一戸建て【Brave Wood Town】広々38坪超◎並列駐車可能な羨望の2階建て住宅♪の詳細情報
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現地外観写真
～2号棟～玄関ポストは、全棟でフレムスLight（ライト）を採用！宅配ポストを完備した機能的＆センスの良い玄関ポストです♪
リビング
～1号棟～LDKは広々18.7帖！北西角地なので北西面、南西面からの陽光がしっかり取り込める陽当たり良好なリビングスペース♪
リビング
～1号棟～リビングの横に設けられたスタディコーナーには、お仕事やお子様の宿題などに役立つデスクカウンターはもちろん、収納やコーナー収納棚も設置！
リビング
～1号棟～対面式キッチンスタイルなので、リビングもダイニングもスタディーコーナーも一望できるレイアウトが魅力です♪
リビング以外の居室
～1号棟～2階の3室のうち最も広いメインベッドルームは8.4帖！1.5帖の空間を設けたウォークインクローゼット＋オープンクローゼット、更にあると役立つデスクカウンターも設置♪
キッチン
～1号棟～クリナップ社製のシステムキッチン。扉カラーは、高級感と落ち着きのある木目柄の「アンティウッドトープ」を使用。対面式キッチンから、広々としたリビングが望めます♪
浴室
～1号棟～システムバスルームはTOTOsazanaを採用。魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」など充実の機能を完備。
リビング
～2号棟～家具配置に困らないバランスの良いレイアウトが魅力のLDK（18.2帖）♪天然木（サクラ柄）を使用した本物志向の木質感が、自然で温かな印象を与えてくれます♪
リビング
～2号棟～LDK（18.2帖）
リビング
～3号棟～横幅も奥行きもある広々とした18.9帖のLDK♪天然木「ハードメープル」を使用した明るくてナチュラルなフローリングに、美しい木目が際立つ室内建具を使用しております♪
リビング
～3号棟～LDK（18.9帖）
階段で上がれる大型ロフト
【階段で上がれる大型ロフト】2階から固定階段で上がれる大型ロフトを全棟に設置！広さは5.5～6.0帖程度あるので、普段は使わない季節物や本などをしまっておくと、各居室がスッキリ使えて、広々とお住まい頂けます♪
床暖房（ガス温水式）
ガス温水床暖房（NORITZ社）足元から伝わる優しい温もりを実感。あこがれの温水式床暖房でもっと快適な毎日を。※設置箇所は、1階リビング・ダイニング部分となります。
システムキッチン
システムキッチン（Cleanup社）KT浄水器兼用水栓、ガラストップ片面焼きグリル付きコンロ、食器洗い乾燥機、静かに閉まるダンパー機構付きレールを標準装備。
バスルーム
システムバスルーム（TOTO社）sazana1616サイズ魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」「カウンター」「排水口」、鏡・スライドバー、など機能満載。
玄関ドア
玄関ドア（YKKap社）ヴェナートD30リモコンキー、タグキー、スマートフォン等で開け閉め可能なスマートコントロールキー対応。
窓・サッシ
窓・サッシ（YKKap社）エピソードⅡNEOアルミ樹脂複合窓で、断熱性能が飛躍的に向上しました。ガラスは高性能なLow-E遮熱ブルー複層ガラス。
住宅性能評価書付き住宅
●住宅性能評価書付き住宅「耐震等級」など複数項目にて最高等級「3」を取得。「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の高さから、「ZEH水準省エネ住宅」に該当しております。
テックワン金物・ハイフレーム工法
木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組みを固定します。きわめて耐震性に優れているため、“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として広く普及しつつあります。
テックワン金物・ハイフレーム工法
国産から松材とテックワン金物を使った「ハイフレーム工法」により、地震に強い安心の住まい造りが自信です！
岩手県産カラマツ材
地元自治、業者と協力し、植栽から柱の加工までの管理体制を徹底し把握している岩手県カラマツ材を使用。
断熱材(スタイロフォーム)施工例
耐水性の高い断熱材です。完全密閉状態の気泡でできているので、 水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで、吸水量は非常にわずかです。壁内の結露を吸水してしまうことでの断熱性能の劣化や断熱材の下がり・歪みが発生しません。
基礎パッキン施工例
基礎と土台との間に基礎パッキンを入れることで、床下に風が通り換気を行います。湿気を好むシロアリ対策に有効です。
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
田島小学校
約1130m(徒歩15分)
田島中学校
約1230m(徒歩16分)
まつもと幼稚園
約440m(徒歩6分)
浦和みひかり幼稚園
約760m(徒歩10分)
ロジャース戸田店
約500m(徒歩7分)
コジマ×ビックカメラ浦和店
約300m(徒歩4分)
マクドナルド
約480m(徒歩6分)
曲本クリニックモール
約1160m(徒歩15分)
彩湖・道満グリーンパーク
約680m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
～全棟38坪超の広々とした敷地がもたらす「ゆとり」ある暮らし～
＜ブレイブウッドタウン武蔵浦和＞全3棟敷地面積38坪超のゆとりある永住邸が誕生！2階建て＋階段で上がれる大型ロフト付き。リアルな木目の質感により、自然で趣のある外観が魅力の外壁材を採用♪
～全棟38坪超の広々とした敷地がもたらす「ゆとり」ある暮らし～
～1号棟～リビングへの扉を開けた時の室内画像です。窓が多く、様々な角度から採光が取れるあかるいLDKです♪
～「安心・安全・快適」を追求した住宅に欠かせない充実の設備～
～1号棟～南面にはカースペース2台分の他に、お庭も配置♪リビングの掃き出し窓からお庭へ移動でき、立水栓も完備しているので、植栽への水やりもスムーズに行えます♪
前面道路含む現地写真
1号棟外観（南西側）本物件の前面道路は住宅地の中という事もあり、車の交通量はとても少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心の環境です♪
4290万円～4580万円
月々のローン返済額を試算
【Brave Wood Town 武蔵浦和】～全棟38坪超の贅沢な敷地面積～南西向き道路に面した陽当たり良好な立地♪広々カースペースは一見の価値ありです◎
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
～2号棟～玄関ポストは、全棟でフレムスLight（ライト）を採用！宅配ポストを完備した機能的＆センスの良い玄関ポストです♪
リビング
～1号棟～LDKは広々18.7帖！北西角地なので北西面、南西面からの陽光がしっかり取り込める陽当たり良好なリビングスペース♪
リビング
～1号棟～リビングの横に設けられたスタディコーナーには、お仕事やお子様の宿題などに役立つデスクカウンターはもちろん、収納やコーナー収納棚も設置！
リビング
～1号棟～対面式キッチンスタイルなので、リビングもダイニングもスタディーコーナーも一望できるレイアウトが魅力です♪
リビング以外の居室
～1号棟～2階の3室のうち最も広いメインベッドルームは8.4帖！1.5帖の空間を設けたウォークインクローゼット＋オープンクローゼット、更にあると役立つデスクカウンターも設置♪
キッチン
～1号棟～クリナップ社製のシステムキッチン。扉カラーは、高級感と落ち着きのある木目柄の「アンティウッドトープ」を使用。対面式キッチンから、広々としたリビングが望めます♪
浴室
～1号棟～システムバスルームはTOTOsazanaを採用。魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」など充実の機能を完備。
リビング
～2号棟～家具配置に困らないバランスの良いレイアウトが魅力のLDK（18.2帖）♪天然木（サクラ柄）を使用した本物志向の木質感が、自然で温かな印象を与えてくれます♪
リビング
～2号棟～LDK（18.2帖）
リビング
～3号棟～横幅も奥行きもある広々とした18.9帖のLDK♪天然木「ハードメープル」を使用した明るくてナチュラルなフローリングに、美しい木目が際立つ室内建具を使用しております♪
リビング
～3号棟～LDK（18.9帖）
階段で上がれる大型ロフト
【階段で上がれる大型ロフト】2階から固定階段で上がれる大型ロフトを全棟に設置！広さは5.5～6.0帖程度あるので、普段は使わない季節物や本などをしまっておくと、各居室がスッキリ使えて、広々とお住まい頂けます♪
床暖房（ガス温水式）
ガス温水床暖房（NORITZ社）足元から伝わる優しい温もりを実感。あこがれの温水式床暖房でもっと快適な毎日を。※設置箇所は、1階リビング・ダイニング部分となります。
システムキッチン
システムキッチン（Cleanup社）KT浄水器兼用水栓、ガラストップ片面焼きグリル付きコンロ、食器洗い乾燥機、静かに閉まるダンパー機構付きレールを標準装備。
バスルーム
システムバスルーム（TOTO社）sazana1616サイズ魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」「カウンター」「排水口」、鏡・スライドバー、など機能満載。
玄関ドア
玄関ドア（YKKap社）ヴェナートD30リモコンキー、タグキー、スマートフォン等で開け閉め可能なスマートコントロールキー対応。
窓・サッシ
窓・サッシ（YKKap社）エピソードⅡNEOアルミ樹脂複合窓で、断熱性能が飛躍的に向上しました。ガラスは高性能なLow-E遮熱ブルー複層ガラス。
住宅性能評価書付き住宅
●住宅性能評価書付き住宅「耐震等級」など複数項目にて最高等級「3」を取得。「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の高さから、「ZEH水準省エネ住宅」に該当しております。
テックワン金物・ハイフレーム工法
木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組みを固定します。きわめて耐震性に優れているため、“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として広く普及しつつあります。
テックワン金物・ハイフレーム工法
国産から松材とテックワン金物を使った「ハイフレーム工法」により、地震に強い安心の住まい造りが自信です！
岩手県産カラマツ材
地元自治、業者と協力し、植栽から柱の加工までの管理体制を徹底し把握している岩手県カラマツ材を使用。
断熱材(スタイロフォーム)施工例
耐水性の高い断熱材です。完全密閉状態の気泡でできているので、 水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで、吸水量は非常にわずかです。壁内の結露を吸水してしまうことでの断熱性能の劣化や断熱材の下がり・歪みが発生しません。
基礎パッキン施工例
基礎と土台との間に基礎パッキンを入れることで、床下に風が通り換気を行います。湿気を好むシロアリ対策に有効です。
間取り・区画図（4枚）
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
田島小学校
約1130m(徒歩15分)
田島中学校
約1230m(徒歩16分)
まつもと幼稚園
約440m(徒歩6分)
浦和みひかり幼稚園
約760m(徒歩10分)
ロジャース戸田店
約500m(徒歩7分)
コジマ×ビックカメラ浦和店
約300m(徒歩4分)
マクドナルド
約480m(徒歩6分)
曲本クリニックモール
約1160m(徒歩15分)
彩湖・道満グリーンパーク
約680m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
～全棟38坪超の広々とした敷地がもたらす「ゆとり」ある暮らし～
＜ブレイブウッドタウン武蔵浦和＞全3棟敷地面積38坪超のゆとりある永住邸が誕生！2階建て＋階段で上がれる大型ロフト付き。リアルな木目の質感により、自然で趣のある外観が魅力の外壁材を採用♪
～全棟38坪超の広々とした敷地がもたらす「ゆとり」ある暮らし～
～1号棟～リビングへの扉を開けた時の室内画像です。窓が多く、様々な角度から採光が取れるあかるいLDKです♪
～「安心・安全・快適」を追求した住宅に欠かせない充実の設備～
～1号棟～南面にはカースペース2台分の他に、お庭も配置♪リビングの掃き出し窓からお庭へ移動でき、立水栓も完備しているので、植栽への水やりもスムーズに行えます♪
前面道路含む現地写真
1号棟外観（南西側）本物件の前面道路は住宅地の中という事もあり、車の交通量はとても少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心の環境です♪
物件概要
| 物件名 | 【Brave Wood Town】広々38坪超◎並列駐車可能な羨望の2階建て住宅♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区松本４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス18分松本南歩2分 ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月上旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ・5.6ｍ、アスファルト舗装、※南西側公道5.6ｍは、水路敷1.6ｍを含んだ幅員です。 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社藤島住宅 | ||||
| 建築確認番号 | SJK-KX225214500号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有 / 設備：公営水道・公共下水（分流）・都市ガス（東京ガス）、建築確認番号：SJK-KX225214500号 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4290万円～4580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.78㎡～94.81㎡（28.36坪～28.67坪） | 土地面積 | 126.4㎡～126.47㎡（38.23坪～38.25坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／9:00～17:00本インターネットサイト（SUUMO）や藤島住宅HP、お電話などから、現地ご案内および物件資料のお渡しなど対応させて頂いております。まずは、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪※現地直接ご来場の場合、ご案内までお時間を頂く事になりますので、ご注意くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤島住宅武蔵浦和支店 048-866-7111 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72064863 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤島住宅武蔵浦和支店[埼玉県知事（15）第003577号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 048-866-7111
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：定休日:毎週水曜、木曜
- 物件番号
- 72064863
武蔵浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅ナカにマルエツ・マーレ・オーガニックのスーパーに和洋中の各種レストランや寿司屋に居酒屋さんが揃っていて大変便利。 何気に品揃え豊富な文具屋さん、1000円カットの床屋さん、整体屋さんがあり、巨大なビバホームもあります！ また、駅から直結の大きな本屋さんにダイソー、さらに少し先を歩くと格安スーパーオリンピックやニトリもあって日用品や家具の買い足しに非常に便利でした。
自然環境
3.0
通勤通学には非常に便利な立地ではあるが、大きな公園など、自然環境は小さな子育てママからすると物足りない気はする。周辺の交通量、排気ガスも気になるところ。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。