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GRAN FELIDIA さいたま市岩槻区本宿 全4棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てGRAN FELIDIA さいたま市岩槻区本宿 全4棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    『2号棟外観』落ち着く色合いで優しく包んだ「低炭素住宅」。高気密・高断熱・省エネの嬉しい邸宅で新生活を送って下さい。内見等、お気軽にお申し付けください。

  • 現地外観写真
    「バルコニーから望む外観」令和6年4月10日現在

  • リビング
    『A well-lighted stairwell』~LDK18.2帖~広い団欒の場に吹抜からの採光が降り注ぎ暖かく過ごしやすい空間が叶いました。省エネを推奨し、リビングエアコンを設置しました。

  • バルコニー
    『Wide Balcony』この広さ、プライベート空間としてご利用頂けます。コーヒーブレイクも叶う広さ、時間。洗濯物もたくさん干せて嬉しいですね♪

  • リビング
    【Living dining room】~18.2帖~家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。

  • リビング
    『DEN:カウンタースペース』リビング横には、書斎やお子さんの宿題、パソコンにも合うスペースを設けました。裏手には棚も設置されていて趣味の本も並べられますね♪

  • リビング以外の居室
    『2階洋室7帖』主寝室に合うお部屋はダブルベッドも置ける広さです。風通しも良く明るい空間でぐっすりと休めます。奥様方にも喜ばれるウォークインクローゼットも完備。

  • 収納
    『Wic』2階洋室全部屋に設置されたウォークインクローゼットは贅沢で嬉しい設計です。

  • 玄関
    ~ENTRANCE~住まいの第一印象を決める玄関スペース、明るさと落ち着きある色合いの下足入れで雰囲気を良い空間に出来ました。

  • リビング以外の居室
    『1階和室4.5帖』和洋折衷、あると落ち着く畳。肌触りと香りを楽しんで下さい。

  • キッチン
    「開放感ある対面型カフェスタイルキッチン」リビングを見渡せるお料理空間。小窓からの採光とダウンライトでお手元明るく美味しい物を作れます。※食洗器、浄水器設置済み

  • 浴室
    ~一日の疲れを癒す空間~ユニットバスアクセントパネルは、癒しと高級感の茶系、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。

  • 洗面台・洗面所
    ~洗面化粧台~3面鏡、シャワーヘッド、充実した収納を備えた洗面化粧台が設置されております。朝の忙しい時でも準備がはかどりますね♪※棚も設置されており、タオルや洗剤等も置ける嬉しいスペースです。

  • トイレ
    「Toilet」 1階、2階に設置引き戸や手摺りでバリアフリー的な嬉しい造りで安心です。ウォッシュレットも完備しています。

  • リビング以外の居室
    『2階北側洋室6帖』全部屋角部屋設計です。明るく開放感あります。Wicも完備しています。

  • リビング以外の居室
    『2階東側洋室6帖』東から朝陽が降り注ぐ目覚めが爽やかなお部屋です。心地良い一日の始まりが迎えられます。

  • 玄関
    「インターホン」

  • IHクッキングヒーター
    火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。またフラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます。

  • カラーモニターインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • ウォッシュレット
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 食洗器
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

  • 浄水器
    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

  • 「硬質ウレタンフォーム断熱材」
    吹付断熱は、高い断熱性能を発揮、一年を通して快適な住空間を実現します。硬質ウレタンフォームを、スプレーのように住宅の内側から隅々まで吹き付けることで、隙間のないまるで魔法びんのような家になります。

  • 宅配BOX
    留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。

  • 地盤保証20年
    建築工事前に、第三者機関による地盤調査を実施し建物の建築に適合した地盤であることを確認します。『引渡しから20年間の保証』

  • エアコン完備
    リビングにエアコンを設置し、省エネ効果を実現しました。

  • 太陽光発電
    太陽光発電で月々の光熱費が軽減されて長いスパンで経済的にメリットがあります。晴天時だけでなく、日照の変わりやすい朝夕や曇りでも、最大電力点を素早く見つけ出し、最適な発電を維持します。朝夕や曇りなどの日照の少ない時も高効率に発電します。

  • 床下収納
    キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので、イザという時に家の診察の手助けをしてくれます。

  • アベイル城北店
    約1040m(徒歩13分)

  • ベルクス岩槻城北店
    約560m(徒歩7分)

  • ベルク岩槻宮町店
    約1400m(徒歩18分)

  • セブンイレブン岩槻江川店
    約320m(徒歩4分)

  • ドラッグストアセキ
    約240m(徒歩3分)

  • さいたま市立城北中学校
    約640m(徒歩8分)

  • さいたま市立城北小学校
    約480m(徒歩6分)

  • さいたま市立美幸保育園
    約960m(徒歩12分)

  • 岩槻若葉幼稚園
    約1190m(徒歩15分)

  • 現地外観写真
    2階バルコニーから望む外観が明るく青色に包まれています。

  • 明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで!
    区画整理地内に佇むデザインと機能性の融合した邸宅です。駐車2台可、太陽光発電、高断熱性で快適な生活が叶うお家です。省エネ効果アップ♪

  • ユトリの設計、心地良い空間が叶いました♪実際にご堪能下さい。
    3480万円、4LDK、土地面積133.67㎡、建物面積98.54㎡ ゆったりした2階建てプランをどうぞ!

  • 駐車場
    「駐車スペース2台可」

東武野田線「岩槻」歩28分
東武野田線「東岩槻」歩28分
JR宇都宮線「蓮田」歩66分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積98.54㎡(29.80坪)
土地面積133.67㎡(40.43坪)、路地状部分:55㎡含
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

≪即日見学可、最終1邸≫◇【認定低炭素住宅】~太陽光発電、オール電化、広々LDK18.2帖、吹抜&「Wic×3」の収納設計~◇~東宝ハウス川口 【0120-104-861】~

低炭素住宅
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名GRAN FELIDIA さいたま市岩槻区本宿 全4棟
所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿
交通 東武野田線「岩槻」歩28分
東武野田線「東岩槻」歩28分
JR宇都宮線「蓮田」歩66分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・150%
完成予定日 2023年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画 ※さいたま市岩槻区江川地区地区計画有り(区画整理施工地区(さいたま市都市計画事業江川上地区画整理事業)。
道路付け機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 2種中高、2種住居
施工会社 (株)ヤマダホームズ
建築確認番号
設備 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、※さいたま市岩槻区江川地区地区計画有り(区画整理施工地区(さいたま市都市計画事業江川上地区画整理事業)。 / 担当者:松澤直樹、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 98.54㎡(29.80坪) 土地面積 133.67㎡(40.43坪)、路地状部分:55㎡含
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。■ご予約方法事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!○ 専属ファイナンシャルプランナーによる『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。  ・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化  ・ライフプランに合った資金計画  ・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...→お引渡後の生涯FP(ファイナンシャル)サービス○ 住宅ローンのご相談  ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、  ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、  ・適切な借入額は、 etc...●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%~にて融資可能。また、■キッズスペースもご用意弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、●弊社特典 365日24時間住まいの駆け付けサービス(3年間無料)いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・何でもお気軽にお申し付け下さい。フリーダイヤル 【0120-104-861】株式会社東宝ハウス川口 営業1課 まで資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
0120-104320(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74681862
会社概要 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課[埼玉県知事(6)第018501号]
埼玉県川口市飯塚2-4-37

【所属団体】
埼玉県知事(6)第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社ハウスネットパートナー越谷店

株式会社東宝ハウス川口

株式会社ハウスネットパートナー

株式会社ハウスネットパートナー 越谷店

岩槻駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

50代/女性/元住人

治安が悪いとは思わないが、夜になると人通りが少なく、暗いので、少し怖く感じる。 女性の一人歩きなど、気を付けた方がいいかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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