一戸建て【ヒルズ・ガーデン東川口】ナチュラル＆高級感デザインが魅力♪駅近9分＆35坪◎の詳細情報

現地外観写真
【7号棟（北西角地）】建物・外構工事ともに完成致しました！（室内クリーニングも完了）いつでも綺麗な室内をご見学頂けます♪

リビング
【7号棟】LDK15.2帖（3.5帖小上がり付き）南西からの陽光がふんだんに入る明るいLDK。天然木であるオーク柄のナチュラルなフローリングが空間に温かみを与えてくれます♪

リビング
【7号棟】リビングスペースの一角には、小上がりとしてタタミスペース（3.5帖）を設置♪疲れたら少し横になったり、膝を崩して寛いだり、備え付のカウンターを利用して事務作業など、多用途に使えます♪

キッチン
【7号棟】システムキッチンTakara standard社「OFELIA」セミフラット対面カウンタータイプで、オープンな空間を実現♪タッチレスハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機を完備♪

リビング
【7号棟】タタミコーナー（小上がり3.5帖）畳の香りが気持ちを落ち着かせてくれる憩いのスペース♪勉強や読書などに最適な空間が設けられた魅力あるリビングスペースです♪

浴室
【7号棟】システムバスルーム「タカラスタンダード社」リラクシアP正面壁のアクセントパネルには、シックな中にもモダンを感じられる「ブリックダーク」を採用♪お洒落で落ち着いた雰囲気が魅力♪

玄関
【7号棟】広々とした玄関ホールには、姿見（鏡）付のシューズボックスの他、豊富な収納スペースが広がる「土間収納」を完備♪広くて明るい玄関が日々の暮らしにゆとりを与えてくれます♪

玄関ドア
玄関ドア（YKKap社）ヴェナートD30リモコンキー、タグキー、スマートフォン等で開け閉め可能なスマートコントロールキー対応。

システムキッチン
システムキッチン（Takara standard社）OFELIAタッチレスハンドシャワー水栓、ハイパーガラスコートガスコンロ、食器洗い乾燥機を標準装備。セミフラットタイプを採用（5号棟は通常モデル）。

バスルーム
システムバスルーム（Takara standard社）RELAXIA 1616サイズ高品位ホーローによる暖かい浴室、高断熱浴槽、浴室暖房乾燥機、傷つきにくく汚れが落ちやすいキープクリーンフロアなど機能満載。

床暖房（ガス温水式）
ガス温水床暖房（NORITZ社）足元から伝わる優しい温もりを実感。あこがれの温水式床暖房でもっと快適な毎日を。※設置箇所は、1階リビング・ダイニング部分となります。

ハイブリッド給湯器
【ハイブリッド給湯器 ユコア】ガス×電気のハイブリッドだから叶えられる、より便利で安心、サステナブルな給湯・暖房のある暮らしをぜひご体験ください♪

無線LAN対応リモコン
専用アプリを使用して、仕事帰りなど外出先からの遠隔操作可能♪お湯はり、床暖房など外出先から便利に操作可能♪

住宅性能評価書付き住宅
●住宅性能評価書付き住宅「耐震等級」など複数項目にて最高等級「3」を取得。「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の高さから、「ZEH水準省エネ住宅」に該当しております。

テックワン金物・ハイフレーム工法
木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組みを固定します。きわめて耐震性に優れているため、“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として広く普及しつつあります。

テックワン金物・ハイフレーム工法
国産から松材とテックワン金物を使った「ハイフレーム工法」により、地震に強い安心の住まい造りが自信です！

岩手県産カラマツ材
地元自治、業者と協力し、植栽から柱の加工までの管理体制を徹底し把握している岩手県カラマツ材を使用。

断熱材(スタイロフォーム)施工例
耐水性の高い断熱材です。完全密閉状態の気泡でできているので、 水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで、吸水量は非常にわずかです。壁内の結露を吸水してしまうことでの断熱性能の劣化や断熱材の下がり・歪みが発生しません。

基礎パッキン施工例
基礎と土台との間に基礎パッキンを入れることで、床下に風が通り換気を行います。湿気を好むシロアリ対策に有効です。

7号棟

全体区画図

大門小学校
約1100m(徒歩14分)

美園南中学校
約1700m(徒歩22分)

大門幼稚園
約850m(徒歩11分)

ステラさいたま大門保育園
約1000m(徒歩13分)

ファミリーマート川口戸塚店
約450m(徒歩6分)

西友・ヤマダ電機
約700m(徒歩9分)

ダイエー東川口店
約950m(徒歩12分)

イオンモール浦和美園
約2100m(徒歩27分)

大門南行谷公園
約1000m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

完成予想図(外観)
Hills Garden ヒルズ・ガーデン東川口JR東川口駅より徒歩9分全6棟・羨望の永住邸

～シンプルで飽きの来ないデザイン◎ワンランク上の建物仕様～
【7号棟（北西角地）】南西からの陽光をしっかり取り込めるレイアウトは、本分譲地で1・2を争う陽当たり良好な区画♪リビング横の和を感じる小上がりで、心落ち着かせてPC作業や読書にふけるのも素敵ですよ♪

～耐震性能「最高等級3」取得＆長期優良住宅（新築）認定の住まい～
【電動シャッター】1階リビングの掃き出し窓には、電動シャッターを設置。毎日行う面倒な開閉から解放されるだけでなく、静音性はもちろんのこと、開閉時の室温の変化、虫の侵入防止など沢山のメリットあり♪

～耐震性能「最高等級3」取得＆長期優良住宅（新築）認定の住まい～
【玄関ポスト】宅配ポスト付きの玄関ポスト「フレムスLight」を標準設置。今では当たり前となってきている留守中の荷物受け取りも安心に行えます♪

前面道路含む現地写真
「Hills Garden ヒルズ・ガーデン東川口」全6棟JR東川口駅徒歩9分の駅近環境＆32～35坪の広々とした敷地が魅力♪新設道路（6.0ｍ幅）を中心とした、ゆとりある街並みをデザイン◎