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【レーベンプラッツ南浦和Ⅴ´】予定販売価格5500万円台～/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【レーベンプラッツ南浦和Ⅴ´】予定販売価格5500万円台～/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【レーベンプラッツ南浦和Ⅴ´】JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17分。ワイドバルコニー付き4LDKタイプの3邸が誕生します。効率的な家事動線、機能性高い設備採用で快適な暮らしが実現。

  • ZEH水準の省エネ住宅
    【ZEH水準の省エネ住宅】エネルギーの使用量を削減し、日々の光熱費を抑えることができる、経済的にオトクな住まいです。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 食器洗乾燥機
    【食器洗乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • サイレントレール
    【サイレントレール】引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるサイレントレールを採用。収納物への衝撃を抑えます。

  • ボウル一体型カウンター
    【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • 節水トイレ
    【節水トイレ】エコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。

  • リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

  • PLAN5

  • PLAN6

  • PLAN7

  • 全体区画図

  • ＜ 案内図 ＞

  • 現地案内図
    【現地案内図】ご案内は「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にて行っています。お気をつけてお越しください。

  • ◆JR「南浦和」駅まで徒歩17分◆保育園、小学校、買物施設、医療施設などが徒歩6分圏内に点在する便利なエリアです
    家族を見渡せるカウンターキッチン（同仕様モデルハウス写真）

  • ◆JR「南浦和」駅まで徒歩17分◆保育園、小学校、買物施設、医療施設などが徒歩6分圏内に点在する便利なエリアです
    家族の会話が生まれるリビングダイニング（同仕様モデルハウス写真）

  • ◆JR「南浦和」駅まで徒歩17分◆保育園、小学校、買物施設、医療施設などが徒歩6分圏内に点在する便利なエリアです
    ゆったりとした癒しの空間のバスルーム（同仕様モデルハウス写真）

  • ◆毎日のバスタイムが楽しみになる◆ミラブルシャワー・ミラバスビジョンを標準搭載！浴室テレビ、浴室乾燥機付き
    【たからのミラバスビジョン】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • ◆毎日のバスタイムが楽しみになる◆ミラブルシャワー・ミラバスビジョンを標準搭載！浴室テレビ、浴室乾燥機付き
    【たからの水】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」。メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • ◆毎日のバスタイムが楽しみになる◆ミラブルシャワー・ミラバスビジョンを標準搭載！浴室テレビ、浴室乾燥機付き
    【たからのミラブルシャワー】「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • ◆毎日のバスタイムが楽しみになる◆ミラブルシャワー・ミラバスビジョンを標準搭載！浴室テレビ、浴室乾燥機付き
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • ◆毎日のバスタイムが楽しみになる◆ミラブルシャワー・ミラバスビジョンを標準搭載！浴室テレビ、浴室乾燥機付き
    【浴室暖房乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。

  • ◆豊富な収納と生活を豊かにする設備あり◆食洗機、3口ガスコンロ、シンクキャビネット、クローゼット、床下収納など
    【ガラストップ3口ガスコンロ】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。

  • ◆豊富な収納と生活を豊かにする設備あり◆食洗機、3口ガスコンロ、シンクキャビネット、クローゼット、床下収納など
    【シンクキャビネット(収納)】スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。

  • ◆豊富な収納と生活を豊かにする設備あり◆食洗機、3口ガスコンロ、シンクキャビネット、クローゼット、床下収納など
    【クローゼット】機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。

  • ◆豊富な収納と生活を豊かにする設備あり◆食洗機、3口ガスコンロ、シンクキャビネット、クローゼット、床下収納など
    【床下収納】床下を有効に使った収納スペースを設置しました。常温保存庫としてたっぷりと保存食や非常食などを収納できます。

  • その他
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • その他
    【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

5500万円～6400万円台(予定)（予告広告）

月々のローン返済額を試算
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分
ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩17分
埼玉県さいたま市南区文蔵５-346-6の一部 他(地番)
地図
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積114.67㎡～119.55㎡（34.68坪～36.16坪）
土地面積66.55㎡・66.56㎡（20.13坪・20.13坪）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【月々返済8万円台～】ワイドバルコニー付き！効率的な家事動線の4LDK

２沿線以上利用可
ＬＤＫ１８畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
前道６ｍ以上
角地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
ワイドバルコニー
浴室１坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
ＴＶ付浴室
床下収納
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
３階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【レーベンプラッツ南浦和Ⅴ´】予定販売価格5500万円台～/予告広告
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵５-346-6の一部 他(地番)
交通 ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩17分
ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩17分
構造および階数 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％(一部角地緩和適用70%)、容積率：200％
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：4.3ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、南側4.3ｍ道路、東側7.30ｍ道路、私道負担無し
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 ２種住居
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号 －
設備 ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 －
備考 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営

情報更新日：2025/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格5500万円～6400万円台(予定)（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月下旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。※本広告は、当物件公式ホームページ（https://www.leben-establish.jp/search/lp-minamiurawa5_2/）にて2025年5月下旬に行う予定です。
販売戸数／総戸数 未定／3戸
予定最多価格帯 －
間取り 4LDK
建物面積 114.67㎡～119.55㎡（34.68坪～36.16坪） 土地面積 66.55㎡・66.56㎡（20.13坪・20.13坪）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00■INFORMATION■5/24(土) 25(日) モデルハウスオープン！≪ご見学予約受付中≫ご案内時間｜(1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～定　休　日　｜毎週 火・水曜日(祝祭日除く)--------------------------------※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。※係員は常駐しておりませんので、来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】75687874
会社概要 株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】
－

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
［営業時間］9：00～18：00［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）
物件番号
75687874
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南浦和駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

駅の西口周辺にパチンコ屋がたくさんあります。また、予備校や塾帰りのお子さんのお迎えのための路上駐車が多く、自転車専用道路が塞がれています。そのため自転車が歩道を結構な速度で走ってきて危ない思いをしたことがあります。

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

パチンコが多いので駅周辺の雰囲気はよくないです。人通りがない道はたまに酔ったおじさんが話しかけてきます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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