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ポラスの分譲住宅 チル・ライフ東大宮-ツドウマチ-PRECEDE BLOCKの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 チル・ライフ東大宮-ツドウマチ-PRECEDE BLOCKの詳細情報

  • 現地外観写真
    コミュニティ育む、“みんなの広場”でツドウマチ、誕生。

  • 現地外観写真
    PRECEDE BLOCK2邸の街並みイメージです。グレーベースの落ち着いた色合い。

  • リビング
    LDK+ルームラウンジのあるプラン。

  • リビング
    個室になるルームラウンジがあるモデルハウスが完成。

  • 洗面台・洗面所
    サニタリースペース

  • 収納
    パントリーには棚があり、食品などの買い溜めも安心。

  • キッチン
    食器洗い乾燥機や浄水器付き水栓が標準装備のオープンキッチン。

  • 浴室
    バスルームはスピーカー付きで、音楽を聴きながら癒しの時間を過ごせます。

  • リビング
    空間が繋がりながらも一つの空間として寛げるリビング。テレビコーナーは造作棚でスッキリさせました。

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • トクラスバスルーム「エブリィ」
    毎日のおそうじの手間を減らして、ラクにしてくれるアイテムを揃えたエブリィ。人間工学に基づいた3Dエルゴデザインで、誰にとっても動きやすく使いやすいバスルームです。

  • ドアノブに近づけるだけで自動解錠
    玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。

  • 通話や開け閉めをどこでもスマホで。
    家の中でも、外にいても、いつもで来客の対応が出来るのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもにカギを開けてあげることも出来ます。

  • アフターメンテナンス
    ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。

  • 人造大理石カウンター
    汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。

  • ウッドイノベーターNEXT
    設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。

  • 構造計算全棟実施
    現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造

  • お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
    何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。

  • 国内トップクラスの人材育成
    「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。

  • 目には見えない部分にも注力
    建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 春岡小学校
    約830m(徒歩11分)

  • 春里中学校
    約1320m(徒歩17分)

  • 保育室まんまる
    約780m(徒歩10分)

  • 小百合幼稚園
    約740m(徒歩10分)

  • ハレノテラス
    約1890m(徒歩24分)

  • 春岡中央公園
    約1200m(徒歩15分)

  • パトリア東大宮
    約1400m(徒歩18分)

  • ヤオコー大宮島町店
    約1630m(徒歩21分)

  • ウエルシアさいたま深作店
    約850m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    住人みんながツドウ開放的な街並み

  • 個性あるモデルハウス完成全棟公開中
    LDK20帖の広々空間が魅力のプラン。

  • 個性あるモデルハウス完成全棟公開中
    リビング横の段差空間「小上がりラウンジ」

  • あなたに合ったスタイルが見つかる邸別設計
    ルームラウンジはテキスタイルフロアで和室のように寛げます。

  • あなたに合ったスタイルが見つかる邸別設計
    ダイニング横にはちょっとしたカウンタースペースがあります。半個室のようになっており集中できます。

  • あなたに合ったスタイルが見つかる邸別設計
    テキスタイルフロアで寝転んだりとゆったりした時間を過ごせます。

JR宇都宮線「東大宮」バス25分深作三丁目歩12分
東武野田線「七里」歩24分
東武野田線「七里」バス8分深作一丁目歩7分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積95.68㎡
土地面積89.8㎡(登記)
POINT

【ポラスの分譲】みんなの広場を囲む未来を見据えた、安心の長期優良住宅

長期優良住宅認定通知書
フラット35Sに対応
年内引渡可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
床下収納
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 チル・ライフ東大宮-ツドウマチ-PRECEDE BLOCK
所在地埼玉県さいたま市見沼区深作1-28番8
交通 JR宇都宮線「東大宮」バス25分深作三丁目歩12分
東武野田線「七里」歩24分
東武野田線「七里」バス8分深作一丁目歩7分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2024年7月1日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 16.02m 公道 北東 5.98m
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居、準住居
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235657260号(2024年3月6日)90-1号棟
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:柳澤有磨、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235657260号(2024年3月6日)90-1号棟、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※90-1/93-8/93-11/93-12号棟はモデルハウスとなります。 ※93-11号棟の敷地面積には路地状部分面積40.45㎡(32%)が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2025/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/14戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 95.68㎡ 土地面積 89.8㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年5月1日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株)
0120-235334(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74459229
会社概要 ポラスマイホームプラザ(株)[埼玉県知事(12)第008059号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

【所属団体】
埼玉県知事(12)第008059号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株)

電話番号
0120-235334
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
74459229

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所

東大宮駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

20代/男性/元住人

全体的に治安の悪い地域ではなく、人が多い地域でもあり、夜まで空いている店もそこら中にあることから治安は全く悪くない。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

巨大商業施設はありませんが、スーパーやコンビニやドラッグストアはたくさんあります。近所にファミレスが集中して6軒ぐらいあるところがあります。産業道路沿いにも結構あります。東大宮の駅周辺には居酒屋が多いです。物価は安いと思いますが他を知らないのでわかりません。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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