一戸建て大字広ヶ谷戸（南浦和駅） 5480万円～5980万円の詳細情報
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現地外観写真
【外観】13号棟はモデルハウスとしてご契約後も2024.4.7まで内覧使用させていただきます！お気軽にお問い合わせください現地13号棟（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】リビングを必ず通るプランでコミュニケーションが自然に生まれます！外出・帰宅時の声掛けから家族の様子を見守れます13号棟室内（2023年12月）撮影
キッチン
【キッチン】お料理好きの方に嬉しい3口コンロとグリル付きのキッチン。浄水機能付き水栓で、気軽においしいお水を利用できます。13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】空間が縦に広がり開放感のある天井高2.7ｍのリビング。2.2ｍのハイサッシからはたっぷりの陽光が室内に射し込みます。電動シャッター付きで安心13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】対面型キッチンのため、小さなお子さまがいても見守れ安心です。リビングで過ごす家族もキッチンの様子が分かります13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】ステージリビングから見たリビング。堀机カウンターで作業をしながらリビング全体を見渡せます！13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】リビングに段差を設けた小上がりのステージリビングがあります！高低差により空間に広がりが生まれます13号棟室内（2023年12月）撮影
浴室
【浴室】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です13号棟室内（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面】つなぎ目の無い一体成型カウンターでお手入れ簡単。コンセント付きのミラーキャビネットをはじめ、豊富な収納のついた使い勝手の良い洗面台です13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
【主寝室】アクセントクロスを施工した7帖洋室。ウォークインクローゼット収納付き13号棟室内（2023年12月）撮影
玄関
【玄関】棚付きセパレート玄関収納！お好みでグリーンや小物を飾れます。玄関には手洗い水栓があります！13号棟室内（2023年12月）撮影
バルコニー
【バルコニー】お日様の香りいっぱいに洗濯物や布団が干せます！水栓付きで手すり拭きやバルコニー・窓掃除の際に便利です13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】16.8帖縦長リビング！すっきりとした印象のダウンライト、LD部分には床暖房があります14号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
【リビング】アクセントパネルを施工、2階への動線上にリビングを設けたプラン14号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
【リビング】14号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
【ステージリビング】14号棟室内（2024年2月）撮影
間取り図
(13号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積100.04㎡、建物面積101.92㎡
前面道路含む現地写真
【前面道路】6.0ｍ道路に接道現地13号棟（2023年12月）撮影
間取り図
(14号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積100.03㎡、建物面積92.53㎡
スーパー
アコレさいたま大谷口店まで270m
スーパー
ジャパンミート卸売市場東浦和店まで1280m
5480万円～5980万円
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現地外観写真
【外観】13号棟はモデルハウスとしてご契約後も2024.4.7まで内覧使用させていただきます！お気軽にお問い合わせください現地13号棟（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】リビングを必ず通るプランでコミュニケーションが自然に生まれます！外出・帰宅時の声掛けから家族の様子を見守れます13号棟室内（2023年12月）撮影
キッチン
【キッチン】お料理好きの方に嬉しい3口コンロとグリル付きのキッチン。浄水機能付き水栓で、気軽においしいお水を利用できます。13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】空間が縦に広がり開放感のある天井高2.7ｍのリビング。2.2ｍのハイサッシからはたっぷりの陽光が室内に射し込みます。電動シャッター付きで安心13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】対面型キッチンのため、小さなお子さまがいても見守れ安心です。リビングで過ごす家族もキッチンの様子が分かります13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】ステージリビングから見たリビング。堀机カウンターで作業をしながらリビング全体を見渡せます！13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】リビングに段差を設けた小上がりのステージリビングがあります！高低差により空間に広がりが生まれます13号棟室内（2023年12月）撮影
浴室
【浴室】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です13号棟室内（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面】つなぎ目の無い一体成型カウンターでお手入れ簡単。コンセント付きのミラーキャビネットをはじめ、豊富な収納のついた使い勝手の良い洗面台です13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
【主寝室】アクセントクロスを施工した7帖洋室。ウォークインクローゼット収納付き13号棟室内（2023年12月）撮影
玄関
【玄関】棚付きセパレート玄関収納！お好みでグリーンや小物を飾れます。玄関には手洗い水栓があります！13号棟室内（2023年12月）撮影
バルコニー
【バルコニー】お日様の香りいっぱいに洗濯物や布団が干せます！水栓付きで手すり拭きやバルコニー・窓掃除の際に便利です13号棟室内（2023年12月）撮影
リビング
【リビング】16.8帖縦長リビング！すっきりとした印象のダウンライト、LD部分には床暖房があります14号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
【リビング】アクセントパネルを施工、2階への動線上にリビングを設けたプラン14号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
【リビング】14号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
【ステージリビング】14号棟室内（2024年2月）撮影
その他（5枚）
間取り図
(13号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積100.04㎡、建物面積101.92㎡
前面道路含む現地写真
【前面道路】6.0ｍ道路に接道現地13号棟（2023年12月）撮影
間取り図
(14号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積100.03㎡、建物面積92.53㎡
スーパー
アコレさいたま大谷口店まで270m
スーパー
ジャパンミート卸売市場東浦和店まで1280m
物件概要
| 物件名 | 大字広ヶ谷戸（南浦和駅） 5480万円～5980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩28分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩30分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分広ヶ谷戸歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（在来工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道面積1136ｍ2（持分1/17） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 事業主・売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | ポラテック（株） | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235620420号（13号棟）他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | ※13～17号棟は、敷地の一部が東京電力パワーグリッド(株)の送電線下となり、地役権が設定されています。 詳細は担当までお問合せ下さい。 / 担当者：立石 夏輝 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235620420号（13号棟）他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5480万円～5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ※13号棟はモデルハウスとして内覧使用させていただきます。※13号棟完成：2023年11月、引渡：2024年5月中旬予定※詳細は担当までお問合せ下さい。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／11戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5500万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 92.53㎡～101.92㎡（27.99坪～30.83坪） | 土地面積 | 100.03㎡～100.05㎡（30.25坪～30.26坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／公開中■□■実際に現地をご覧になりませんか？■□■ご予約いただくことで、お待たせすることなくスムーズなご案内ができます。他の方とご一緒にならないように配慮いたします。ご予約・ご質問は ⇒0120-233-215【お客様のご都合に合わせて、ご案内コースをご用意しました】■見学・資金計画相談コース（90分ー120分）住宅の見学は全くの初めてそんな方へオススメのコースです。ご案内方法：ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■【査定相談無料】お住み替え相談コース（60分）今の家をご売却されて、お住み替えをご検討される方専用のコースです。今の住まいはいくらで売れるの？売るのが先？買うのが先？同時もできるの？住宅ローンが残っているけど住み替えできる？などお気軽にご相談ください！■モデルハウス見るだけ見学コース（30分）忙しくてなかなかお時間が取れないという方、まずは現地、モデルルームだけでも見学したいという方向けのコースです。広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！当社分譲地で未完成の場合、近隣のモデルハウスをご案内致します。スタッフ一同お会いできることを楽しみにしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所 0120-233215（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73747275 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所[国土交通大臣（13）第002401号] 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10 【所属団体】 国土交通大臣（13）第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-233215
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏季休暇
- 物件番号
- 73747275
南浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店でめぼしいところは、あまりありません。外食したいときは、主に浦和駅まで行くことになります。南浦和駅は・・・あまりありません。
治安・安全
2.0
競馬場の最寄駅であることは、駅を利用する時間がかぶらないようなので、あまり気にならないです。個人的には、駅まわりにパチンコ店が多いことの方が嫌でしたね。東口にも西口にもあります。浦和に文教のイメージがあったので、余計にそう感じるのかもしれません。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。