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ポラスの分譲住宅 トラディバイス宮原-Classy Living-の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 トラディバイス宮原-Classy Living-の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    石積調のアクセントが重厚感を演出する、邸宅風のスタイリッシュな外観デザイン。

  • 完成予想図(内観)
    上質な空間を保つアイデアが詰まった+αラウンジプラン。

  • クリナップキッチン「ステディア」
    キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。

  • ステンレスエコキャビネット
    クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。

  • 食器洗い乾燥機
    腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。

  • タカギみず工房クローレ
    きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。

  • パールクリスタルコンロ
    汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ

  • リクシルバスルーム「AX」
    ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • ウッドイノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。

  • 構造計算全棟実施
    現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造

  • ハイシーリング・ハイサッシ
    リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。

  • 日本一の自社プレカット工場
    木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。

  • 目には見えない部分にも注力
    建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。

  • 地域密着だからこそ出来る強み
    ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 泰平小学校
    約860m(徒歩11分)

  • 泰平中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • こんばの森保育園
    約780m(徒歩10分)

  • 清美幼稚園
    約1200m(徒歩15分)

  • ウエルシアさいたま今羽店
    約430m(徒歩6分)

  • コモディイイダ東大宮店
    約1320m(徒歩17分)

  • ベルクさいたま吉野町店
    約1240m(徒歩16分)

  • ステラタウン
    約3200m(徒歩40分)

  • 大宮花の丘農林公苑
    約3990m(徒歩50分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    街並みイメージパース

  • 路線図
    ビッグターミナル「大宮」駅へ直通4分。新幹線の利用も便利です。

入居可能予定日2024年6月13日予定
間取り3LDK
建物面積97.7㎡
土地面積104.95㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【ポラスの分譲】-長期優良住宅- ビッグターミナル「大宮」駅へ直通4分のアクセス。「断熱性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」取得、 “ZEH水準”の省エネ性能。

長期優良住宅認定通知書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
床暖房
開発分譲地内
テラス
可動間仕切り
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 トラディバイス宮原-Classy Living-
所在地埼玉県さいたま市北区今羽町245-2
交通 埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩7分
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分
JR高崎線「宮原」歩29分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 1号棟は160%
完成予定日 2024年3月中旬 入居可能予定日 2024年6月13日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 173.06㎡(持分8分の1) [道路]公道 北西 4m 私道 西 6m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235629190号(2023年9月15日)3号棟
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 担当者:森勇樹、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235629190号(2023年9月15日)3号棟、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/7戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 97.7㎡ 土地面積 104.95㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月5日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株)
0120-235334(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73307750
会社概要 ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事(12)第008059号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

【所属団体】
埼玉県知事(12)第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株)

電話番号
0120-235334
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
73307750

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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