新築一戸建てポラスの分譲住宅 OMOIS南与野 収納をカスタムできる家の詳細情報
【シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み】
吟味された色彩と幾何学的な造形が、ここに住まう上質さを伝えながら確かな存在感を醸し出す街並み。切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※街並み完成予想図
【シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み】
吟味された色彩と幾何学的な造形が、ここに住まう上質さを伝えながら確かな存在感を醸し出す街並み。切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※街並完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。各々の門柱灯・外壁灯・庭園灯などを常夜灯として灯す約束を締結する「しくみ」が合理性があり、継続性も高いと評価され、2020年
【宅配ボックス付きポスト】
不在時でも荷物が受け取れるよう宅配ボックスを備え、デザイン性にも優れたポストを採用しました。※写真はイメージです。
【街並みを美しく彩る樹木と花々】
街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽をふんだんに配しました。色とりどりの下草も豊富に設え、季節の移り変わりを感じることができます。※写真はイメージです。
【2台カースペース駐車対応】
休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます。※写真はイメージです。
【開放感をもたせ、家族の絆を深めるプランニング】
広がりを創出する高さのある天井やサッシを採用しました。キッチンのスタイルもオープンにこだわることで、家族の語らいも弾み、コミュニケーションを深めていきます。※号棟により採用状況が異なります。※6号棟完
【対面キッチン】
リビングやダイニングにいる家族との語らいを楽しみながら家事ができます。※号棟により採用状況が異なります。※6号棟完成予想図
【フレキシブルプラン】
ライフスタイルの変化に合わせ部屋数を変更することができます。※別途費用がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ウォークインクロゼット】
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【パントリー】
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【土間収納】
土足で使える収納は、アウトドアグッズ等の収納にぴったり。外遊び道具など、お部屋に上げたくない物を気軽にしまうことができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【アクアマーブル人造大理石浴槽】
はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れが付きにくくなります。キレイが長く続く、つややかな浴槽です。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
【PLAN6】
大久保東小学校（現地より徒歩17分）
約1320m
上大久保中学校（現地より徒歩10分）
約730m
ニチイキッズさいたま保育園（現地より徒歩7分）
約490m
ウエルシアさいたま栄和店（現地より徒歩9分）
約680m
ヤオコー浦和大久保店（現地より徒歩10分）
約750m
上大久保児童遊園（現地より徒歩2分）
約120m
外観
【シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み】切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※街並完成予想図
その他
【家族の絆を深めるプランニング】キッチンのスタイルはオープンにこだわることで、家族の語らいも弾み、コミュニケーションを深めていきます。※モデルハウス6号棟(2025年6月撮影)
その他
【対面キッチン】リビングやダイニングにいる家族との語らいを楽しみながら家事ができます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス6号棟(2025年6月撮影)
その他
【PLAN1】
その他
【前面道路とアプローチが広がりを描き、ゆとり溢れる全6邸の街並み】外構計画の工夫によりゆとりある隣棟間隔を確保。街区内道路は通り抜けができないので、住民以外の車の侵入が少なく、安心です。
その他
【フレキシブルプラン】ライフスタイルの変化に合わせ部屋数を変更することができます。※別途費用がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
4,780万円～4,980万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（21枚）
【シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み】
吟味された色彩と幾何学的な造形が、ここに住まう上質さを伝えながら確かな存在感を醸し出す街並み。切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※街並み完成予想図
【シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み】
吟味された色彩と幾何学的な造形が、ここに住まう上質さを伝えながら確かな存在感を醸し出す街並み。切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※街並完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。各々の門柱灯・外壁灯・庭園灯などを常夜灯として灯す約束を締結する「しくみ」が合理性があり、継続性も高いと評価され、2020年
【宅配ボックス付きポスト】
不在時でも荷物が受け取れるよう宅配ボックスを備え、デザイン性にも優れたポストを採用しました。※写真はイメージです。
【街並みを美しく彩る樹木と花々】
街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽をふんだんに配しました。色とりどりの下草も豊富に設え、季節の移り変わりを感じることができます。※写真はイメージです。
【2台カースペース駐車対応】
休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます。※写真はイメージです。
【開放感をもたせ、家族の絆を深めるプランニング】
広がりを創出する高さのある天井やサッシを採用しました。キッチンのスタイルもオープンにこだわることで、家族の語らいも弾み、コミュニケーションを深めていきます。※号棟により採用状況が異なります。※6号棟完
【対面キッチン】
リビングやダイニングにいる家族との語らいを楽しみながら家事ができます。※号棟により採用状況が異なります。※6号棟完成予想図
【フレキシブルプラン】
ライフスタイルの変化に合わせ部屋数を変更することができます。※別途費用がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ウォークインクロゼット】
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【パントリー】
まとめ買いした食品や調理家電などをスッキリと収納できるパントリー。買い物時間の時短にもなり、いざという時の備えにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【土間収納】
土足で使える収納は、アウトドアグッズ等の収納にぴったり。外遊び道具など、お部屋に上げたくない物を気軽にしまうことができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。※写真はイメージです。
【アクアマーブル人造大理石浴槽】
はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れが付きにくくなります。キレイが長く続く、つややかな浴槽です。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
間取り・区画図（1枚）
【PLAN6】
周辺環境・アクセス（6枚）
大久保東小学校（現地より徒歩17分）
約1320m
上大久保中学校（現地より徒歩10分）
約730m
ニチイキッズさいたま保育園（現地より徒歩7分）
約490m
ウエルシアさいたま栄和店（現地より徒歩9分）
約680m
ヤオコー浦和大久保店（現地より徒歩10分）
約750m
上大久保児童遊園（現地より徒歩2分）
約120m
その他（6枚）
外観
【シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み】切妻屋根の気品と黒、白、グレーのシンプルな色使いが調和し、洗練された雰囲気を漂わせます。※街並完成予想図
その他
【家族の絆を深めるプランニング】キッチンのスタイルはオープンにこだわることで、家族の語らいも弾み、コミュニケーションを深めていきます。※モデルハウス6号棟(2025年6月撮影)
その他
【対面キッチン】リビングやダイニングにいる家族との語らいを楽しみながら家事ができます。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス6号棟(2025年6月撮影)
その他
【PLAN1】
その他
【前面道路とアプローチが広がりを描き、ゆとり溢れる全6邸の街並み】外構計画の工夫によりゆとりある隣棟間隔を確保。街区内道路は通り抜けができないので、住民以外の車の侵入が少なく、安心です。
その他
【フレキシブルプラン】ライフスタイルの変化に合わせ部屋数を変更することができます。※別途費用がかかります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 OMOIS南与野 収納をカスタムできる家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東693番7の一部他 | ||||
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス15分 大泉院通りバス停 徒歩3分 東武東上線「朝霞台」駅 バス31分 大泉院通りバス停 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2025年2月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 (畑、公衆用道路) | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.0m私道 4.0公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域,準住居地域 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245640170(1号棟:2024年11月7日)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1,6号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2025年8月17日まで内覧させて頂きます。 ※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 ■収納メーカー「南海プライウッド」とのコラボが生み出す自分流に溢れた暮らし ・暮らし方に合わせてカスタムできる「マルチストレージ」 ・ウォークインクロゼットやパントリーなど適材適所の多彩な収納計画 ■シンプルなデザインに気高さと洗練さが調和する街並み ・ゆとりある隣棟間隔を確保 ・不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス付きポスト」 ・安全と景観の美しさを高める「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■華やぎと利便性を享受できるロケーション ・“浦和”や“さいたま新都心”などの人気エリアへ気軽にお出かけ ・生活に欠かせない商業施設や教育施設が徒歩圏内 ・緑豊かで遊具も楽しい公園が住まい周辺に点在 | ||||
情報更新日：2025/06/23 次回更新予定日：2025/06/30
販売概要
| 販売価格 | 4,780万円～4,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売期名/I期 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー ～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 | ||||
| 建物面積 | 90.25m2～97.7m2 | 土地面積 | 100.12m2～105.56m2 / 私道負担あり 209.13m2(持分6分の1) | ||
| その他面積 | 開発面積:633.36m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
ポラスタウン開発(株) 【免許番号】 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 0037-619-09036（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 TEL:0120-16-5775 【物件番号】1700158-0000357 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社[埼玉県知事 (9) 第 14723 号] 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
- 電話番号
- 0120-16-5775
- 物件番号
- 1700158-0000357
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
南与野駅の口コミ
自然環境
4.0
少し足を伸ばせば秋ヶ瀬公園などがあります。北浦和側であれば、美術館の周辺なども緑がありリラックスできると思います。
子育て・病院
4.0
保育・教育施設はいろいろ揃ってるのでいいと思います。風俗やパチ屋のようなダメ人間系な施設が無いってのも褒め所でしょうね。
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埼玉県さいたま市桜区大字神田字横手564番11（地番）、さいたま市桜区大字神田564-11（住居表示）
3LDK〜3LDK 107.47m²
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。