一戸建てJTベレッツア浦和の詳細情報
現地外観写真
内覧可能となりました車庫2台駐車可能な前面道路6.3ｍの公道に接道車庫入れも楽々駐車可能です
完成予想図(外観)
完成予想図外観にもこだわって住まいの顔となる玄関からJT Bleezzaを演出しております。
リビング
内覧可能となりましたデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン、リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます
浴室
お子様と一緒に入っても広々1.25坪タイプの浴室
バルコニー
張り出したバルコニーから心地よい風が入り、高窓からたっぷりの光が差し込むため、1年を通じて快適です
キッチン
内覧可能となりました家事をしながらリビング・ダイニングにいる家族を見守ることができる対面キッチン採用
洗面台・洗面所
内覧可能となりました忙しい朝にも嬉しい2ボールタイプの洗面化粧台
リビング
内覧可能となりましたデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン、リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます
リビング以外の居室
内覧可能となりました12帖の主寝室にはウォークインクローゼットを、各居室にも大型クローゼットを備え付けました
リビング以外の居室
内覧可能となりました12帖の主寝室にはウォークインクローゼットを、各居室にも大型クローゼットを備え付けました
リビング以外の居室
内覧可能となりました12帖の主寝室にはウォークインクローゼットを、各居室にも大型クローゼットを備え付けました
キッチン
シューズボックス
浴室
トイレ
洗面化粧台
フローリング
テクノストラクチャー工法
テクノストラクチャーでは１棟１棟、お客様の家のプランの強度確認を行います。耐震等級3を上回る建築基準法の1.75倍※の想定地震力で計算。
確かな耐震性を誇るテクノストラクチャー工法
テクノストラクチャーでは、建築基準法の最適基準の1.75倍の地震力で強度確認をします。これは国の定める最高基準である耐震等級３も上回るレベル。繰り返す地震と闘うための、ワンランク上の構造計算です。
制限のない自由な間取りへ
強くするために壁や柱は必要。間取りの制限も仕方がない。そんな木造の常識を、乗り越えてきた歴史がテクノストラクチャーの家にはあります
安心な長期保証
構造計算の結果は「構造計算書」 と「構造計算保証書」としてパナソニックが発行しています。
ユニクロ浦和太田窪店
約800m(徒歩10分)
サミットストア太田窪店
約321m(徒歩5分)
オーケー浦和原山店
約1191m(徒歩15分)
セブンイレブンさいたま原山1丁目店
約366m(徒歩5分)
堂々完成 いつでも内覧可能です
9980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積106.38㎡、建物面積165.83㎡ 敷地面積106.38㎡、建物面積165.83㎡LKK21.5帖超えの大型4LDK
建物165㎡超えの大型4LDK 柱に遮られることのない大空間は広さと解放感を兼ね備えたリビング21.5帖
内覧可能となりました車庫2台駐車可能な前面道路6.3ｍの公道に接道車庫入れも楽々駐車可能です
9980万円
月々のローン返済額を試算
◆JTベレッツァシリーズ◆■東京の「住」を極める新時代の邸宅
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
内覧可能となりました車庫2台駐車可能な前面道路6.3ｍの公道に接道車庫入れも楽々駐車可能です
完成予想図(外観)
完成予想図外観にもこだわって住まいの顔となる玄関からJT Bleezzaを演出しております。
リビング
内覧可能となりましたデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン、リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます
浴室
お子様と一緒に入っても広々1.25坪タイプの浴室
バルコニー
張り出したバルコニーから心地よい風が入り、高窓からたっぷりの光が差し込むため、1年を通じて快適です
キッチン
内覧可能となりました家事をしながらリビング・ダイニングにいる家族を見守ることができる対面キッチン採用
洗面台・洗面所
内覧可能となりました忙しい朝にも嬉しい2ボールタイプの洗面化粧台
リビング
内覧可能となりましたデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン、リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます
リビング以外の居室
内覧可能となりました12帖の主寝室にはウォークインクローゼットを、各居室にも大型クローゼットを備え付けました
リビング以外の居室
内覧可能となりました12帖の主寝室にはウォークインクローゼットを、各居室にも大型クローゼットを備え付けました
リビング以外の居室
内覧可能となりました12帖の主寝室にはウォークインクローゼットを、各居室にも大型クローゼットを備え付けました
キッチン
シューズボックス
浴室
トイレ
洗面化粧台
フローリング
テクノストラクチャー工法
テクノストラクチャーでは１棟１棟、お客様の家のプランの強度確認を行います。耐震等級3を上回る建築基準法の1.75倍※の想定地震力で計算。
確かな耐震性を誇るテクノストラクチャー工法
テクノストラクチャーでは、建築基準法の最適基準の1.75倍の地震力で強度確認をします。これは国の定める最高基準である耐震等級３も上回るレベル。繰り返す地震と闘うための、ワンランク上の構造計算です。
制限のない自由な間取りへ
強くするために壁や柱は必要。間取りの制限も仕方がない。そんな木造の常識を、乗り越えてきた歴史がテクノストラクチャーの家にはあります
安心な長期保証
構造計算の結果は「構造計算書」 と「構造計算保証書」としてパナソニックが発行しています。
周辺環境・アクセス（4枚）
ユニクロ浦和太田窪店
約800m(徒歩10分)
サミットストア太田窪店
約321m(徒歩5分)
オーケー浦和原山店
約1191m(徒歩15分)
セブンイレブンさいたま原山1丁目店
約366m(徒歩5分)
その他（2枚）
堂々完成 いつでも内覧可能です
9980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積106.38㎡、建物面積165.83㎡ 敷地面積106.38㎡、建物面積165.83㎡LKK21.5帖超えの大型4LDK
建物165㎡超えの大型4LDK 柱に遮られることのない大空間は広さと解放感を兼ね備えたリビング21.5帖
内覧可能となりました車庫2台駐車可能な前面道路6.3ｍの公道に接道車庫入れも楽々駐車可能です
物件概要
| 物件名 | JTベレッツア浦和 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩20分 ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩28分 ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（テクノストラクチャー） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北西6.2ｍ幅（接道幅8ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1建03193 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤嶋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1建03193、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 9980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 165.83㎡（登記） | 土地面積 | 106.38㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：■弊社売主の為、仲介手数料不要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)住栄都市サービス 03-5989-0337 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76472009 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)住栄都市サービス[東京都知事（7）第073679号] 東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507 【所属団体】 東京都知事（7）第073679号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5989-0337
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週 火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76472009
浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにはイトーヨーカドー、コルソ、伊勢丹、アトレ、パルコがあり、庶民向けの店から高級店まで揃っています。しかし物価は高めで、特売日もありません。安いスーパーに慣れてる人だと辛いかもしれません。
治安・安全
3.0
あまり物騒ではないが、路上駐車の取り締まりでパトカーはよく来ます。人の目が多いため、泥棒は入って来にくい環境なのかもしれないと思います。夜中にコンビニ前でお酒の入った若者たちが騒ぎごえを出していることは時々あると思いますが、深夜まで続くことはなかったとおもいます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。