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コモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てコモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■1号棟/完成予想外観パース

  • 完成予想図(外観)
    ■2号棟/完成予想外観パース

  • 完成予想図(内観)

  • 完成予想図(内観)

  • 完成予想図(内観)

  • 完成予想図(内観)
    ■2号棟/完成予想内観パース(LDK+ウッドデッキ)life knit design【暖 soft】

  • 完成予想図(内観)
    ■2号棟/完成予想内観パース(LDK+ウッドデッキ)life knit design【暖 soft】

  • 完成予想図(内観)
    ■2号棟/完成予想内観パース(LDK)life knit design【暖 soft】

  • クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
    発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

  • 汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
    積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅣ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。

  • 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
    積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

  • 経済的にもカラダにもやさしい「浴槽・浴室床断熱」
    浴槽を断熱材で覆うことで、すぐれた保温効果を発揮。4時間後でも湯温の低下が-2.5℃に抑えられるため追い炊き回数が減り、省エネルギーで経済的です。また、冷気を感じさせない浴室床断熱も採用。浴室の床下の断熱を強化したことにより、逃げる熱を抑え暖かさが長持ちします。

  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

  • 貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
    侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス(合わせ複層)」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。

  • 全体区画図

  • JR「浦和」駅
    約1480m(徒歩19分)

  • 本太保育園
    約710m(徒歩9分)

  • 本太小学校
    約800m(徒歩10分)

  • 本太中学校
    約640m(徒歩8分)

  • スーパー「ビッグエー浦和本太店」
    約710m(徒歩9分)

  • ショッピングセンター「浦和PARCO」
    約1410m(徒歩18分)

  • 駒場運動公園
    約290m(徒歩4分)

  • あべ小児科ファミリークリニック
    約1080m(徒歩14分)

  • 川久保病院
    約1340m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • JR浦和駅の利便性を享受できる立地。

  • 1号棟「凛」
    ■life knit design【凛 soft】

  • 2号棟「暖」
    ■life knit design【暖 soft】

JR京浜東北線「浦和」歩19分
埼玉県さいたま市浦和区駒場1-68番3、他
入居可能予定日2025年7月
間取り2LDK~3LDK
建物面積105.3㎡~108㎡(31.85坪~32.66坪)
土地面積82.53㎡~129.95㎡(24.96坪~39.30坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【積水ハウス】JR「浦和」駅まで徒歩19分。こだわりの設計をご覧ください!

TVモニタ付インターホン
高機能トイレ
高速ネット対応
年内引渡可
ウォークインクローゼット
周辺交通量少なめ
IHクッキングヒーター
浄水器
リビング階段
複層ガラス
浴室乾燥機
浴室1坪以上
全居室フローリング
高気密高断熱住宅
トイレ2ヶ所
地盤調査済
温水洗浄便座
全居室収納
緑豊かな住宅地
BS・CS・CATV
省エネ給湯器
シャワー付洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
建設住宅性能評価書(新築時)
スマートキー
EV車充電設備
前道6m以上
LDK15畳以上
設計住宅性能評価書
LDK18畳以上
システムキッチン
省エネルギー対策
対面式キッチン
食器洗乾燥機
市街地が近い
フラット35Sに対応
都市ガス
閑静な住宅地

物件概要

物件名コモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】
所在地埼玉県さいたま市浦和区駒場1-68番3、他
交通 JR京浜東北線「浦和」歩19分
構造および階数 木造3階建(軸組工法)(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%/容積率:200%
完成予定日 2025年7月予定 入居可能予定日 2025年7月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし
機構融資取引態様 建物売主
用途地域 1種住居
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号 第東日本25-02657号(令和7年3月4日付)
設備 TVモニタ付インターホン / 高機能トイレ / 高速ネット対応 / 年内引渡可 / ウォークインクローゼット / 周辺交通量少なめ / IHクッキングヒーター / 浄水器 / リビング階段 / 複層ガラス / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 全居室フローリング / 高気密高断熱住宅 / トイレ2ヶ所 / 地盤調査済 / 温水洗浄便座 / 全居室収納 / 緑豊かな住宅地 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書(新築時) / スマートキー / EV車充電設備 / 前道6m以上 / LDK15畳以上 / 設計住宅性能評価書 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 省エネルギー対策 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 市街地が近い / フラット35Sに対応 / 都市ガス / 閑静な住宅地
その他制限事項
備考 設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:宅地内浸透式、建築確認番号:第東日本25-02657号(令和7年3月4日付)、他、○水道分担金及び検査手数料117800円は販売価格に含みます。家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。○その他の用途・形態制限/高度地区(20m地区)、景観誘導区域(市内全域)○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○良好な住環境を保つため『コモンステージ浦和区駒場1丁目まちなみガイドライン』を設けております。

情報更新日:2025/07/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億150万円~1億994万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK
建物面積 105.3㎡~108㎡(31.85坪~32.66坪) 土地面積 82.53㎡~129.95㎡(24.96坪~39.30坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年7月17日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
0120-926-267(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77514850
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-926-267
受付
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日・祝日
物件番号
77514850

浦和駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

浦和は名門、浦和高校があるため教育熱心な家庭が多いらしく、塾が多い。ファミリー層も多いが、保育園は倍率が高く入るのが難しいと聞いたことがある。

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/住人

人気なエリアなのでマンションの乱立により緑が少なく、夏は暑いです。公園が少ないので子どもの遊び場が少ないのがかわいそうです。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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