【昭栄コンフォートヒルズ大谷口33期】 浦和エリアの新築一戸建ての新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【昭栄コンフォートヒルズ大谷口33期】 浦和エリアの新築一戸建ての詳細情報

  • 現地外観写真
    B号棟の外観。陽当たり&眺望が良好です。

  • その他内観
    B号棟のキッチンと洗面室に続くユーティリティーカウンター。物干し用のバーが天井付けであります。

  • 洗面台・洗面所
    B号棟の洗面室。タオルやストック用品が収納できる棚があります。

  • 収納
    B号棟のウォークインクローゼット。中棚もありますので布団の収納にも便利です。

  • リビング
    B号棟のLDK17.5帖。薬や文房具、学校書類やお掃除道具などを仕舞えて便利な収納があります。

  • バルコニー
    B号棟のバルコニー。眺望が良好です。

  • キッチン
    B号棟のキッチン。キッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。

  • 浴室
    B号棟の浴室。浴室は窓に加え、浴室換気乾燥暖房機能付き。浴槽は保温性の高い魔法瓶浴槽です。

  • 食器洗い乾燥機
    家事楽に必須のアイテムです。水道使用量の削減にもなります。

  • オールインワン浄水栓
    浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。

  • 浴室暖房・乾燥
    浴室は暖房・乾燥・換気・涼風・24時間換気機能が付いています。

  • 宅配ボックス
    仕事や外出時にも荷物を受け取れるので助かります。人と接触せずに受け取れるので安心です。

  • カラーモニター付きドアホン
    不在時でも留守録機能がついているので安心です。

  • ハイクリーンボード
    ホルムアルデヒドを吸収分解する耐火ボードを採用しております。

  • 木造軸組工法
    土台は無垢の桧材、柱はJAS認定の集成材で軸を組立て、壁は耐力面材で耐力壁にします。床下地材は24mm厚の構造用合板で剛床とし水平力を高めています。耐震等級は最高等級を取得します。

  • アフターサービス
    30年保証できる仕組みでアフターサービスを行っております。また、日常のアフターは電話一本ですぐに駆け付ける地元密着体制で応対しております。

  • 制震ダンパー
    装置する制震ダンパーは、高減衰ゴムが地震の運動エネルギーを熱エネルギーに変えて揺れを吸収、低減し、家の損傷を大幅に抑えます。

  • 耐力面材
    外周面は耐力面材で耐力壁にしています。

  • 外壁通気工法
    通気により外壁側壁内を排熱、排湿させて耐久性を保持します。

  • 性能評価
    性能評価では耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。断熱等性能等級はZEH基準相当の等級5を取得します。

  • B号棟

  • 全体区画図

  • JR武蔵野線 東浦和駅
    約2500m(徒歩32分)

  • JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線 浦和駅
    約2550m(徒歩32分)

  • 大谷口小学校
    約510m(徒歩7分)

  • 大谷口中学校
    約480m(徒歩6分)

  • 大谷口幼稚園
    約770m(徒歩10分)

  • サミットストア店
    約1000m(徒歩13分)

  • イタリアンレストラン・ピノキオ
    約280m(徒歩4分)

  • ローソンさいたま大谷口店
    約130m(徒歩2分)

  • 浦和メープル保育園
    約390m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    B号棟 完成外観写真

  • 文教都市「浦和」に住まう
    路線図

JR京浜東北線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分
JR武蔵野線「東浦和」バス16分大谷口県営住宅歩2分
JR高崎線「浦和」歩32分
埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野862番4
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積90.66㎡(27.42坪)
土地面積93.02㎡(28.13坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

小・中一貫教育推進モデル校まで徒歩7分。文教都市「浦和」に住まう♪子育て世代におススメな物件です。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【昭栄コンフォートヒルズ大谷口33期】 浦和エリアの新築一戸建て
所在地埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野862番4
交通 JR京浜東北線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分
JR武蔵野線「東浦和」バス16分大谷口県営住宅歩2分
JR高崎線「浦和」歩32分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60% 容積率:172%
完成予定日 2023年12月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.3m、アスファルト舗装、 位置指定道路(私道:862番6:公衆用道路:106㎡が5分の1ずつの共有持分となります。 協定道路(862番11:宅地:45.36㎡と862番12:宅地:36.01㎡)が6分の1ずつの共有持分となります。 機構融資
取引態様 販売提携(代理)・昭栄産業株式会社 用途地域 1種中高
施工会社 昭栄建設株式会社
建築確認番号 SJK-KX235100900号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 高度地区、高さ最高限度有、不整形地、隅切り有、敷地内段差有、景観誘導区域、高度地域15m / 担当者:北村 友美、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:SJK-KX235100900号

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 90.66㎡(27.42坪) 土地面積 93.02㎡(28.13坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。◆プライベート見学会の予約受付中◆建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。平日のご見学にも対応いたします。◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。◆ご案内方法◆ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい!ご予約受け付けております。◆住宅ローンのご相談◆弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。物件見学と合わせてご予約して下さい。 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 昭栄産業(株)
0120-520720(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72505520
会社概要 昭栄産業(株)[国土交通大臣(15)第000817号]
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル

【所属団体】
国土交通大臣(15)第000817号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

昭栄産業(株)

電話番号
0120-520720
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
72505520

昭栄産業株式会社

浦和駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

周辺に住んでいるお子さんもいい子が多い印象で、レストランなどで騒いでいる子供はあまり見かけません。昼間に外を歩くと雰囲気のいい親子が多いので子育てしやすそうだと感じています。

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

浦和区はさいたま市の中では治安が良い。街灯が多く安心して道を歩ける。終電で帰る時も怖い思いをしたことはほぼなかった。ただ週末に軍歌を大音量で流す車が通るのは少々気になった。 以下追記 引っ越し直後は街全体が綺麗で穏やかと感じたが、2019年ごろから居酒屋や水商売らしき店員の客引きをちらほら見かけるようになった。また、飲み会帰りのいい歳した大人が、夜中に集団で談笑しているのには閉口した。ただ、身内同士で喧嘩をしているところは見かけたが、赤の他人に絡む人ような人はいなかった。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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