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【レーベンプラッツ大宮上小町】先着順申込受付中の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【レーベンプラッツ大宮上小町】先着順申込受付中の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    ~空と陽光の恵みを享受~南向きLDK&ワイドバルコニー【レーベンプラッツ大宮上小町】新登場!

  • フレームレス食器洗い乾燥機
    【フレームレス食器洗い乾燥機】場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • レンジフード横収納
    【レンジフード横収納】キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

  • ブルモーションレール
    【ブルモーションレール】引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃を抑えます。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
    【お掃除ラクラクほっカラリ床】冷気をシャットアウトするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。

  • シャワー付ホース水栓
    【シャワー付ホース水栓】洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き延ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。

  • ミラーキャビネット
    【ミラーキャビネット】洗面台ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • No.2

  • 全体区画図

  • JR「大宮」駅
    約1280m(徒歩16分)

  • 上小小学校
    約430m(徒歩6分)

  • ヤオコー大宮上小町店
    約350m(徒歩5分)

  • イオンモール与野
    約1140m(徒歩15分)

  • そごう大宮店
    約1010m(徒歩13分)

  • < 案内図 >

  • 全体区画図
    【区画図】通り抜けできない街区内道路を中央に配置することで、車や人の侵入が制限される、安心・安全に配慮した街区設計です。全邸建物面積100㎡以上のゆとりある住空間を確保しています。

  • ■「水」へのこだわり■ 家中すべての生活水を浄活水化するシステムを採用。ご家族の健やかな暮らしを支えます。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • ■「水」へのこだわり■ 家中すべての生活水を浄活水化するシステムを採用。ご家族の健やかな暮らしを支えます。
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • ■「水」へのこだわり■ 家中すべての生活水を浄活水化するシステムを採用。ご家族の健やかな暮らしを支えます。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • ■「水」へのこだわり■ 家中すべての生活水を浄活水化するシステムを採用。ご家族の健やかな暮らしを支えます。
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • ■「水」へのこだわり■ 家中すべての生活水を浄活水化するシステムを採用。ご家族の健やかな暮らしを支えます。
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • ■豊かな暮らしを支える機能性に優れた設備・仕様■ 床暖房や食器洗い乾燥機など、利便設備が充実した住まいです。
    【床暖房完備】全邸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに暖めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。

  • ■豊かな暮らしを支える機能性に優れた設備・仕様■ 床暖房や食器洗い乾燥機など、利便設備が充実した住まいです。
    【キッチン】明るく開放感のある対面式キッチン。お料理中もご家族との会話が楽しめ、コミュニケーションを育みます。食器洗乾燥機やタッチレス水栓など、機能性に優れた設備を搭載しています。/弊社施工例

  • ■豊かな暮らしを支える機能性に優れた設備・仕様■ 床暖房や食器洗い乾燥機など、利便設備が充実した住まいです。
    【浴室】1日の疲れを癒すリラックス空間。ゆったり広々1坪以上サイズの浴室、爽やかな風がそよぐ換気小窓付きです。浴室TVやミラブルシャワーで入浴時間がより楽しみに。/image photo

  • その他
    【洗面室】キッチン・洗面・浴室・バルコニーなどを一箇所に集結させることで、家事動線がスマートな住まいが実現可能。お手入れしやすく、収納豊富で便利な洗面化粧台を採用しています。/image photo

  • その他
    【トイレ】トイレは2ヶ所に設置。ご家族の利用中や来客時も、気兼ねなくご利用いただけます。快適にご利用いただける温水洗浄便座仕様。万が一の停電時も手動で利用できる安心設計です。/image photo

  • その他
    【スマート電気錠】リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。また専用アプリでスマートフォンからの操作も可能です。

  • その他
    さいたま市では「さいたま市子育て緊急サポート」と称し、病児・病後児の預かり、朝・夜間等の緊急時の預かり、宿泊を伴う児童の預かりを実施しています。急用などでどうしても都合が付かない時などに重宝

  • その他
    さいたま市は2年連続待機児童0人!休日保育を実施している保育園もあります!また、さいたま市に転入して間もない子育て中の方を対象に、イベント「ウェルカムさいたま」を常時開催!お友達づくりにご活用下さい♪

  • その他
    さいたま市は「真の学力」・「国際社会で活躍できる力」・「生涯学び続ける力」の育成をサポートして日本一の教育都市へ!を目標に大胆に、機動力を生かした様々な施策を展開しています。

JR京浜東北線「大宮」歩15分~16分
JR埼京線「大宮」歩15分~16分
JR川越線「大宮」歩15分~16分
埼玉県さいたま市大宮区上小町1120-13 他(地番)
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積111.47㎡(33.71坪)
土地面積61.1㎡(18.48坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

6490万円にて販売中!ターミナル駅JR「大宮」駅が徒歩圏内!通り抜けできない街区内道路を中央に配置した、安心設計の新しい街並み。建物面積110㎡超ゆとりの住空間。

省エネルギー対策
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
全居室収納
LDK15畳以上
角地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【レーベンプラッツ大宮上小町】先着順申込受付中
所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町1120-13 他(地番)
交通 JR京浜東北線「大宮」歩15分~16分
JR埼京線「大宮」歩15分~16分
JR川越線「大宮」歩15分~16分
構造および階数 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%)、容積率:200%(一部前面道路幅員制限により180%)
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.5m・5.4m、アスファルト舗装、東側約5.46m道路 、街区内道路約4.50m(私道)アスファルト舗装 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号
設備 省エネルギー対策 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
備考 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、私道負担:有り(150㎡の1/12)、持分負担:有り(3.59㎡の1/12)

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
販売戸数/総戸数 1戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 111.47㎡(33.71坪) 土地面積 61.1㎡(18.48坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■5/25(土)26(日)モデルハウスオープン!【ご見学予約受付中】ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~定  休  日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)※ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。※ご案内受付場所は現地モデルハウスとなります。詳しい案内図はMAPよりご確認ください。※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73242240
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
73242240

大宮駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

30代/女性/周辺住人

大宮駅周辺は、緑といえば、氷川参道、大宮公園が緑がありますので、散歩をしたりするにはいいと思います。参道は、空気が澄んでいるような気がします。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/その他

大宮駅、さいたま新都心駅のまわりには買い物、飲食にはとても便利です。駅ナカ、デパート、スーパー、家電、ドラッグストアと困らないですね。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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