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【極上の住処】住みやすい大宮の街並みの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【極上の住処】住みやすい大宮の街並みの詳細情報

  • 現地外観写真
    【1号棟外観完成しました】青い空広がる。見る人の目を奪う羨望の住まいが誕生しました。1号棟も外観まで完成いたしました。角地ならではの解放感にLDK約19帖確保しており。広めの4LDKとなっております。

  • リビング
    PremiumHouse『似たようなお家はたくさん見たことがある』でもこんなお家を見たのは初めてと思って頂けるのではないでしょうか?そんな声に応えてくれる住まいです。

  • リビング
    【生活のイメージが膨らむ】こちらの写真はCGで家具を設置しており、生活のイメージが掴みやすいです♪※CG加工をしておりますので実際の室内状況と相違があり、家具、家電などは取引対象に含まれません。

  • 洗面台・洗面所
    PowderRoom三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、色々な物を収納でき下部収納もございます。手洗いの蛇口は2タイプを採用しておりますので朝の忙しいタイミングでも楽々使えちゃえます。

  • バルコニー
    【Balcony】日々の生活の中で些細な出来事も、この広大に広がる眺望に一時癒されるのではないでしょうか?綺麗な分譲地内の眺望も資産の大切なポイントです。

  • 玄関
    Approach住まわれる人や大切なゲストが夜間にお越し頂きましても玄関までのアプローチ階段を暖かみのある光りが足元を照らしてくれます。お疲れになってお帰りになる家の主もこの光が嬉しいです。

  • リビング
    【リビングイン階段の魅力】家族でコミュニケーションが増える事で家全体が明るくなるメリットがございます。また家族の帰宅・外出を把握しやすいのも安心なポイントかもしれません。

  • リビング以外の居室
    FlexibleDesign1Room→2Roomへ。空間がデザインするレイアウトにより、ひとつの空間でありながら、住まわれる人によって可変した用途に対応できるフレキシブルな設計は様々な魅力ある想像を掻き立てます。

  • 収納
    【サニタリーRoom】収納力高い間取り設計となっており、各居室はもちろん、サニタリースペースがありますので居住空間をスッキリとした形で利用でき何かと便利にご活用いただけます。

  • リビング
    【光との共存】空間を齎した配置設計の「住まい」爽やかな風が舞い込み、陽光眩しく差し込む居住空間で得られる日常生活のリズム。空間という時を経ても変わらない安心がここにあります。

  • 浴室
    【Bathroom】ユニットバスはもちろん1坪タイプのゆったりサイズで、採光換気用小窓も付いて、オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。

  • キッチン
    【住まいの中心】住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。

  • リビング
    【生活のイメージが膨らむ】こちらの写真はCGで家具を設置しており、生活のイメージが掴みやすいです♪※CG加工をしておりますので実際の室内状況と相違があり、家具、家電などは取引対象に含まれません。

  • トイレ
    【ここも拘る】一目瞭然ですが、壁面にはタオル掛けなどもアイアン調の物を採用し、壁付のスイッチパネルを搭載した他と比べるとその違い一目瞭然。日常生活で欠かせないけど目立たない存在にも拘りを。

  • 宅配ボックス
    【宅配BOX】あると便利な宅配BOXの大型の物を完備しており♪スタイリッシュなデザインで不在時の荷物の受け取りも可能です。

  • インターホン
    【TVモニター付インターフォン】今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音:録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。センサーカメラとの連動した最新型は玄関に設置したセンサーカメラで近づいた人をキャッチし、監視・録画できる機能のついているものもあります。

  • 給湯リモコン
    【給湯器】疲れて帰ってきて冷めてしまったお湯を温めるのにとても便利な設備。もちろん自動湯はり機能も備え付けてございますのでタイマー予約でお好きな時間に暖かいお風呂に入れちゃいますね♪

  • 浄水器
    【カートリッジ式浄水器】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。

  • 食洗器
    【食器洗い乾燥機】少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。

  • 浴室乾燥機
    【浴室換気乾燥暖房機】浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。

  • 1号棟

  • 3号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • ハニーズ大宮店
    約1425m(徒歩18分)

  • ベルクさいたま櫛引店
    約797m(徒歩10分)

  • ヤオコー大宮櫛引店
    約878m(徒歩11分)

  • スーパーバリュー大宮三橋店
    約1370m(徒歩18分)

  • セブンイレブン大宮櫛引1丁目店
    約270m(徒歩4分)

  • ローソンさいたま大成町二丁目店
    約444m(徒歩6分)

  • セブンイレブンさいたま大成町2丁目店
    約617m(徒歩8分)

  • ドラッグストアセキ大成町店
    約553m(徒歩7分)

  • マツモトキヨシさいたま櫛引店
    約721m(徒歩10分)

  • リビング
    東宝ハウス川口掲載の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。

  • ~さいたま市は子育てのしやすい市です~
    ExecutiveLife資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」が誕生しました。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。

埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩15分
東武野田線「北大宮」歩20分
JR京浜東北線「大宮」歩20分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積100.49㎡~115.99㎡
土地面積57.79㎡~58.01㎡
POINT

【見ればわかる使いやすい間取り、グレードの高い設備】

フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
可動間仕切り
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【極上の住処】住みやすい大宮の街並み
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町2
交通 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩15分
東武野田線「北大宮」歩20分
JR京浜東北線「大宮」歩20分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2024年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~5.3m、アスファルト舗装、東側4m位置指定道路(第北19-002号 H31.4.8)
機構融資 フラット35 取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第22UDI1S建0735号他
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有
備考 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 / 担当者:松本美紀子、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第22UDI1S建0735号他

情報更新日:2025/05/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4980万円~5280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 100.49㎡~115.99㎡ 土地面積 57.79㎡~58.01㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~21:00Produced by  TOHO HOUSE KAWAGUCHI・・・《現地見学会》事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。日程/随時受付中※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。時間/9:00~21:00『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』Free 0120-104-852 《ご見学方法》1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます!2、ご見学日をご予約いただき、弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学!3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へご送迎も歓迎!4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件のみのご見学ももちろんOK5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定→0120-104-852 or資料請求をクリック6、「希望の物件をまとめて見たい」ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます!7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていないまず相談 お任せください!《専属担当制》みなさまのお探しのスタイルに合わせて、専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。《Financial Plan》東宝ハウス川口×TOHO HOUSE CLUB・・・ご購入後の東宝NEXT事業部によるファイナンシャルメンテナンスサポート私たち東宝ハウス川口は、「住まい」探しのお手伝いをしていますが、実はそれだけの会社ではありません。私たちは、「住まい」探しの他にも、ファイナンシャル・ライフサポートにより、「住まい」のご購入を考えている方に将来のお金の安心をお届けしています。もっと「笑顔」になろう。もっと「家族」になろう。東宝ハウス川口 TEAM2
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業2課
0120-104320(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75760028
会社概要 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業2課[埼玉県知事(6)第018501号]
埼玉県川口市飯塚2-4-37

【所属団体】
埼玉県知事(6)第018501号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

鉄道博物館駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/住人

近隣にさまざまな店舗があるし、大宮駅ビル内も興味を引かれるのではないでしょうか。実際に住んでみればいろいろ発見があるでしょう。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/購入検討者

鉄道博物館駅から5分ほどのところに、大宮中央総合病院がある。個人クリニックは、駅前に内科、小児科、皮膚科が見つかった。少し歩くと耳鼻科もある。イオン大宮店の3階にキッズーナがあり、雨の日でも連れて行くところがあるのは便利。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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