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ポラスの分譲住宅 エフティーベース 浦和・針ヶ谷1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 エフティーベース 浦和・針ヶ谷1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    「都市空間」を余すことなく活かすために、企画・開発されたポラスの3階建住宅

  • リビング
    【モデルハウス4号棟】リビングダイニングの開放感を重視したプランスタイル撮影日:2023年9月(2階)

  • リビング
    【リビング】(4号棟)※撮影日:2023年9月

  • リビング以外の居室
    【スタディーカウンター】(4号棟)リモートワークや趣味に利用できるSOHOスペースをリビングに設置しました。※撮影日:2023年9月

  • リビング
    【リビング】(4号棟)※撮影日:2023年9月

  • キッチン
    【モデルハウス4号棟】インテリアとしても美しく、抜群の使い勝手とお手入れのしやすさがうれしいスタイリッシュなキッチン。撮影日:2023年9月(2階)

  • 洗面台・洗面所
    【4号棟:洗面所】※撮影日:2023年9月

  • 浴室
    【4号棟:浴室】※撮影日:2023年9月

  • 【食器洗い乾燥機】
    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【DELICIA デリシア】
    いつもの料理も、手の込んだ料理も、便利な機能が充実したデリシア。火力調節が自動のオート調理ができたり毎日の料理に大活躍します。

  • 【バスルーム/リクシルAX】
    美しい人造大理石の浴槽と使いやすい設備。優雅なバスタイムで体も心もリラックス。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、疲れを癒してくれる設備を備えております。

  • 【ガス衣類乾燥機〈乾太くん〉】
    暮らしに優しく、家事負担を軽く。5キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。部屋干しで気になる生乾き臭もガスの温風で除去。

  • 【タッチレス水栓(ナビッシュ)】
    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。

  • 【電気自動車&PHEV用屋外コンセント】
    電気自動車用屋外コンセントを装備しました。

  • 【美しい、人造大理石のカウンターとシンク】
    汚れ、キズ、衝撃、熱に強く、なめらかな形状。気兼ねなく、いつも美しく使えます。

  • 【ブルモーション】
    開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。

  • 【キレイサーモフロア】
    簡単お掃除でストレスフリー。いつもきれいなバスルームで気持ちよく。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れが落とせます。

  • 【シンボルツリー・シマトネリコ】
    1年中緑を楽しめる常緑樹を始め、季節の移り変わりを感じなれる豊富な植栽を施しました。

  • 【サーモバスS】
    最後のお一人まであたたかいサーモバスS。断熱風呂フタ付き、ダブル保温構造のお湯が冷めにくい浴槽です。

  • 【まる洗いカウンター】
    カウンターをまるごと壁から簡単に外せるのでカウンター裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • 【与野駅】
    約800m(徒歩10分)

  • 【さいたま市立針ヶ谷小学校】
    約340m(徒歩5分)

  • 【さいたま市立大原中学校】
    約1460m(徒歩19分)

  • 【上木崎大けやき公園】
    約330m(徒歩5分)

  • 【コクーンシティ】
    約1850m(徒歩24分)

  • 【さいたまスーパーアリーナ】
    約2110m(徒歩27分)

  • スーパービバホームさいたま新都心店
    約1300m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • その他
    ~GW体感すまいフェア開催中~期間:2024年4月1日~5月31日

  • ◆◆開放感を亭受できる全4邸の住まい◆
    【灯かりのいえなみ協定】暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を明るくライトアップします。

JR京浜東北線「与野」歩10分
JR京浜東北線「北浦和」歩16分
JR宇都宮線「さいたま新都心」歩25分
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2-136-1(地番)他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積75.45㎡
土地面積67.66㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【ポラスの分譲住宅】GW体感すまいフェア開催期間:2024年4月1日~5月31日キャンペーン期間内に対象物件をご成約で☆インテリア商品券80万円分プレゼント☆

フラット35Sに対応
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 エフティーベース 浦和・針ヶ谷1期
所在地埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2-136-1(地番)他
交通 JR京浜東北線「与野」歩10分
JR京浜東北線「北浦和」歩16分
JR宇都宮線「さいたま新都心」歩25分
構造および階数 木造3階建て2x4 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2023年7月1日 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 5.5m 公道 北 4m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種中高
施工会社 グローバルホーム(株)
建築確認番号 第SJK-KX225648260号(2023年1月19日4号棟)
設備 フラット35Sに対応 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 担当者:吉田 怜渚、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX225648260号(2023年1月19日4号棟)、※全棟地番改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分負担金が含まれております。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※物件・外構等に関する確認書がございます。 ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 75.45㎡ 土地面積 67.66㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月14日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
0120-921513(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71972527
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部[国土交通大臣(13)第002401号]
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002401号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

電話番号
0120-921513
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:火曜日水曜日
物件番号
71972527

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所

与野駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

与野駅から比較的近く、駅周辺にはいくつか飲食店がある。 西友やオーケーストアも徒歩圏内にあり、買い物に不自由することはないと思われる。

気になる

自然環境

5.0

30代/男性/住人

自然があまりなく、田舎下から出てきたものとしてはすこしだけ寂しかったです。しかし、都会ではないのでおちつきます

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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