新築一戸建て【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティさいたま市緑区美園 「全館空調の家」の詳細情報
【現地写真】
耐震等級3を取得した住まい。対照的に並んだ窓とホワイトの外壁は、老若男女問わず好まれるデザインです。建物が前面道路より奥まっており、プライバシーを確保しやすく、ゆったりと過ごせます。※未入居住宅
【住戸からの眺望写真】
幅員約29.02mの見晴らしの良い前面道路には歩道が設けられているので、通学時など、毎日のお子様の利用もご両親は安心して送り出せます。※未入居住宅/2023.9.14撮影
【スタディコーナー/3号棟】
LDKは約17.2帖の広さ。LDKの一角には多目的に使えるカウンター付きのファミリースペースを確保。パソコン作業はもちろん、お子様の勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。※未入居住宅
【リビング/3号棟】
リビングスペースにはテレビを配置しやすいように間仕切り壁を設けています。コンセントやアンテナ端子があるので、コード類をすっきりとまとめられます。※未入居住宅
【畳コーナー/3号棟】
畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースやお子様の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペースです。※未入居住宅
【洋室/3号棟】
約5.4帖の洋室です。フローリング仕様でお掃除も楽チンです。各洋室に収納スペースを確保しているので、住空間を有効活用できます。※未入居住宅
【小屋裏収納/3号棟】
普段使わない物をまとめて収納できる小屋裏収納を全棟に確保。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。住空間をいつもスッキリきれいに保つことが可能です。※未入居住宅
【リビング階段/3号棟】
ご家族が自然と顔を合わせるタイミングが増えるリビング階段を採用。階段の途中にも採光を確保しているので日中は光が差し込みます。※未入居住宅
【オープンキッチン/3号棟】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。※未入居住宅
【洗面化粧台/3号棟】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。洗面台の上部にも棚を設けているので家族でも安心の収納力。※未入居住宅
【ユニットバス/3号棟】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。※未入居住宅
【節水型トイレ/3号棟】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※未入居住宅
【室内物干しユニット/3号棟】
約7.5帖の主寝室は西向きのバルコニーに面しています。バルコニーへの出入り口付近には室内物干しがあるので、お洗濯物を取り込む際に便利です。また、雨の日には室内干しにも活躍します。※未入居住宅
【ウォークインクローゼット/3号棟】
大容量のWICには、シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能！部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。※未入居住宅
【玄関/3号棟】
玄関にはフロートタイプのシューズボックスを採用。棚には小物を飾ったり、鍵を置いたりできます。玄関土間収納もあるので、ベビーカーやゴルフバックなどの大きい物の収納にも便利です。※未入居住宅
【機能ポール（スタンダードタイプ)/3号棟】
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※未入居住宅
【TVモニター付インターホン/3号棟】
スイッチニッチに給湯器のリモコン・インターホン・電気のスイッチをまとめています。インターホンは来訪者の顔を確認してから対応できるので、防犯面でも安心です。
3号棟
イオンスタイル美園3丁目
約1500m（徒歩19分）
ウニクス浦和美園
約1600m（徒歩20分）
イオンモール浦和美園
約2200m（徒歩28分）
美園北小学校
約750m（徒歩10分）
美園中学校
約2100m（徒歩27分）
埼玉スタジアム2002公園
約750m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【スマート・ワンシティさいたま市緑区美園】2台分の駐車スペース(車種によります)を確保した、敷地面積47坪超えの3棟。小屋裏収納や土間収納、大容量のWICなど、収納スペース豊富です。※未入居住宅
その他
【LDK/3号棟】LDKは約17.2帖の広さです。対面式キッチン・リビング階段を採用しており、ご家族のコミュニケーションを育む設計です。LDKの一角にはスタディコーナーを設けています。※未入居住宅
その他
【キッチン/3号棟】ご家族との対話が弾む対面式キッチンを採用しております。ナチュラルな木目調で落ち着きのある印象のキッチンでお料理も楽しくできそうです。※未入居住宅
その他
【間取り図/3号棟】LDKは広々17帖超！南側に大きな窓のある、陽光豊かなファミリースペースです。ゆったり寛げるタタミルームが隣接しています。LDKに設けたカウンターは、お子様の勉強スペースなどに◎
その他
幅員約29.02mの公道に面しているので、車でのお出かけもスムーズに行えます。建物は道路から奥まっているので、プライバシーを確保しやすく、お子様の飛び出しも防げます。※未入居住宅
その他
【畳ルーム/3号棟】LDKには約4.5帖の畳ルームが隣接しており、お洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペース等多目的にお使いいただけます。※未入居住宅
5780万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（17枚）
【現地写真】
耐震等級3を取得した住まい。対照的に並んだ窓とホワイトの外壁は、老若男女問わず好まれるデザインです。建物が前面道路より奥まっており、プライバシーを確保しやすく、ゆったりと過ごせます。※未入居住宅
【住戸からの眺望写真】
幅員約29.02mの見晴らしの良い前面道路には歩道が設けられているので、通学時など、毎日のお子様の利用もご両親は安心して送り出せます。※未入居住宅/2023.9.14撮影
【スタディコーナー/3号棟】
LDKは約17.2帖の広さ。LDKの一角には多目的に使えるカウンター付きのファミリースペースを確保。パソコン作業はもちろん、お子様の勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。※未入居住宅
【リビング/3号棟】
リビングスペースにはテレビを配置しやすいように間仕切り壁を設けています。コンセントやアンテナ端子があるので、コード類をすっきりとまとめられます。※未入居住宅
【畳コーナー/3号棟】
畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースやお子様の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペースです。※未入居住宅
【洋室/3号棟】
約5.4帖の洋室です。フローリング仕様でお掃除も楽チンです。各洋室に収納スペースを確保しているので、住空間を有効活用できます。※未入居住宅
【小屋裏収納/3号棟】
普段使わない物をまとめて収納できる小屋裏収納を全棟に確保。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。住空間をいつもスッキリきれいに保つことが可能です。※未入居住宅
【リビング階段/3号棟】
ご家族が自然と顔を合わせるタイミングが増えるリビング階段を採用。階段の途中にも採光を確保しているので日中は光が差し込みます。※未入居住宅
【オープンキッチン/3号棟】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。※未入居住宅
【洗面化粧台/3号棟】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。洗面台の上部にも棚を設けているので家族でも安心の収納力。※未入居住宅
【ユニットバス/3号棟】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。※未入居住宅
【節水型トイレ/3号棟】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※未入居住宅
【室内物干しユニット/3号棟】
約7.5帖の主寝室は西向きのバルコニーに面しています。バルコニーへの出入り口付近には室内物干しがあるので、お洗濯物を取り込む際に便利です。また、雨の日には室内干しにも活躍します。※未入居住宅
【ウォークインクローゼット/3号棟】
大容量のWICには、シーズンオフの衣類や家電、季節飾りやお子様の学用品も収納可能！部屋の収納家具も必要最低限で済みますので部屋を広くスッキリ使えます。※未入居住宅
【玄関/3号棟】
玄関にはフロートタイプのシューズボックスを採用。棚には小物を飾ったり、鍵を置いたりできます。玄関土間収納もあるので、ベビーカーやゴルフバックなどの大きい物の収納にも便利です。※未入居住宅
【機能ポール（スタンダードタイプ)/3号棟】
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※未入居住宅
【TVモニター付インターホン/3号棟】
スイッチニッチに給湯器のリモコン・インターホン・電気のスイッチをまとめています。インターホンは来訪者の顔を確認してから対応できるので、防犯面でも安心です。
間取り・区画図（1枚）
3号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
イオンスタイル美園3丁目
約1500m（徒歩19分）
ウニクス浦和美園
約1600m（徒歩20分）
イオンモール浦和美園
約2200m（徒歩28分）
美園北小学校
約750m（徒歩10分）
美園中学校
約2100m（徒歩27分）
埼玉スタジアム2002公園
約750m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【スマート・ワンシティさいたま市緑区美園】2台分の駐車スペース(車種によります)を確保した、敷地面積47坪超えの3棟。小屋裏収納や土間収納、大容量のWICなど、収納スペース豊富です。※未入居住宅
その他
【LDK/3号棟】LDKは約17.2帖の広さです。対面式キッチン・リビング階段を採用しており、ご家族のコミュニケーションを育む設計です。LDKの一角にはスタディコーナーを設けています。※未入居住宅
その他
【キッチン/3号棟】ご家族との対話が弾む対面式キッチンを採用しております。ナチュラルな木目調で落ち着きのある印象のキッチンでお料理も楽しくできそうです。※未入居住宅
その他
【間取り図/3号棟】LDKは広々17帖超！南側に大きな窓のある、陽光豊かなファミリースペースです。ゆったり寛げるタタミルームが隣接しています。LDKに設けたカウンターは、お子様の勉強スペースなどに◎
その他
幅員約29.02mの公道に面しているので、車でのお出かけもスムーズに行えます。建物は道路から奥まっているので、プライバシーを確保しやすく、お子様の飛び出しも防げます。※未入居住宅
その他
【畳ルーム/3号棟】LDKには約4.5帖の畳ルームが隣接しており、お洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペース等多目的にお使いいただけます。※未入居住宅
物件概要
| 物件名 | 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティさいたま市緑区美園 「全館空調の家」 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園1丁目36番31 | ||||
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩24分～25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60％、容積率:200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台分(車種による) | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側29.02m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／株式会社ヒノキヤグループ | 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社ヒノキヤグループ | ||||
| 建築確認番号 | 第22UDI1S建09114号 他 | ||||
| 設備 | 東京電力(オール電化)、都市ガス、公営水道、本下水 | ||||
| 備考 |
●高度地区、日影規制有、景観地区、準防火地域、浦和東部第二北地区地区計画区域。 ●別途清掃施設2.56m2(持分各1/6)有。 ●埼玉スタジアム隣接の為、競技の際は音等あり。 ●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各ＵＲＬをご参照下さい。 【桧家住宅の分譲/売主】 □残り1棟！ □長期優良住宅！ □建物完成済み！※未入居住宅 □注文住宅仕様の全館空調システムが標準装備！ぜひ現地でご体感ください！ □ご家族の対話が弾む対面式キッチン採用！ □お昼寝やくつろぎに便利な「タタミルーム」。 □家事をしながらお子様の勉強も見守れる「スタディコーナー」。 □小屋裏収納や土間収納、WICど収納豊富。 □食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機などの充実の設備が標準装備。 □駐車スペース2台分(車種による)。 | ||||
情報更新日：2025/06/29 次回更新予定日：2025/07/13
販売概要
| 販売価格 | 5780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） | 土地面積 | 157m2（47.49坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社ヒノキヤグループ 【免許番号】 国土交通大臣（1）第10420号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 0037-634-33853（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 TEL:0800-800-6090 【物件番号】1701005-0000196 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所[国土交通大臣 (1) 第 10420 号] 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所
- 電話番号
- 0800-800-6090
- 物件番号
- 1701005-0000196
株式会社エステート白馬 東大宮店
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所
(株)尾張屋ドン・キホーテ浦和原山店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
浦和美園駅の口コミ
子育て・病院
5.0
小児科、スーパー、西松屋、コンビミニ 、しまむら生活に必要なものが全て揃います。 公園も近くにあるので、子育てもしやすいです。
お買い物・飲食
4.0
しいていてば気軽で美味しいパン屋さんやカフェなどがあまりありません。どんどん街は活気づいている感じなので今後に期待しています！
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5,480万円
埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目626番1(地番)他
3LDK+ユーティリティルーム+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 100.19m²
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。