一戸建てコモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】の詳細情報
1億150万円~1億994万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【積水ハウス】JR「浦和」駅まで徒歩19分。こだわりの設計をご覧ください!
外観・室内・設備(14枚)

クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅣ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。

省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

経済的にもカラダにもやさしい「浴槽・浴室床断熱」
浴槽を断熱材で覆うことで、すぐれた保温効果を発揮。4時間後でも湯温の低下が-2.5℃に抑えられるため追い炊き回数が減り、省エネルギーで経済的です。また、冷気を感じさせない浴室床断熱も採用。浴室の床下の断熱を強化したことにより、逃げる熱を抑え暖かさが長持ちします。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | コモンステージ浦和区駒場1丁目【積水ハウス】 | ||||
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所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1-68番3、他 | ||||
交通 |
JR京浜東北線「浦和」歩19分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建(軸組工法)(1戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%/容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年7月予定 | 入居可能予定日 | 2025年7月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 建物売主 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) | ||||
建築確認番号 | 第東日本25-02657号(令和7年3月4日付) | ||||
設備 | TVモニタ付インターホン / 高機能トイレ / 高速ネット対応 / 年内引渡可 / ウォークインクローゼット / 周辺交通量少なめ / IHクッキングヒーター / 浄水器 / リビング階段 / 複層ガラス / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 全居室フローリング / 高気密高断熱住宅 / トイレ2ヶ所 / 地盤調査済 / 温水洗浄便座 / 全居室収納 / 緑豊かな住宅地 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書(新築時) / スマートキー / EV車充電設備 / 前道6m以上 / LDK15畳以上 / 設計住宅性能評価書 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 省エネルギー対策 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 市街地が近い / フラット35Sに対応 / 都市ガス / 閑静な住宅地 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:設備/電気:東京電力、ガス:東京ガス、飲用水:公営水道、汚水:公共下水、雨水:宅地内浸透式、建築確認番号:第東日本25-02657号(令和7年3月4日付)、他、○水道分担金及び検査手数料117800円は販売価格に含みます。家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。○その他の用途・形態制限/高度地区(20m地区)、景観誘導区域(市内全域)○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○良好な住環境を保つため『コモンステージ浦和区駒場1丁目まちなみガイドライン』を設けております。 |
情報更新日:2025/07/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 1億150万円~1億994万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | ○先着順受付中。お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
建物面積 | 105.3㎡~108㎡(31.85坪~32.66坪) | 土地面積 | 82.53㎡~129.95㎡(24.96坪~39.30坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - | ||||
取引条件有効期限 | 2025年7月17日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社 0120-926-267(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77514850 | ||||
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会社概要 |
積水ハウス株式会社 - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-926-267
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日・祝日
- 物件番号
- 77514850
浦和駅の口コミ
子育て・病院
5.0

浦和は名門、浦和高校があるため教育熱心な家庭が多いらしく、塾が多い。ファミリー層も多いが、保育園は倍率が高く入るのが難しいと聞いたことがある。
自然環境
3.0

人気なエリアなのでマンションの乱立により緑が少なく、夏は暑いです。公園が少ないので子どもの遊び場が少ないのがかわいそうです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。