NEW新築一戸建て【レーベンプラッツ浦和神明】/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
街に映え、情景を飾る外観デザイン。
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
たからの水
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※ImagePhoto
たからのミラバスビジョン
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※ImagePhoto
たからのミラブルシャワー
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※ImagePhoto
フレームレス食器洗い乾燥機
場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像
タッチレスシャワー水栓
グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。※当社施工例画像
シンクキャビネット（収納）
スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。※当社施工例画像
浴室テレビ
防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※当社施工例画像
ガス温水式床暖房
全邸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※ImagePhoto
24時間コールセンター
24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。※ImagePhoto
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【外観完成予想CG】浦和神明アドレス！暮らしやすさを追求した全4邸の街並つくり
その他
【ご案内受付場所】本物件は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にてご案内させていただいております。
その他
≪FUN！WINTER キャンペーン≫ ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3,000分】プレゼント！ ※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
街に映え、情景を飾る外観デザイン。
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
たからの水
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※ImagePhoto
たからのミラバスビジョン
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※ImagePhoto
たからのミラブルシャワー
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※ImagePhoto
フレームレス食器洗い乾燥機
場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像
タッチレスシャワー水栓
グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。※当社施工例画像
シンクキャビネット（収納）
スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。※当社施工例画像
浴室テレビ
防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※当社施工例画像
ガス温水式床暖房
全邸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※ImagePhoto
24時間コールセンター
24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。※ImagePhoto
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
【外観完成予想CG】浦和神明アドレス！暮らしやすさを追求した全4邸の街並つくり
その他
【ご案内受付場所】本物件は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にてご案内させていただいております。
その他
≪FUN！WINTER キャンペーン≫ ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3,000分】プレゼント！ ※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。
物件概要
| 物件名 | 【レーベンプラッツ浦和神明】/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目19番6の一部 他（地番） | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分～13分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 JR高崎線「浦和」駅 徒歩17分～18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200%※…備考参照 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月下旬（予定） | 入居可能予定日 | 1,2,4号棟：2026年3月下旬（予定）、3号棟：要相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 3台（※車種制限あり） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 西側4.00m道路 、街区内私道4.00m、アスファルト舗装装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド | 用途地域 | 第1種住居地域・第2種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC113880号（2025年9月22日付） 他 | ||||
| 設備 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | ||||
| 備考 |
■INFORMATION■ 今週末、モデルオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 -------------------------------- 【概要補足】 ・建ぺい率／60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%） ・容積率／200%（前面道路幅員制限により160%） ・私道負担／有り（68m2の1/4） ・持分負担／有り（3.22m2の1/4、2.57m2の1/4、1号棟：26.32m2の1/1、3号棟：23.67m2の1/1） 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 都心アクセスと文教地区の魅力を兼ね備えた【浦和区神明】に、全4邸の美しい街並みが誕生 三駅複数路線 利用可能！多様な【3LDK・4LDK】プラン。「さいたま市立岸中学校」徒歩7～8分「さいたま市立高砂小学校」徒歩15～16分 セコム×太陽光発電システム(※一部住戸)標準搭載 | ||||
情報更新日：2025/12/14 次回更新予定日：2025/12/27
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年12月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 |
4戸／4戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.04m2（約29.05坪）～112.29m2（約33.96坪） | 土地面積 | 60.08m2（約18.17坪）～63.11m2（約19.09坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 12/20（土）よりモデルハウスオープン！ | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社レーベンホームビルド 【免許番号】 国土交通大臣（2）第009006号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 0037-619-25019（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL:0120-972-610 【物件番号】1705770-0000201 | ||||
| 会社概要 |
株式会社レーベンホームビルド[国土交通大臣 (2) 第 9006 号] 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可 国土交通大臣（特-28） 第26329号一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
- 電話番号
- 0120-972-610
- 物件番号
- 1705770-0000201
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南浦和駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店でめぼしいところは、あまりありません。外食したいときは、主に浦和駅まで行くことになります。南浦和駅は・・・あまりありません。
子育て・病院
2.0
南区は待機児童が多く、共働き夫婦でも保育園に入れるのが困難。市も保育園を新設してはいるが、希望の園に入れる環境ではない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。