新築一戸建てポラスの分譲住宅 草加ミンクス 新田/獨協大学前の詳細情報
【魅力的な街と調和する全8邸】
「新田」駅徒歩16分。駅前再開発により新しく生まれ変わる街に、シャープな印象の外壁をメインに、落ち着いた色合いのアクセントを施したモダンスタイルの邸宅が誕生します。
【カースペース】
通勤通学や休日のお出かけ、買い物など、快適なカーライフをサポートする駐車場を各邸にご用意しました。カースペースが街並みに広がりを添えています。
【シンボルツリー】
外観の象徴ともなるシンボルツリーを1邸1邸に植樹しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能的な門柱。外出時や対面で荷物を受け取る際の心配を解消します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。防犯性が高まり、家族の安心にも繋がる工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【CONNECT ROOM/TEXTILE type】
肌にやさしくクッション性のあるテキスタイルフロアを敷いた、生活スタイルに合わせてマルチに使える個室空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【CONNECT ROOM/FLOORING type】
リビングとフラットに繋がる続き間でありながら、個室感覚で子どもの遊び場や在宅ワークなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【WIDE LIVING】
食事や家族団らんをのびのびと楽しみながら、趣味などの自分の時間も心地よく寛げるゆとりあるLDK空間を確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
【FLAT DEN】
リビングの一角にテキスタイルフロアを敷いて緩やかにゾーニング。家族と繋がりながら、お昼寝や趣味、家事スペースなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※カラーは号棟により異なります。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。?カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』?デザインと
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【浴室/リクシルAX】
地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。?寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』?お湯が冷めにくい『サーモバスS』?半身浴
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい機能が満載の洗面化粧台です。?汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』?家電や化粧品
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。?汚れがつかない新素材『アクアセラミック』?少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器『超節水EC
【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
3号棟
6号棟
4号棟
新田小学校/徒歩7分
約510m
新田中学校/徒歩17分
約1350m
草加市立しんぜん保育園（現地より徒歩4分）
約300m
ビッグ・エー 草加新田店（現地より徒歩7分）
約490m
草加セーモンプラザ（現地より徒歩10分）
約770m
清門中央公園（現地より徒歩12分）
約950m
外観
【魅力的な街と調和する全8邸】「新田」駅徒歩16分。駅前再開発により新しく生まれ変わる街に、シャープな印象の外壁をメインに、落ち着いた色合いのアクセントを施したモダンスタイルの邸宅が誕生します。
その他
【モデルハウス3号棟】
その他
【家族との繋がりを心地よさで満たす空間】自然と皆が集まるリビングダイニングの温もりを感じながら、趣味や在宅ワーク、子どもの遊び場など様々に利用できる5スタイルの+α空間をご用意しました。
その他
【3号棟】5LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー
その他
【広がりを感じられる8邸の街】全ての住戸が公道に面した、広がりと開放感のあるプランです。並木道の緑豊かな風景に調和しながら、存在感のある街並みを新しい魅力溢れる草加の街に描きます。
その他
【SKIP DEN】小上がりに設けたカウンター付きの空間。リビングで過ごす家族の気配を感じながらも、自分の時間をゆったりと過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
3,790万円～4,780万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備（20枚）
【魅力的な街と調和する全8邸】
「新田」駅徒歩16分。駅前再開発により新しく生まれ変わる街に、シャープな印象の外壁をメインに、落ち着いた色合いのアクセントを施したモダンスタイルの邸宅が誕生します。
【カースペース】
通勤通学や休日のお出かけ、買い物など、快適なカーライフをサポートする駐車場を各邸にご用意しました。カースペースが街並みに広がりを添えています。
【シンボルツリー】
外観の象徴ともなるシンボルツリーを1邸1邸に植樹しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能的な門柱。外出時や対面で荷物を受け取る際の心配を解消します。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。防犯性が高まり、家族の安心にも繋がる工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
【CONNECT ROOM/TEXTILE type】
肌にやさしくクッション性のあるテキスタイルフロアを敷いた、生活スタイルに合わせてマルチに使える個室空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【CONNECT ROOM/FLOORING type】
リビングとフラットに繋がる続き間でありながら、個室感覚で子どもの遊び場や在宅ワークなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【WIDE LIVING】
食事や家族団らんをのびのびと楽しみながら、趣味などの自分の時間も心地よく寛げるゆとりあるLDK空間を確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
【FLAT DEN】
リビングの一角にテキスタイルフロアを敷いて緩やかにゾーニング。家族と繋がりながら、お昼寝や趣味、家事スペースなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【銘樹モクトーン】
経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※カラーは号棟により異なります。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。?カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』?デザインと
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【蛇口一体型浄水器/クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【浴室/リクシルAX】
地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。?寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』?お湯が冷めにくい『サーモバスS』?半身浴
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい機能が満載の洗面化粧台です。?汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』?家電や化粧品
【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。?汚れがつかない新素材『アクアセラミック』?少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器『超節水EC
【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
【床暖房】
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
間取り・区画図（3枚）
3号棟
6号棟
4号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
新田小学校/徒歩7分
約510m
新田中学校/徒歩17分
約1350m
草加市立しんぜん保育園（現地より徒歩4分）
約300m
ビッグ・エー 草加新田店（現地より徒歩7分）
約490m
草加セーモンプラザ（現地より徒歩10分）
約770m
清門中央公園（現地より徒歩12分）
約950m
その他（6枚）
外観
【魅力的な街と調和する全8邸】「新田」駅徒歩16分。駅前再開発により新しく生まれ変わる街に、シャープな印象の外壁をメインに、落ち着いた色合いのアクセントを施したモダンスタイルの邸宅が誕生します。
その他
【モデルハウス3号棟】
その他
【家族との繋がりを心地よさで満たす空間】自然と皆が集まるリビングダイニングの温もりを感じながら、趣味や在宅ワーク、子どもの遊び場など様々に利用できる5スタイルの+α空間をご用意しました。
その他
【3号棟】5LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー
その他
【広がりを感じられる8邸の街】全ての住戸が公道に面した、広がりと開放感のあるプランです。並木道の緑豊かな風景に調和しながら、存在感のある街並みを新しい魅力溢れる草加の街に描きます。
その他
【SKIP DEN】小上がりに設けたカウンター付きの空間。リビングで過ごす家族の気配を感じながらも、自分の時間をゆったりと過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 草加ミンクス 新田/獨協大学前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市新善町字甚蔵86番1他 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩16分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 角地70% 容積率160% 、200% | ||
| 完成予定日 | 2025年11月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側82.6m～85.0m公道、南西側4.0m公道、北側4.0m公道、西側7.6m～7.7m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | ||||
| 建築確認番号 | 2025.07.29 第SJK-KX255615600号(5号棟)他 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
■共有持分/ごみ集積所3.13m2×1/8 ■入居予定/即入居可(6戸)、2026年3月中旬(1戸) ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※5号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年2月6日(金)15:00迄15:30より抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■プラスリビングのこだわりの邸別設計 ・家族とつながるこだわりの空間設計 ・暮らしに愉しみをプラスするスペース ■より快適に暮らしやすくなる設備を搭載 ・リビング天井高2.7mの「ハイシーリング・ハイサッシ」 ・抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」 ・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」 ■美しい街並みを演出するエクステリア ・美しい夜の街並「灯かりのいえなみ協定(R)」 ・スタイリッシュな宅配ボックス 【カーナビ案内】 「埼玉県草加市新善町86(付近)」 とご入力ください。 | ||||
情報更新日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/02/09
販売概要
| 販売価格 | 3,790万円～4,780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK(4・5LDK※オプション)+フラットDEN+パントリーコーナー+フレックスルーム+ウォークインクローゼットコーナー ～ 5LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー | ||||
| 建物面積 | 97.36m2～103.3m2 | 土地面積 | 100.32m2～115.06m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:920.48m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中! | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課 0037-619-67311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課 TEL:0120-350-255 【物件番号】1700446-0000876 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
- 電話番号
- 0120-350-255
- 物件番号
- 1700446-0000876
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと1日
新田駅の口コミ
子育て・病院
2.0
近隣に病院がないため、１つ先の獨協大学駅の方まで自転車で走らないとならなかった。具合の悪い時に１つ先の駅まで走るのは結構しんどいものがあった。 また、子供が遊ぶ場所がない。公園などもないので、これも隣駅まで自転車で行かないとならなかった。駅前が廃れた居酒屋街だし、子供が生活するのにいい場所とは言えないと思った。
治安・安全
3.0
近隣は住宅が多く、日中は比較的穏やかな地域である。駅周辺にはお店もあり生活には困らない立地だと思う。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。