一戸建てグランエクシール中尾5期　グランディハウス埼玉支社の詳細情報

現地外観写真
現地街並み（2024年2月撮影）

リビング
家族が集うリビングルーム。くつろぎの空間に彩りを添えるアクセントウォールがお洒落な空間を演出します。（3号棟）

リビング
木目が美しいフローリングが広がるナチュラルなリビング。整形で家具などが配置しやすいのも魅力です。（3号棟）

リビング
LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（3号棟）

キッチン
横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（3号棟）

収納
かさばるタオル類や洗濯用品のストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマ類の置き場所としても活躍する収納スペースです。（3号棟）

浴室
白を基調とした清潔感あふれる空間。雨の日や夜の洗濯にも重宝する浴室乾燥暖房機付きです。（3号棟）

トイレ
タンクレストイレとタッチレス水栓を採用。すっきりとしたデザインと先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。（3号棟）

リビング以外の居室
2部屋続きになっている主寝室。お互いの生活時間に合わせて夫婦別寝室にしたり、書斎やセカンドリビング等、ちょっと贅沢な空間としても利用できます。（3号棟）

その他内観
たくさん仕舞えるウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物まで、たっぷり保管可能。（3号棟）

リビング以外の居室
プライバシーが保たれ、子供部屋や趣味の部屋など様々な利用ができる洋室B。（3号棟）

リビング以外の居室
落ち着いた客間として、来客用の寝室として、1室あると便利な和室。（3号棟）

バルコニー
屋根のかかった広々としたバルコニーは、洗濯物を干すのも安心。（3号棟）

リビング
家族とのコミュニケーションが取りやすいおしゃれなオープンキッチンを採用。前壁には写真や小物を飾れるシェルフも。（3号棟）

キッチン
水回りが集中しているから、家事動線が楽々！キッチンと洗面・浴室をまとめた水回り集中プラン。（3号棟）

洗面台・洗面所
ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。（3号棟）

リビング以外の居室
（3号棟）

玄関
来客時にも頼もしい、広々とした玄関。シューズクロークとシューズボックスでスッキリ整頓された玄関づくりをお手伝い。（3号棟）

【クリナップ】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。

【クリナップ】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【Panasonic】タンクレストイレ
タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。

【LIXIL】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備※号地により異なります。]

【LIXIL】玄関ドア「タッチキー」
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を、光と音でお知らせします。 離れた所からリモコン操作もできます。操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

構造-構造・工法・仕様
【長期優良住宅に認定】国土交通省が定める認定基準をすべてクリア。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税・固定資産税の軽減など、様々なメリットが受けられます。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

1号棟

3号棟

5号棟

7号棟

8号棟

9号棟

10号棟

11号棟

12号棟

13号棟

全体区画図

中尾小学校
約1350m(徒歩17分)

東浦和中学校
約620m(徒歩8分)

水深西公園
約280m(徒歩4分)

JR東北本線（宇都宮線）「浦和」駅
約4060m(徒歩51分)

コモディイイダ芝原店
約820m(徒歩11分)

セブンイレブンさいたま中尾店
約570m(徒歩8分)

ヤオコー浦和中尾店
約920m(徒歩12分)

共済病院
約1570m(徒歩20分)

ドラッグセイムス浦和芝原店
約690m(徒歩9分)

現地案内図
運行本数が多いバス便の利用で、最寄りのJR「浦和」駅・「東浦和」駅の2駅へ直結。都心へもダイレクトにアクセスでき、毎日の通勤・通学も便利です。

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真（2024年1月撮影）