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ポラスの分譲住宅 育実の丘 大宮の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 育実の丘 大宮の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 「ポタジェのある広々街区」
    ゆとりある土地の広さを活かし、各邸にポタジェを設けた区画。好きな野菜を育てて自分だけのガーデンライフを楽しめます。

  • 「南道路の見晴らし街区」
    ガーデンテラスのある南ひな壇の街区。高さがあり日当たりはもちろん見晴らしの良い街区です。

  • ガーデンテラスパース
    彩り豊かな植栽に囲まれたガーデンテラス。ベンチやおしぇれなフレームなどいるだけで楽しくなる自慢のテラスでうす。

  • モデルハウス1号棟
    ルームラウンジプランモデルハウスPLAN01公開中。優しい色合いのナチュラルデザインであたたかさ感じる空間になっています。

  • モデルハウス1号棟
    ダイニング横にはルームラウンジがあります。扉を開けておけば広々とした空間に、閉めれば個室としてマルチに使えます。

  • モデルハウス1号棟
    ルームラウンジは柔らかい素材のテキスタイルフロアになっており、和室のような使い方が出来ます。

  • モデルハウス1号棟
    木目調パネルがアクセントカラーのオープンキッチン。洗い物をしながらリビングやダイニングにいる家族の様子が見えます。

  • モデルハウス1号棟
    広々した洗面所スペース。洗濯機コーナーには上部棚があり、洗剤などが手に届くところに収納できます。

  • モデルハウス1号棟
    ゆったり寛げるバスルーム。保温浴槽や節水シャワーなどエコなのも嬉しい仕様です。

  • トクラスシステムキッチン「Bb」
    食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。

  • 食器洗い乾燥機
    お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。

  • タカギみず工房クローレ
    きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。

  • 人造大理石カウンター
    汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。

  • ショックアブソーバー
    開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。

  • パールクリスタルコンロ
    汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ

  • リクシルバスルーム「AX」
    ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。

  • エコアクアシャワーSPA
    毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。

  • 3種類の吐水モード
    広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。

  • 1号棟

  • 10号棟

  • トライアル佐知川店(現地より徒歩3分)
    約210m

  • マルエツ佐知川店(現地より徒歩6分)
    約480m

  • 島忠大宮本店(現地より徒歩16分)
    約1220m

  • 三橋総合公園(現地より徒歩22分)
    約1690m

  • 佐知川公園(現地より徒歩5分)
    約350m

  • 水判土公園(現地より徒歩6分)
    約460m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    「ポタジェのある広々街区」

  • その他
    モデルハウス1号棟

  • その他
    モデルハウス1号棟

  • その他
    1号棟間取図【ルームラウンジ】

  • その他
    モデルハウス10号棟

  • その他
    モデルハウス10号棟

JR東北本線「大宮」駅 バス18分 慈眼寺バス停 徒歩3分
JR川越線「指扇」駅 バス17分 慈眼寺バス停 徒歩3分
入居可能予定日2024年6月13日
間取り4LDK+ファミリークロゼット+シューズクローク
建物面積102.26m2
土地面積135.55m2 / 私道負担あり 72m2(持分10分の1)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
売主・代理
複数路線
角地
長期優良住宅
駐車場2台以上
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床下収納
スーパー 800m以内

本日が掲載期限ですお急ぎください

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 育実の丘 大宮
所在地埼玉県さいたま市西区水判土502-1
交通 JR東北本線「大宮」駅 バス18分 慈眼寺バス停 徒歩3分
JR川越線「指扇」駅 バス17分 慈眼寺バス停 徒歩3分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成予定日 2024年3月完成済 入居可能予定日 2024年6月13日
土地権利 所有権
駐車場 2台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 南側5.0m公道、南側6.0m私道、北側4.0m公道、東側5.0m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235631380号(2023年9月28日)1号棟
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考 ※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
※1号棟・10号棟はモデルハウスとなります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ◆子育てエコホーム支援事業/補助金100万円分対象◆
■「大宮」駅は新幹線を含むJR線・東武線・ニューシャトルなど多彩な路線が利用可能。
■三橋総合公園を始め、緑豊かな公園が充実の子育てに嬉しい環境。
■区画内道路があり安心。
■自宅で緑を楽しめる「ガーデンテラス」のある住まい。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

情報更新日:2024/06/01 次回更新予定日:2024/06/03

販売概要

販売価格4,990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売期名/1期
販売戸数/総戸数 1戸/10戸
最多価格帯
間取り 4LDK+ファミリークロゼット+シューズクローク
建物面積 102.26m2 土地面積 135.55m2 / 私道負担あり 72m2(持分10分の1)
その他面積 開発面積:1355.5m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス公開中

会社情報

売主 ポラスマイホームプラザ(株)
【免許番号】
宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
お問い合わせ先 ポラスマイホームプラザ(株) 営業課
0037-619-71429(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポラスマイホームプラザ(株) 営業課 TEL:0120-23-5334
【物件番号】1700637-0000314
会社概要 ポラスグループ ポラスマイホームプラザ株式会社[埼玉県知事 (12) 第 8059 号]
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

電話番号
0120-23-5334
物件番号
1700637-0000314

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大宮駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

最寄り駅が歓楽街の大宮だけあって駅周辺には多くの飲食店が立ち並んでいます。コロナの影響で頻繁には行けませんがランチでもリーズナブルで一人で行きやすい店も多く東口だとガッテン寿司、丸亀製麺、西口だといきなりステーキが行きつけでした。 ファッションも駅構内にビームスやジャーナルスタンダードなど国内のセレクトショップが立ち並び、100円ショップもダイソー、セリアがあり生活に困ることがありません。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

大宮駅東口が風俗街のようになっており、とても治安が良くないです。ただ、普段の生活は大宮駅西口~北与野~さいたま新都心で完結するので、東口はたまにしか行きません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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