一戸建てポラスの分譲住宅 AUBA北浦和Ⅱの詳細情報

現地外観写真
【個性と調和が描くスタイリッシュな街】街区に暮らす家族同士が「シェアする場」と、ライフスタイルにフィットする「自分らしい場」が両立する全4邸。新しい暮らしのスタイルをご提案します。※街並完成予想図

現地外観写真
【木調タイル】協定道路の一角に木調タイルを設えました。ゆるやかな曲線が優しい表情を描き、木調と敷石の素材感がテラスカフェのような雰囲気を醸し出しています。※街並完成予想図

現地外観写真
【プライベートテラス】各邸には、みんなの広場の近くにプライベートテラスをご用意。テラスで寛ぎながら広場を通る住民と挨拶を交わしたり、家族の時間を満喫するなど、適度な交流を育めます。※街並完成予想図

現地外観写真
【宅配BOX付き機能門柱】インターホン、ポストに加え宅配BOXも装備。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができて便利です。※街並完成予想図

リビング
【木の風合いとモダンが調和した空間】モダンなデザインに木のぬくもりや、アクセントクロスが優しい表情を与えるインテリア。間接照明が夜のシーンの陰影を生み、優雅な雰囲気を醸し出します。※内観完成予想図

リビング
【フラットマルチ】家族との?がりを感じながらも、趣味などを楽しめる空間です。柔らかなテキスタイルフロアなので、子どもが遊ぶのにも最適です。※号棟により採用状況が異なります。※内観完成予想図

リビング
【木目天井+アクセントクロス】木のぬくもりに包まれるような癒しの空間を演出する木目天井を採用。アクセントクロスが空間の意匠性を高めます。※号棟により採用状況が異なります。※内観完成予想図

リビング
【銘樹モクトーン】天然木特有の風合いや木目にこだわったフローリング。木目の美しさに加え、耐傷性・ワックスフリーといった性能、さらに抗菌・抗ウイルス加工を施しています。※内観完成予想図

キッチン
【キッチン/クリナップSTEDIA】熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。

浴室
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。きれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。

【食器洗い乾燥機】
【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。

【蛇口一体型浄水器】
【蛇口一体型浄水器】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。

【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】
【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】衣類の静電気を抑え、花粉などの粒子を寄せ付けにくくします。「クリーン換気」で増殖スピードの速いぬめりを抑制。浴室のキレイをサポートします。※写真はイメージです。

【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。

【トイレ/LIXIL】
【トイレ/LIXIL】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。

【ガス温水式床暖房(LD)】
【ガス温水式床暖房(LD)】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングの天井高は2.9m】
リビングの天井高はゆとりある2.9mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

PLAN1

全体区画図

さいたま市立大東小学校
約620m(徒歩8分)

さいたま市立木崎中学校(認可校)
約1270m(徒歩16分)

木の実幼稚園
約630m(徒歩8分)

アコレ 浦和さいど店
約460m(徒歩6分)

ドラッグストアセイムス 浦和さいど店
約470m(徒歩6分)

ビバホーム 浦和さいど店
約630m(徒歩8分)

インド料理 パワンナンハウス
約240m(徒歩3分)

大東東児童公園
約360m(徒歩5分)

あつみ歯科医院
約410m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

■四季を感じられるプライベートテラスや、みんなの広場をリズミカルに彩る木調タイルなどこだわりのファサード計画■
【シェアスペース】協定道路がつくり出すシェアスペースを街区内に確保しました。朝夕に顔を合わせて挨拶を交わしたり、子どもが遊んだりと、4家族のための広場のような空間になります。※街並完成予想図

現地案内図
【子育て家族を優しく包む住環境】大東小学校徒歩8分。内科・小児科の病院も近くにあり、子育て家族にとって安心できる環境。多目的広場やカフェなどを予定している新設公園が近くに整備される予定です。

路線図
【都心への通勤・通学もスムーズ】JR京浜東北線「北浦和」駅より、ビッグターミナル「大宮」駅へ直通7分、「池袋」駅へは27分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。