一戸建てグラファーレ 新座市東北１丁目　3期の詳細情報

現地外観写真
☆外観の様子☆忙しい朝も遅くなった帰りも嬉しい、駅徒歩７分の好立地。コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪

現地外観写真
☆外観の様子☆対面式キッチン、和洋室、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、サービスルームなどあると嬉しい設備・間取りからお選びください♪

リビング
☆LivingRoom☆広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。

リビング
☆LivingRoom☆帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。

キッチン
☆Kitchen☆人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。

浴室
☆Bathroom☆浴室乾燥機付きのバスルーム♪窓付きなので採光もあり明るく気持ちの良い空間です。換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

洗面台・洗面所
☆Sanitary☆白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納ですっきり♪

リビング以外の居室
☆Room☆リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。

玄関
☆Entrance☆訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関横のシューズクロークには、ベビーカーやシーズンオフの履物や傘、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。

玄関
☆Entrance☆開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。たっぷり収納の下駄箱も完備♪

バルコニー
☆Balcony☆バルコニーは２部屋より出られて便利。南側に設置されているので、心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

収納
☆Walkincloset☆7.12帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

リビング以外の居室
☆Room☆２階に３部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね。

リビング
☆LivingRoom☆床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。

キッチン
☆Kitchen☆窓付きで明るく、折下天井がおしゃれなキッチン♪床下収納もあり豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

リビング以外の居室
☆Room☆隣り合う和室を開放すれば広々21.5帖のLDK！家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。

リビング以外の居室
☆Room☆全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

リビング以外の居室
☆Room☆２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

トイレ
☆Toilet☆トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。アクセントクロスがおしゃれです♪

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

１号棟

２号棟

４号棟

全体区画図

ハニーズCC新座店
約710m(徒歩9分)

マルイファミリー志木店
約670m(徒歩9分)

ハニーズマルイファミリー志木店
約650m(徒歩9分)

TAIRAYA志木店
約580m(徒歩8分)

マルエツ志木幸町店
約530m(徒歩7分)

オーケー 新座北野店
約640m(徒歩8分)

イオン新座店
約830m(徒歩11分)

ローソン新座志木中央総合病院店
約270m(徒歩4分)

セブンイレブン新座東北2丁目店
約400m(徒歩5分)

現地外観写真
☆外観の様子☆東武東上線「志木」駅　まで　徒歩７分♪（560ｍ）

☆現地の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0800-815-3801
☆前面道路の様子☆カースペースございます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。