土地【さいたま市南区・太田窪7期】建築条件付き売地の詳細情報
提供元：
善前南公園
370ｍ（徒歩5分）
善前小学校
40ｍ（徒歩1分）
セブンイレブンさいたま太田窪店
230ｍ（徒歩3分）
わかくさ病院
470ｍ（徒歩6分）
島忠ホームズ川口店
940ｍ（徒歩12分）
クラフトカフェ
950ｍ（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
浦和美園の体感モデルハウス・外観
その他
浦和美園の体感モデルハウス・内観
その他
浦和美園の体感モデルハウス・内観
その他
その他
現地から至近の善前小学校。「みどりの学園」と呼ばれる様に緑豊かな学校です。
その他
南浦和駅まで1830ｍ徒歩23分。京浜東北線と武蔵野線が利用できます。京浜東北線は始発もあり、座っての通勤も可能です。
周辺環境・アクセス（8枚）
善前南公園
370ｍ（徒歩5分）
善前小学校
40ｍ（徒歩1分）
セブンイレブンさいたま太田窪店
230ｍ（徒歩3分）
わかくさ病院
470ｍ（徒歩6分）
島忠ホームズ川口店
940ｍ（徒歩12分）
クラフトカフェ
950ｍ（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
浦和美園の体感モデルハウス・外観
その他
浦和美園の体感モデルハウス・内観
その他
浦和美園の体感モデルハウス・内観
その他
その他
現地から至近の善前小学校。「みどりの学園」と呼ばれる様に緑豊かな学校です。
その他
南浦和駅まで1830ｍ徒歩23分。京浜東北線と武蔵野線が利用できます。京浜東北線は始発もあり、座っての通勤も可能です。
物件概要
| 物件名 | 【さいたま市南区・太田窪7期】建築条件付き売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪字善前南2404番 他 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分 JR南浦和駅東口 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「善前」バス停より300ｍ 徒歩4分 JR浦和駅東口 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス11分「善前」バス停より300ｍ 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、70％ 容積率200％ | ||
| 造成予定日 | 2024年3月予定 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側3.37m、東側4.0m A区画は位置指定道路（私道）の共有持分及び隅切り部分の負担があります。 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売代理／昭栄産業株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | 昭栄建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 公営水道、下水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
南浦和駅まで1830ｍ徒歩23分の閑静な住宅地。現地から徒歩1分の善前小学校は「みどりの学園」と呼ばれる様に自然豊かな学校です。浦和駅へのバス本数も多くアクセス良好です。 区画の東南側に道路が面していますので、日当たりが良好な立地です。A区画は更に角地区画となっています。 建物は自由設計で承ります。プラン相談は一級建築士が対応します。等身大サイズのモデルハウスもありますので、まずはご見学してイメージを掴んでください。 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：2024/05/31
販売概要
| 販売価格 | 2,340・2,480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 86.69ｍ2（26.22坪）・89.99ｍ2（27.22坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
昭栄建設株式会社 【免許番号】 埼玉県知事（2）第22888号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
昭栄産業株式会社 0037-619-32583（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 昭栄産業株式会社 TEL:0120-520-720 【物件番号】1700004-0000202 | ||||
| 会社概要 |
昭栄産業株式会社[国土交通大臣 (14) 第 817 号] 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3番1号 【所属団体】 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
昭栄産業株式会社
- 電話番号
- 0120-520-720
- 物件番号
- 1700004-0000202
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
ちょっと周りにお店が少なすぎるとは感じていました。もともと南浦和駅自体もお店がない地域ですので、昼はもちろん、夜になると食事をすることも非常に難しいというところがネックと感じる方は多いかもしれません。ただ、その反面静かで落ち着いた環境が確保されてはいたので、メリット、デメリットを考えた時にその辺は好みに応じてわかれるかもしれません。夜も本当に静かではありましたので、結構気に入ってはいましたが。物価については普通でしょうか。車で出かければ、大きいスーパーでもなんでも行動範囲となりますので、気にならなくなるかもしれません。
子育て・病院
3.0
パチンコ店が多くあり、近くの公園では煙草やお酒を飲みながらベンチに座る年配の男性を多々見かけました。保育園の園児達が遊んでいる目の前で飲酒と喫煙をしていて、目も危ない人が多く、公園は変質者の溜まり場だと感じました。また、夜中に公園で騒ぐ方々もいます。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。