一戸建てグラファーレ　新座市大和田１丁目 14期の詳細情報

現地外観写真
☆外観の様子☆重厚感のあるデザインで趣ある邸宅。新座駅まで徒歩４分！通勤・通学時間短縮で家族時間が増えそう♪小学校歩３分と近く、小さなお子様の通学も安心です♪

現地外観写真
☆外観の様子☆安心の暮らしを提供するためオリジナル工法「I.D.S工法」の採用により【地震に強い家】を実現しました。詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

リビング
☆Livingroom☆贅沢なほどの大空間LDKは家族で過ごす時間が楽しみになりそうです。キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計。

リビング
☆Livingroom☆採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

キッチン
☆Kitchen☆対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪

浴室
☆Bathroom☆窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。

洗面台・洗面所
☆Sanitary room☆白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

キッチン
☆Kitchen☆キットン横のカウンタースペースは、ＰＣやタブレットを置けます。レシピを検索しながらお料理できますね♪また、お子様のリビング学習にも◎

リビング以外の居室
☆Room☆７．１２帖の寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。ウォークインクローゼットとフリースペースを備えたゆとりのある間取りです。

収納
☆Walk in Closet☆衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

リビング以外の居室
☆Room☆南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪

その他内観
☆Room☆ホールにもカウンターを設置いたしました。お部屋を通らずにバルコニーに出入りできます♪

バルコニー
☆Balcony☆奥行きのあるバルコニーは、お洗濯物やお布団もたっぷり干せる広さです♪

リビング以外の居室
☆Room☆採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

リビング以外の居室
☆Room☆明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。

リビング以外の居室
☆Room☆充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

リビング以外の居室
☆Room☆2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

玄関
☆Entrance☆シューズインクローゼットを備えた玄関は。お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪

システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

浴室暖房換気乾燥機付きシステムバス
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

ウォークインクローゼット
オシャレなママは洋服もたくさん！ウォークインクローゼットが２カ所ございます。

シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

ＴＶモニター付インターホン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

全体区画図

トイザらスベビーザらス新座店
約650m(徒歩9分)

ラ・ヴィーニュ
約650m(徒歩9分)

くみまちMALL新座
約990m(徒歩13分)

フードガーデン新座店
約690m(徒歩9分)

ベイシア新座店
約1130m(徒歩15分)

生鮮館世界市
約1580m(徒歩20分)

ニューデイズ新座
約320m(徒歩4分)

セブンイレブン新座駅南口店
約510m(徒歩7分)

セブンイレブン新座野火止5丁目店
約710m(徒歩9分)

現地外観写真
☆外観の様子☆

☆外観の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
☆前面道路の様子☆休日をアクティブに過ごす。家族の日常を楽しむロケーション。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。

☆室内について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688
☆Free Space☆在宅ワークや書斎に嬉しいスペースです♪