一戸建てポラスの分譲住宅 コンテクア東川口Ⅰ期/予告広告の詳細情報

現地外観写真
【洗練さと各邸の個性が光るファサードデザイン】幾何学的なフォルムがスタイリッシュな印象を描き、白をベースにナチュラルな質感のアクセントが上品さを添えるファサードデザインです。※街並完成予想図

リビング
【日々、この家で暮らす満足と出会えるインナーデザイン】グレードの高い心地よさにこだわり、プランニングやインテリア、天井やサッシ高など至る点で最良を追求した住空間に仕上げました。※PLAN1完成予想図

リビング
【MULTI CORNER】一段上からリビングを見渡せる半個室空間を設置。リビングにいる家族とのつながりを感じながら一人の時間に集中できます。※号棟により採用状況が異なります。※PLAN7完成予想図

リビング
【色や質感が空間の個性を彩る2パターンのインテリア】フロアの色や素材がそれぞれが魅力を発しながら床から壁まで一つに組み合わさり、空間を飾る2通りのインテリアを用いました。※PLAN11完成予想図

リビング
【FLAT MULTI】ゲストをもてなす客間や子どもの遊び場、家事スペースなど様々に活用できるマルチルームをリビングの続き間にご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。※PLAN8完成予想図

リビング
【NAKANIWA】エントランスとホール、リビングに囲まれた中庭スペースを確保しました。印象的な植栽が室内に緑を演出。椅子を置けばくつろぎ空間としても活躍します。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【VOID】リビングの一角に2階と柔らかな繋がりや縦の広がりを演出する吹き抜けを確保。家族のくつろぐ空間に開放感を創り、吹き抜け内の窓から明るさを呼び込みます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【グラヴィオエッジ】シャープな深掘り調のエンボスが陰影を演出し、石の質感をリアルに再現した不燃デザイン壁材です。床材の色と調和し室内に上質さを添えます。※号棟により採用状況が異なります。

収納
【パントリー】食材の買い置きも段ボール箱ごとしまえるたっぷりサイズ。調理器具を出し入れしやすい可動棚付で、散らかりがちなキッチンまわりを整頓します。※写真はイメージです。

収納
【土間収納】ガーデニング用品やベビーカーなどをそのまましまえる土間収納。電動アシスト自転車の充電などに便利なコンセント付です。※写真はイメージです。

収納
季節ものの衣類や鞄などの雑貨をたっぷり収納できるウォークインクロゼット。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※写真はイメージです。

リビング
【銘樹モクトーン】天然素材の持つ木味や風合いを最大限に引き出す新たな塗装法「Eナチュラル塗装」を確立し、意匠性や質感を向上させた床材です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

リビング
【テキスタイルフロア】織物でできたサラリとした感触とクッション性が魅力のフロア材。椅子の移動による傷や物が落ちる音を気にせずに作業ができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

【浄水器付シャワーホース水栓】
【浄水器付シャワーホース水栓】”飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。

【エコワン(70L)】
【エコワン(70L)】通常時はタンクに貯めたお湯を電気で沸かし、お湯を大量に使用するときにはガスのエコジョーズがサポート。電気とガスを併用することでお財布にも環境にも優しい給湯器です。※画像はイメージです。

【ガス温水式床暖房(LD)】
【ガス温水式床暖房(LD)】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。

【スマホ連動型ドアホン】
【スマホ連動型ドアホン】不在時の来客も、外出先からスマホで対応可能。スマホからドアホンへの通話が可能です。※アプリを使ってスマートフォンで操作するには、インターネット環境(家庭用無線LAN)が必要です。※写真はイメージです。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

PLAN1

全体区画図

さいたま市立大門小学校
約570m(徒歩8分)

さいたま市立美園南中学校
約1030m(徒歩13分)

大門幼稚園
約530m(徒歩7分)

大門南行谷公園
約400m(徒歩5分)

大門坂下公園
約420m(徒歩6分)

西友　東川口店/ヤマダデンキテックランド東川口店
約720m(徒歩9分)

ダイエー　東川口店
約820m(徒歩11分)

イオンモール浦和美園
約1650m(徒歩21分)

東川口病院
約1020m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

◆「東川口」駅徒歩10分×徒歩圏内に教育・商業施設が充実◎便利で快適な日々が叶う豊かな住環境です。
【統一感のある街並みを演出する邸宅デザイン】街区内道路に広がるクルドサックからは、外壁などにデザインの統一感を持たせながら各邸の個性が映える街並みを見渡すことができます。※街並完成予想図

◆「東川口」駅徒歩10分×徒歩圏内に教育・商業施設が充実◎便利で快適な日々が叶う豊かな住環境です。
【強固な地盤を持つ「大宮台地」】地質学的に比較的古い時代に形成された大宮台地。そのため地盤が安定して堅固とされ、住宅や公共施設を建築する際には良好なエリアとして選ばれることが多くなっています。

◆「東川口」駅徒歩10分×徒歩圏内に教育・商業施設が充実◎便利で快適な日々が叶う豊かな住環境です。
【街をつなげるデザイン】オープン外交の広がりに加え、ピンコロ石や植栽などで優しく空間を区切ることで街に一体感を演出します。街区内道路にはインターロッキングを採用。街をさりげなく彩ります。

◆異なる魅力で暮らしを満たす4つのプラン◎床材やクロス、サッシ高や収納など至る点で最良を追求した室内空間です。
【グリーンデザイン】街の中を歩くのが楽しくなるような植栽を計画的に配置。彩り豊かで心地よい緑を身近に感じることができます。

その他
【ウィンドウデザイン】シャープなブラックカラーのサッシが住まいのアクセントとなりながら、室内へ心地よい陽光を呼び込みます。

その他
【石目調×木目調】石目調と木目調のアクセントが調和し、落ち着きの中に温もりを感じられる住まいを演出します。※外壁の組み合わせは号棟により異なります。

間取り図
ポラスの分譲住宅 コンテクア東川口Ⅰ期 PLAN2