス独自の協定。素材感豊かなファサードが灯かりに照らされ、美しい風景を描くとともに、夜道を明るくすることで防犯性と安全性を高めます。
【STAGE/ステージのある住まい】
リビングの一角に開放的なステージを設えた住まい。家族がそれぞれの場所で自分時間を過ごしながらも、家族の存在感を感じられます。/15号棟(2023年9月撮影）
【アクセントパネル】
カフェのような雰囲気を演出するミルクペイントのアクセントパネルがお洒落な空間。アンティークな雰囲気やクラフト感のある、絵になる住まいです。/15号棟(2023年9月撮影）
【MULTI/木肌に包まれた住まい】
インテリアラーチのぬくもりと大きな掃き出し窓から差し込む陽光に包まれる空間。マルチルームは、リビングの続き間としても個室としても使えます。/16号棟(2023年9月撮影）
【フルフラットキッチン】
開放感のあるフルフラットキッチンは、リビングを広々とおしゃれな空間に見せてくれます。家族とのコミュニケーションが取りやすいのも魅力です。/16号棟(2023年9月撮影）
【FLOAT/モダンアートな住まい】
フロアに高低差をつけ、空間をゆるやかに区切った三層構造のリビング。1階と2階の間に空間を設け、収納や部屋となるスペースを確保しました。/17号棟(2023年9月撮影）
【広々ホビースペース】
フロートリビング下のホビースペースは広々とした空間。大きなアイテムの収納や趣味のスペースなど、多目的にお使いいただけます。/17号棟(2023年9月撮影）
【キッチン/Toclas Bb】
美しさと強さを兼ね備え、多彩な表情をつくりだす2種類のワークトップを採用。家事の時短をサポートし、お手入れもしやすいアイテムも装備した毎日が楽しくなるキッチンです。
【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】
清潔・安全に配慮したタッチレス水栓は、反応も早くストレスフリーな操作性。浄水シャワーも使え、節水効果も期待できます。引き出してハンドシャワーとしても利用できます。
【バスルーム/Toclas every】
バスタブにゆっくり浸かる、洗い場でのびのびと体を洗う。人口科学に基づいたバスタブのゆるやかな曲線が、浴室空間の広さと使いやすさを実現させました。3Dエルゴデザインでバスタブも洗い場も、どちらも広々。
【eワンストップシャワー】
3つのモードを楽しめるeワンストップシャワー。シャワーヘッド内に渦を発生させる部屋をそれぞれ設け一気に散水する旋回流シャワーで、低流量ながら広がりのある浴び心地のいい快適シャワーです。
【洗面台/Panasonic C-Line】
くもりにくい加工のミラーと顔周りを効率的に照らす照明で使いやすいの洗面ドレッシング。すっきりとスキンケア用品と家電を収納できるミラーキャビネット。ミドルミラー付きでお子様も手洗いがしやすい仕様です。
【エコワン70L】
省エネ性能に優れた給湯器、エコワン70Lタイプを採用。ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
【IoT/スマートコントロールキー】
タグキーを近付けたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけで鍵の開け閉めが可能。スマートフォンでも操作できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。
【玄関収納】
家族全員分の靴をしまえる大容量の玄関収納を設置。住まいの顔となる玄関まわりがすっきりと整います。※号棟により採用状況が異なります。
【2.4mハイドア(1階建具)】
2.4ｍの高さが開放感と奥行き感を演出。美しい木目がインテリアとしても際立ちます。またゆっくりと閉まるファインモーション機能を標準装備するなど、機能面も充実しています。
【PLAN12】
【PLAN1】
【PLAN2】
【PLAN13】
【PLAN4】
新座市立新座小学校（現地より徒歩6分）
約470m
新座市立新座保育園（現地より徒歩8分）
約620m
マルエツ 志木幸町店（現地より徒歩19分）
約1500m
オーケー 新座北野店（現地より徒歩11分）
約880m
マルイファミリー志木（現地より徒歩25分）
約1980m
とけいだいさんかく公園（現地より徒歩3分）
約240m
＜ 案内図 ＞
外観
【ナチュラルモダンな24邸の街】心地よさを紡ぐ美しい街並みが誕生。ファサードには一邸ごとに異なる素材とフォルムを組み合わせ、個性をもたせながらもナチュラルモダンな統一感のある風景を創り出します。
その他
【MULTI/木肌に包まれた住まい】インテリアラーチの温もりと大きな掃き出し窓から差し込む陽光に包まれる空間。マルチルームは、リビングの続き間や個室としても使えます。/16号棟(2023年9月撮影)
その他
【現地モデルハウス公開中】心地よい素材に彩られた、感性をはぐくむ3つのコンセプトハウスをデザイン。自分らしさを基準に、ライフスタイルに合ったインナープランを選べます。/15号棟(2023年9月撮影)
その他
【PLAN15】
その他
【LDK+α空間×木のインテリア】暮らしの幅が広がる3つの+α空間、「ステージ」「マルチ」「フロート」をご提案。本物の木のインテリアがワンランク上の寛ぎを演出します。/17号棟(2023年9月撮影)
その他
【美しい街並みが広がる24棟の分譲地】統一感のあるナチュラルモダンな景観が広がる、3つのエリアに分かれた24邸の街。豊かな自然に彩られ、デザイン性の高い街区内道路が住人同士のコミュニティを育みます。
4,490万円～5,690万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（20枚）
【ナチュラルモダンな24邸の街】
心地よさを紡ぐ美しい街並みが誕生。ファサードには一邸ごとに異なる素材とフォルムを組み合わせ、個性をもたせながらもナチュラルモダンな統一感のある風景を創り出します。
【PARK BLOCK-公園の街区-】
この街区の顔となるインターロッキング舗装が、街の開放感と美しさを高めています。ビームベンチやカースペースは、沿道のレンガなど街並みに溶け込むデザインに。
【PARK BLOCK-公園の街区-】
インターロッキング道路を囲んでコミュニティが育まれる公園のような街区。街区内道路の所々にベンチを設けており、住人同士の交流の場や子どもの遊び場になります。
【インターロッキング道路】
街区中央を通る開発道路は、ぬくもりと華やかさを兼ね備えたインターロッキング舗装。さらに西側街区へ続く天然石敷きのフットパスを設け、ハーブや下草で彩られた小道を演出しました。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に各住戸の外部等を自動点灯するポラス独自の協定。素材感豊かなファサードが灯かりに照らされ、美しい風景を描くとともに、夜道を明るくすることで防犯性と安全性を高めます。
【STAGE/ステージのある住まい】
リビングの一角に開放的なステージを設えた住まい。家族がそれぞれの場所で自分時間を過ごしながらも、家族の存在感を感じられます。/15号棟(2023年9月撮影）
【アクセントパネル】
カフェのような雰囲気を演出するミルクペイントのアクセントパネルがお洒落な空間。アンティークな雰囲気やクラフト感のある、絵になる住まいです。/15号棟(2023年9月撮影）
【MULTI/木肌に包まれた住まい】
インテリアラーチのぬくもりと大きな掃き出し窓から差し込む陽光に包まれる空間。マルチルームは、リビングの続き間としても個室としても使えます。/16号棟(2023年9月撮影）
【フルフラットキッチン】
開放感のあるフルフラットキッチンは、リビングを広々とおしゃれな空間に見せてくれます。家族とのコミュニケーションが取りやすいのも魅力です。/16号棟(2023年9月撮影）
【FLOAT/モダンアートな住まい】
フロアに高低差をつけ、空間をゆるやかに区切った三層構造のリビング。1階と2階の間に空間を設け、収納や部屋となるスペースを確保しました。/17号棟(2023年9月撮影）
【広々ホビースペース】
フロートリビング下のホビースペースは広々とした空間。大きなアイテムの収納や趣味のスペースなど、多目的にお使いいただけます。/17号棟(2023年9月撮影）
【キッチン/Toclas Bb】
美しさと強さを兼ね備え、多彩な表情をつくりだす2種類のワークトップを採用。家事の時短をサポートし、お手入れもしやすいアイテムも装備した毎日が楽しくなるキッチンです。
【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】
清潔・安全に配慮したタッチレス水栓は、反応も早くストレスフリーな操作性。浄水シャワーも使え、節水効果も期待できます。引き出してハンドシャワーとしても利用できます。
【バスルーム/Toclas every】
バスタブにゆっくり浸かる、洗い場でのびのびと体を洗う。人口科学に基づいたバスタブのゆるやかな曲線が、浴室空間の広さと使いやすさを実現させました。3Dエルゴデザインでバスタブも洗い場も、どちらも広々。
【eワンストップシャワー】
3つのモードを楽しめるeワンストップシャワー。シャワーヘッド内に渦を発生させる部屋をそれぞれ設け一気に散水する旋回流シャワーで、低流量ながら広がりのある浴び心地のいい快適シャワーです。
【洗面台/Panasonic C-Line】
くもりにくい加工のミラーと顔周りを効率的に照らす照明で使いやすいの洗面ドレッシング。すっきりとスキンケア用品と家電を収納できるミラーキャビネット。ミドルミラー付きでお子様も手洗いがしやすい仕様です。
【エコワン70L】
省エネ性能に優れた給湯器、エコワン70Lタイプを採用。ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
【IoT/スマートコントロールキー】
タグキーを近付けたり、リモコンを携帯してボタンを押すだけで鍵の開け閉めが可能。スマートフォンでも操作できます。※専用アプリのダウンロードが必要です。
【玄関収納】
家族全員分の靴をしまえる大容量の玄関収納を設置。住まいの顔となる玄関まわりがすっきりと整います。※号棟により採用状況が異なります。
【2.4mハイドア(1階建具)】
2.4ｍの高さが開放感と奥行き感を演出。美しい木目がインテリアとしても際立ちます。またゆっくりと閉まるファインモーション機能を標準装備するなど、機能面も充実しています。
間取り・区画図（5枚）
【PLAN12】
【PLAN1】
【PLAN2】
【PLAN13】
【PLAN4】
周辺環境・アクセス（7枚）
新座市立新座小学校（現地より徒歩6分）
約470m
新座市立新座保育園（現地より徒歩8分）
約620m
マルエツ 志木幸町店（現地より徒歩19分）
約1500m
オーケー 新座北野店（現地より徒歩11分）
約880m
マルイファミリー志木（現地より徒歩25分）
約1980m
とけいだいさんかく公園（現地より徒歩3分）
約240m
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
【ナチュラルモダンな24邸の街】心地よさを紡ぐ美しい街並みが誕生。ファサードには一邸ごとに異なる素材とフォルムを組み合わせ、個性をもたせながらもナチュラルモダンな統一感のある風景を創り出します。
その他
【MULTI/木肌に包まれた住まい】インテリアラーチの温もりと大きな掃き出し窓から差し込む陽光に包まれる空間。マルチルームは、リビングの続き間や個室としても使えます。/16号棟(2023年9月撮影)
その他
【現地モデルハウス公開中】心地よい素材に彩られた、感性をはぐくむ3つのコンセプトハウスをデザイン。自分らしさを基準に、ライフスタイルに合ったインナープランを選べます。/15号棟(2023年9月撮影)
その他
【PLAN15】
その他
【LDK+α空間×木のインテリア】暮らしの幅が広がる3つの+α空間、「ステージ」「マルチ」「フロート」をご提案。本物の木のインテリアがワンランク上の寛ぎを演出します。/17号棟(2023年9月撮影)
その他
【美しい街並みが広がる24棟の分譲地】統一感のあるナチュラルモダンな景観が広がる、3つのエリアに分かれた24邸の街。豊かな自然に彩られ、デザイン性の高い街区内道路が住人同士のコミュニティを育みます。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 森の憧憬 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市新座2丁目1818-2(地番)他 | ||||
| 交通 |
東武東上線「志木」駅 バス11分 新座団地入口バス停 徒歩4分 JR武蔵野線「新座」駅 徒歩26分 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年4月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南西側:4.8m道路、北東側:6.0m道路、街区内道路:6.0m道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235631420号(2023年9月28日/1号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【6号棟】土地面積108.46m2のうち地役権設定範囲面積12.14m2 【18号棟】土地面積104.26m2のうち地役権設定範囲面積8.03m2 【19号棟】土地面積106.08m2のうち地役権設定範囲面積12.43m2 【21号棟】土地面積102.09m2のうち地役権設定範囲面積4.59m2 【22号棟】土地面積102.06m2のうち地役権設定範囲面積4.59m2 【23号棟】土地面積106.03m2のうち地役権設定範囲面積12.41m2 ※15・16・17号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月12日まで内覧させていただきます。 ※18・23号棟はモデルハウスとして使用するため、契約締結まで内覧させていただきます。 【4号棟】2024年7月12日(金)11時申込締切・抽選 【引渡し予定日】4号棟:2024年9月13日 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■全24邸のナチュラルモダンな街並 ・公園のような街区、自然に彩られた街区、美しいモデル街区 ■都市へ利便性の高いアクセス ・「志木」駅へ自転車11分(実測) ・「池袋」駅へ直通21分(平常時) ・東武東上線・武蔵野線の2路線利用可 ■子育て世代に嬉しい環境 ・公園、教育施設、医療施設、スーパーが徒歩8分圏内 ■《見学可能》3スタイルのモデルハウス公開中 ・ライフスタイルに合わせた住空間 【ステージリビング】家族が自然とつながるクラフト感があたたかな住まい 【マルチルーム】柔らかな木肌に包まれたゆとりが生まれる住まい 【フロートリビング】見晴らしの良い三層のモダンアートな住まい | ||||
情報更新日：2024/05/30 次回更新予定日：2024/06/03
販売概要
| 販売価格 | 4,490万円～5,690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【4号棟】2024年7月12日(金)11時申込締切・抽選 販売期名/2期 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／24戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼット+書斎(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK+ステージリビング+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット | ||||
| 建物面積 | 95.64m2～106.8m2 | 土地面積 | 100m2～109.68m2 / 私道負担あり 327m2(持分21分の1) | ||
| その他面積 | 開発面積:2632.32m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス見学会開催中※要予約 | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 0037-634-39435（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 TEL:0120-959-618 【物件番号】1705788-0000092 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 【所属団体】 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
- 電話番号
- 0120-959-618
- 物件番号
- 1705788-0000092
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
志木駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
志木駅は、快速・急行が停まること、始発駅であることがまずポイントが高いと思います。あとおすすめしたいのは、買い物が便利な点ですね。駅周りに多様なスーパーがあるので、目的・嗜好によって選択が可能です。飲食店は南口の方が豊富だと思います。
治安・安全
3.0
治安は良い方だと思います。ただ道が狭いわりに自転車や歩行者の数は多く、駅までの道で何度も危ない場面を目撃しました。道路の分岐も多く、車もそれなりに注意が必要だと思います。街灯は大通り以外は最低限で基本的に暗めです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。