ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス与野/さいたま新都心の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
NEW新築一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス与野/さいたま新都心の詳細情報
【心地良い空を感じ絆を紡ぐ2邸の住まい】
コミュニティや快適性を創出するエクステリアを採用した開放的な街区。2台カースペースやサイクルスペースを確保し、建物や庭にゆとりを創出しています。
【安心して座れるベンチをデザイン】
通りから中に入った住まいの中心にベンチを設置。お子さまが外で遊ぶ際の水筒や持ち物の置き場所としても重宝します。※画像はイメージです。
【2台カースペースとサイクルスペース】
自家用はもちろん、来客用としても使えるようカースペースは2台駐車可能。サイクルスペースも確保しました。※2台目は車種制限があります。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【個の時間を過ごせるコネクトルーム】
リビングとフラットにつながるコネクトルーム。家族の温もりや空間の広さを享受できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【家族とつながるスキップDEN】
リビングの一角に、段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Storage】
収納ボックスルームとして利用。季節ものの洋服や普段使わないものまでしっかりしまえる収納空間に。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Work】
在宅ワークスペースに。集中して作業ができ、オンライン会議もスマートにこなせます。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Kids】
成長したら子ども部屋に。お子さまが小さい間はプレイルームとして、大きくなったら子ども部屋として利用できます。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―To Hobby】
趣味の部屋として楽しく利用。読書や趣味を満喫するスペースとして活用できて自分時間も楽しめます。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量:約5人分/40点
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【エコアクアシャワーSPA】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【マルチシングルレバーシャワー】
シャワーヘッドが引き出せるので、洗面ボウルのお掃除も楽々。また、お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
MEATMeet 木崎食肉卸売センター(現地より徒歩2分)
約130m
さいたま市立病院(現地より徒歩27分)
約2100m
さいたまスーパーアリーナ(現地より徒歩42分)
約3320m
外観
【心地良い空を感じ絆を紡ぐ2邸の住まい】コミュニティや快適性を創出するエクステリアを採用した開放的な街区。2台カースペースやサイクルスペースを確保し、建物や庭にゆとりを創出しています。
その他
【ライフスタイルにあった暮らしを楽しめる邸別設計】リビングの開放感を生かしたまま、ゆるやかにプライベートな空間と時間を確保できるこだわりの設計。子育てのために、趣味の時間に、様々に活用できます。
その他
【家族とつながるスキップDEN】リビングの一角に、段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
その他
【1号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー
その他
【開放的な暮らしを創出する街区計画】2台カースペースやサイクルスペースを確保した開放感あるアプローチ。建物や庭にゆとりが生まれます。住まいの中心に設置したベンチでお子さまが遊ぶ様子を見守れます。
その他
【2台カースペースとサイクルスペース】自家用はもちろん、来客用としても使えるようカースペースは2台駐車可能。サイクルスペースも確保しました。※2台目は車種制限があります。※画像はイメージです。
入居可能予定日2026年7月上旬
間取り4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー
建物面積95.27m2~97.34m2
土地面積120.12m2~120.31m2 / 私道負担あり 95m2(持分5分の1)/46m2(持分5分の1)
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
外観・室内・設備(21枚)
【心地良い空を感じ絆を紡ぐ2邸の住まい】
コミュニティや快適性を創出するエクステリアを採用した開放的な街区。2台カースペースやサイクルスペースを確保し、建物や庭にゆとりを創出しています。
【安心して座れるベンチをデザイン】
通りから中に入った住まいの中心にベンチを設置。お子さまが外で遊ぶ際の水筒や持ち物の置き場所としても重宝します。※画像はイメージです。
【2台カースペースとサイクルスペース】
自家用はもちろん、来客用としても使えるようカースペースは2台駐車可能。サイクルスペースも確保しました。※2台目は車種制限があります。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【個の時間を過ごせるコネクトルーム】
リビングとフラットにつながるコネクトルーム。家族の温もりや空間の広さを享受できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【家族とつながるスキップDEN】
リビングの一角に、段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Storage】
収納ボックスルームとして利用。季節ものの洋服や普段使わないものまでしっかりしまえる収納空間に。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Work】
在宅ワークスペースに。集中して作業ができ、オンライン会議もスマートにこなせます。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―For Kids】
成長したら子ども部屋に。お子さまが小さい間はプレイルームとして、大きくなったら子ども部屋として利用できます。※画像はイメージです。
【2階4部屋の魅力―To Hobby】
趣味の部屋として楽しく利用。読書や趣味を満喫するスペースとして活用できて自分時間も楽しめます。※画像はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量:約5人分/40点
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【エコアクアシャワーSPA】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
【マルチシングルレバーシャワー】
シャワーヘッドが引き出せるので、洗面ボウルのお掃除も楽々。また、お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
【スマートロックシステム「FamiLock」】
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
周辺環境・アクセス(6枚)
MEATMeet 木崎食肉卸売センター(現地より徒歩2分)
約130m
さいたま市立病院(現地より徒歩27分)
約2100m
さいたまスーパーアリーナ(現地より徒歩42分)
約3320m
その他(6枚)
外観
【心地良い空を感じ絆を紡ぐ2邸の住まい】コミュニティや快適性を創出するエクステリアを採用した開放的な街区。2台カースペースやサイクルスペースを確保し、建物や庭にゆとりを創出しています。
その他
【ライフスタイルにあった暮らしを楽しめる邸別設計】リビングの開放感を生かしたまま、ゆるやかにプライベートな空間と時間を確保できるこだわりの設計。子育てのために、趣味の時間に、様々に活用できます。
その他
【家族とつながるスキップDEN】リビングの一角に、段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDENを設けました。自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
その他
【1号棟】5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー
その他
【開放的な暮らしを創出する街区計画】2台カースペースやサイクルスペースを確保した開放感あるアプローチ。建物や庭にゆとりが生まれます。住まいの中心に設置したベンチでお子さまが遊ぶ様子を見守れます。
その他
【2台カースペースとサイクルスペース】自家用はもちろん、来客用としても使えるようカースペースは2台駐車可能。サイクルスペースも確保しました。※2台目は車種制限があります。※画像はイメージです。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス与野/さいたま新都心 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目514番1他 |
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| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩27分
JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス12分 東下木崎バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス17分 東下木崎バス停 徒歩4分
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| 構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 70% 容積率160% 171.6%
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| 完成予定日 |
2026年6月上旬予定
| 入居可能予定日 |
2026年7月上旬
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| 土地権利 |
所有権
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|---|
| 駐車場 |
2台
| 国土法届出 |
-
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| 地目 |
宅地 畑 雑種・その他
| 都市計画 |
市街化区域
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| 道路付け |
北西側4.2M公道、南西側4.0M私道
| 機構融資 |
-
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| 取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
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| 建築確認番号 |
2026.1.14 第SJK-KX255642460号(1号棟)他
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| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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| 備考 |
■共有持分/ごみ集積所:3.00m2×1/5、未利用地:21.31m2×1/5,8.48m2×1/5,15m2×1/5 ■地域・地区/準防火地域・高度地区(15m地区) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年2月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■JR京浜東北線「与野」駅をはじめ3駅利用可能 ■バス便利用で4駅へスマートアクセス ■開放的な街区計画 ■土地面積120m2超×2台カースペース ■ライフスタイルにあった暮らしを楽しめる邸別設計 ・コネクトルーム ・スキップDEN ・多彩に活用できる「2階4部屋」 ■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ ■LD床暖房 ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内 ■木崎小学校 徒歩12分/木崎中学校 徒歩16分
【カーナビ住所】 「埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目16-14(付近)」 とご入力ください。
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情報更新日:2026/02/08 次回更新予定日:2026/02/09
販売概要
| 販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら |
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| 販売スケジュール |
2026年2月中旬 販売開始予定
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| 販売戸数/総戸数 |
2戸/2戸
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| 予定最多価格帯 |
未定
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| 間取り |
4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー
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| 建物面積 |
95.27m2~97.34m2
| 土地面積 |
120.12m2~120.31m2 / 私道負担あり 95m2(持分5分の1)/46m2(持分5分の1)
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| その他面積 |
開発面積:240.62m2㎡
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| その他施設費用、償却費 |
-
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| その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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| 登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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| モデルルーム情報 |
近隣モデルハウス公開中!
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会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課 0037-619-78962(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課 TEL:0120-350-255 【物件番号】1700446-0000912
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| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
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受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
与野駅の口コミ
40代/女性/住人

与野駅周辺に大きな公園が少ないです。近くには小さい公園しかなく、与野公園や中央公園は自転車で20分以上かかります。
30代/男性/住人

自然があまりなく、田舎下から出てきたものとしてはすこしだけ寂しかったです。しかし、都会ではないのでおちつきます
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。