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『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン浦和針ヶ谷2期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン浦和針ヶ谷2期の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地外観グリーンガーデン浦和針ヶ谷2期G号棟。この分譲地最後の1区画に建築中。足場が取れたので大きさもわかりますね。室内工事中なのでもう少しお待ちください。現地(2024年6月)撮影

  • 現地外観写真
    ■現地外観角地に建つ今回のG号棟は陽当たりも良好ですね。現地(2024年6月)撮影

  • キッチン
    ■キッチン ※施工例タカラスタンダード社製 ホーローは耐久性とお掃除が楽なのが特徴です。

  • リビング
    ■リビング ※施工例2階LDKはリビングイン階段。廊下が無い分、広い空間をつくれました。家族の行き来が見えるのでコミュニケーションが増えそうです。

  • その他内観
    ■主寝室クローゼット ※施工例豊富な収納が揃っています。主寝室は実用的なダブルクローゼット。ウォークインクローゼットに引けを取らない収納力を誇ります。現地(2024年4月)撮影

  • 浴室
    ■浴室 ※施工例

  • 洗面台・洗面所
    ■3面鏡タイプの洗面化粧台 ※施工例

  • トイレ
    ■トイレ ※施工例収納スペースもしっかりあるので、掃除道具やトイレットペーパーなど収納できます。

  • ポケットkey
    【主な機能】・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー ・ピッキング防止機能

  • 外でもドアホン
    自宅の外にいてもスマホのアプリでインターホンの対応が可能なPanasonicの外でもドアホンを採用。親機にもカメラがついているので、親機とスマホでビデオ通話も可能です。*インターネット環境等が必要になります。

  • キッチン
    【主な機能】・両面焼き水なしグリル・食器洗い乾燥機・浄水器

  • 床材・床暖房
    自然の風合いを生かした抗菌・抗ウィルス仕様床暖房:足元からポカポカ、ホコリが舞い上がらず空気もきれいに保てる床暖房。

  • 制震ユニット「ミライエΣ」
    ■制震装置耐震等級「3」だけでは、持続可能にはなりえないと言う思いから、制振装置も全棟設置。住友ゴム工業の「ミライエΣ」採用で、繰り返す地震にも住宅の負担を軽減してくれます。

  • 制震ユニット「ミライエ」
    耐震等級3+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制振ユニット「ミライエΣ」を全棟設置。

  • 住宅性能評価&建物10年保証
    全棟で住宅性能評価書取得。耐震等級3を取得しているので地震保険が50%割引となります。

  • 住宅性能評価
    耐震等級3をはじめ主要7項目で最高等級を取得。*性能評価取得時の基準になります。現在の評価基準と異なる場合がございます。

  • G号棟

  • 全体区画図

  • JR与野駅
    約790m(徒歩10分)

  • JR北浦和駅
    約1180m(徒歩15分)

  • 市立針ヶ谷小学校
    約350m(徒歩5分)

  • 市立大原中学校
    約1630m(徒歩21分)

  • マルエツ北浦和東口店
    約1090m(徒歩14分)

  • 北浦和公園
    約1460m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • グリーンガーデン浦和針ヶ谷2期G号棟 足場が外れて全体が見えてきました。
    ■グリーンガーデン浦和針ヶ谷2期G号棟北西角地に建つ敷地69.81㎡、建物105.16㎡の3LDK。JR北浦和駅とJR与野駅の中間に近い好立地の物件。分譲地全部で7棟。現地(2024年6月)撮影

  • グリーンガーデン浦和針ヶ谷2期G号棟 足場が外れて全体が見えてきました。
    ■収納豊富な間取り1階は玄関、SIC、廊下、洗面所に収納があり。2階にはリビング収納にカップボードと、こちらも収納たっぷり。

  • ナビホームの耐震+制震の安心と、充実設備&収納スペースによる家事楽な暮らし。
    ■住友ゴム工業 「ミライエΣ」繰り返す地震に対応する為に、制震ユニットを採用しました。

  • ナビホームの耐震+制震の安心と、充実設備&収納スペースによる家事楽な暮らし。
    ■住宅性能評価書取得耐震等級最高「3」取得をはじめ、6項目で最高を取得!

  • ナビホームの耐震+制震の安心と、充実設備&収納スペースによる家事楽な暮らし。
    ■シューズインクローク ※施工例玄関脇には大き目のシューズインクロークがあり、靴はもちろん、ベビーカーやキャンプ道具などもたっぷり収納できますね。現地(2023年12月)撮影

  • JR京浜東北線・埼京線を使える立地。北浦和公園は市民の憩いと芸術の場所です。周辺には商業施設もあり便利。
    ■JR京浜東北線「与野」駅 徒歩10分周辺は新しいお店も出来きて変わってきてます。

  • その他
    ■EVコンセント 施工例ビルトイン駐車場内にはEVコンセントを完備。自宅にいながら車の充電が可能です。

  • その他
    ■交通アクセスJR京浜東北線「与野」駅徒歩10分「北浦和」駅徒歩15分 「さいたま新都心」駅徒歩24分

  • その他
    ■周辺地図 小学校や保育園、子育て支援センターなども近く、小さいお子さんがいるファミリー層にお勧めのエリアです。

JR京浜東北線「与野」歩10分
JR京浜東北線「北浦和」歩15分
JR京浜東北線「さいたま新都心」歩24分
入居可能予定日2024年8月上旬予定
間取り3LDK
建物面積105.16㎡
土地面積69.81㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【本日内覧可能】お電話によるお問い合わせがスムーズですのでお気軽にご連絡ください!北浦和駅徒歩15分、与野駅徒歩10分に建つ、こだわりの耐震×制震住宅。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン浦和針ヶ谷2期
所在地埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1
交通 JR京浜東北線「与野」歩10分
JR京浜東北線「北浦和」歩15分
JR京浜東北線「さいたま新都心」歩24分
構造および階数 3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月中旬予定 入居可能予定日 2024年8月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 販売提携(媒介) 用途地域 1種住居
施工会社 ナビホーム株式会社(グループ会社)
建築確認番号 第23UDI1S建07124号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有 / 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建07124号

情報更新日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 105.16㎡ 土地面積 69.81㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━毎週土日、祝日はオープンハウス開催![開催時間:10:00~17:00]ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。お気軽にお問い合わせください。[フリーコール:0120-110-006]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催!!実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか?分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん!!そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!!【安心と安全】将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。耐震等級3をはじめとする主要7項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ナビハウジング(株)
0120-110006(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74953798
会社概要 ナビハウジング(株)[埼玉県知事(16)第000976号]
埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1

【所属団体】
埼玉県知事(16)第000976号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ナビハウジング(株)

電話番号
0120-110006
受付
営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:水曜日、第2、4火曜日
物件番号
74953798

与野駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

与野駅から比較的近く、駅周辺にはいくつか飲食店がある。 西友やオーケーストアも徒歩圏内にあり、買い物に不自由することはないと思われる。

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/元住人

ファーストフードのお店は 駅前に2店舗程ある。パン屋や ケーキ屋などが少ないのが 少し残念。もう少し飲食店があると便利だと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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