NEW土地【三井ホームの建築条件付宅地】MOCX GARDEN 東浦和II/予告広告の詳細情報
（仮）イオンタウン東浦和
450m（徒歩６分）
さいたま市立尾間木小学校
480m（徒歩６分）
さいたま市立尾間木中学校
480m（徒歩６分）
東浦和中央公園
300m（徒歩４分）
サンドラッグ 東浦和店
220ｍ（徒歩３分）
マックスバリュエクスプレス 大牧店
305ｍ（徒歩４分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他
その他
JR武蔵野線が乗り入れる「東浦和」駅まで徒歩８分！
その他
都心へのアクセスも良く、通勤・通学、お出かけにも快適です。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
間取り・区画図（3枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
（仮）イオンタウン東浦和
450m（徒歩６分）
さいたま市立尾間木小学校
480m（徒歩６分）
さいたま市立尾間木中学校
480m（徒歩６分）
東浦和中央公園
300m（徒歩４分）
サンドラッグ 東浦和店
220ｍ（徒歩３分）
マックスバリュエクスプレス 大牧店
305ｍ（徒歩４分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
その他
その他
JR武蔵野線が乗り入れる「東浦和」駅まで徒歩８分！
その他
都心へのアクセスも良く、通勤・通学、お出かけにも快適です。
物件概要
| 物件名 | 【三井ホームの建築条件付宅地】MOCX GARDEN 東浦和II/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4-15-9 | ||||
| 交通 |
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩8分～8分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 造成予定日 | 2026年3月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側12.9m、東側4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社（売主） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■予告広告：販売開始までは、契約・予約・申込順位確保には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期（本広告実施予定日）2025年1月17日予定 ■1/10（土）10時～販売説明会／会場：大宮デザインステーション（申込受付中） ■東浦和駅徒歩８分の好立地 ■新宿駅まで42分、東京駅まで46分と都内まで軽快アクセス ■小学校・中学校徒歩圏 ■周辺お出かけスポット多数 ■お買い物環境良好 ■2026春イオンタウン東浦和開店予定（徒歩３分） | ||||
情報更新日：2025/12/04 次回更新予定日：2025/12/11
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始は令和8年1月17日を予定しております。 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 96.91m2（A区画）～114.74m2（B区画） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
三井ホーム株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（12）第2531号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部 0037-619-17505（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部 TEL:0120-247-731 【物件番号】1701853-0000277 | ||||
| 会社概要 |
三井ホーム株式会社[国土交通大臣 (12) 第 2531 号] 東京都江東区新木場1-18-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 | ||||
取り扱い不動産会社
三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社 セレクト住宅営業部
- 電話番号
- 0120-247-731
- 物件番号
- 1701853-0000277
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
東浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車や自転車があれば買い物は便利だと思います。近場だとロピアやドン・キホーテ、ニトリ、島忠ホームセンターなどが安いです。「事務キチ」という大きな文房具屋さんがあり、子どもは楽しいと思います。（徒歩で行くにはちょっと遠い）
自然環境
5.0
とても大きな公園があり、子供にはおすすめです。遊具もあったりよく遊びました。周辺も街路樹があって環境はグッドです
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。