一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト東所沢の詳細情報
現地外観写真
※2025年1月撮影
現地外観写真
※2025年1月撮影
現地外観写真
※2025年1月撮影
リビング
リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして広々な空間を確保。4号棟※2025年1月撮影
リビング
ダイニング横に収納棚付きのカウンターは、ワークスペースとして、パソコン作業やお子さんの宿題スペースにも便利です。4号棟※2025年1月撮影
リビング
吹き抜けの2階部分から自然採光を採りこんだ、明るく開放的な空間を演出します。4号棟※2025年1月撮影
リビング
マルチルームは、在宅ワークや趣味の空間などに活用できます。4号棟※2025年1月撮影
キッチン
キッチンからリビング全体が見渡せ、開放感があり、家族とのつながりを感じられるます。4号棟※2025年1月撮影
リビング
対面キッチンは、家族と会話しやすく、開放感やおしゃれなデザインが魅力。家事動線も効率的でリビングとの一体感を楽しめます。5号棟※2025年1月撮影
リビング
キッチンと繋がるダイニングテーブルの配置は、家事効率を高め、配膳や片付けがスムーズに。家族の会話や食事の準備を楽しみやすい一体感のある空間を作り出します。5号棟※2025年1月撮影
リビング
天井高2.7mとサッシ高2.2mのリビングは、開放感と採光性が良好の空間です。視線が外へ抜ける大きな窓が広がりを演出し、明るく快適な居住環境を実現します。5号棟※2025年1月撮影
リビング
ダイビングと隣接したフレキシブルルームは、ご家族共有のリラックススペースとして活用できます。1号棟※2025年1月撮影
リビング
快適なリビングライフを豊かに演出するリビングアクセス設計。軽快な生活動線が、ご家族のコミュニケーションを爽やかに育みます。1号棟※2025年1月撮影
浴室
4号棟※2025年1月撮影
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
キッチン/ポラスオリジナル「PVK」
家具のようにスッキリとしたシルエットのキッチン。凹凸を極力なくしたフラットデザインです。
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
バスルーム/浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
4号棟
6号棟
11号棟
12号棟
全体区画図
和田小学校(現地より徒歩8分)
約580m(徒歩8分)
安松中学校(現地より徒歩12分)
約900m(徒歩12分)
クルールほいくえん
約860m(徒歩11分)
マイカイマート東所沢店
約660m(徒歩9分)
業務スーパー東所沢
約730m(徒歩10分)
ベルク東所沢店
約1010m(徒歩13分)
ところざわサクラタウン
約1140m(徒歩15分)
和田南公園
約580m(徒歩8分)
東所沢公園
約1280m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
完成予想図(外観)
木と石の素材感に憩う、シンプルモダンの街並み
4980万円～6580万円
月々のローン返済額を試算
モデルハウス公開中◆東所沢駅徒歩14分◆全12邸!敷地面積120㎡以上
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
※2025年1月撮影
現地外観写真
※2025年1月撮影
現地外観写真
※2025年1月撮影
リビング
リビングの続き間のマルチルームは、扉を開ければリビングの延長スペースとして広々な空間を確保。4号棟※2025年1月撮影
リビング
ダイニング横に収納棚付きのカウンターは、ワークスペースとして、パソコン作業やお子さんの宿題スペースにも便利です。4号棟※2025年1月撮影
リビング
吹き抜けの2階部分から自然採光を採りこんだ、明るく開放的な空間を演出します。4号棟※2025年1月撮影
リビング
マルチルームは、在宅ワークや趣味の空間などに活用できます。4号棟※2025年1月撮影
キッチン
キッチンからリビング全体が見渡せ、開放感があり、家族とのつながりを感じられるます。4号棟※2025年1月撮影
リビング
対面キッチンは、家族と会話しやすく、開放感やおしゃれなデザインが魅力。家事動線も効率的でリビングとの一体感を楽しめます。5号棟※2025年1月撮影
リビング
キッチンと繋がるダイニングテーブルの配置は、家事効率を高め、配膳や片付けがスムーズに。家族の会話や食事の準備を楽しみやすい一体感のある空間を作り出します。5号棟※2025年1月撮影
リビング
天井高2.7mとサッシ高2.2mのリビングは、開放感と採光性が良好の空間です。視線が外へ抜ける大きな窓が広がりを演出し、明るく快適な居住環境を実現します。5号棟※2025年1月撮影
リビング
ダイビングと隣接したフレキシブルルームは、ご家族共有のリラックススペースとして活用できます。1号棟※2025年1月撮影
リビング
快適なリビングライフを豊かに演出するリビングアクセス設計。軽快な生活動線が、ご家族のコミュニケーションを爽やかに育みます。1号棟※2025年1月撮影
浴室
4号棟※2025年1月撮影
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
キッチン/ポラスオリジナル「PVK」
家具のようにスッキリとしたシルエットのキッチン。凹凸を極力なくしたフラットデザインです。
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
バスルーム/浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
間取り・区画図（5枚）
4号棟
6号棟
11号棟
12号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
和田小学校(現地より徒歩8分)
約580m(徒歩8分)
安松中学校(現地より徒歩12分)
約900m(徒歩12分)
クルールほいくえん
約860m(徒歩11分)
マイカイマート東所沢店
約660m(徒歩9分)
業務スーパー東所沢
約730m(徒歩10分)
ベルク東所沢店
約1010m(徒歩13分)
ところざわサクラタウン
約1140m(徒歩15分)
和田南公園
約580m(徒歩8分)
東所沢公園
約1280m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
完成予想図(外観)
木と石の素材感に憩う、シンプルモダンの街並み
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ブリスト東所沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田１-45番2(地番) | ||||
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩13分～14分 ＪＲ武蔵野線「東所沢」バス9分和田西歩2分～3分 西武池袋線「所沢」バス14分柳瀬川歩4分～5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月1日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 西 6m 公道 北 6m | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245616270号(2024年6月27日付)1号棟他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245616270号(2024年6月27日付)1号棟他、※6号棟は抽選販売となります。2025年5月17日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※6号棟敷地面積125.93㎡ 路地状部分約37.19㎡含む。 ※8号棟敷地面積130.52㎡ 路地状部分約41.79㎡含む。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(2.44㎡×1/12) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円～6580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／12戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK～4LDK/敷地面積120㎡以上 | ||||
| 建物面積 | 93.57㎡～103.51㎡ | 土地面積 | 120㎡～132.5㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【GW体感すまいフェア】(2025年5月31日まで)●期間中のご成約で、30万円分のインテリアプレゼント!※6号棟は対象外《Web見学予約特典》期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ●最大5，000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)和光事業所 0120-097755（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75253921 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中央グリーン開発(株)和光事業所[国土交通大臣（5）第006871号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-097755
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 75253921
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
東所沢駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
夜22:00をまわるとコンビニとファミレス位しか買い物や食事はできないです。帰りが遅くなるのでAmazonや生協の宅配を利用する事が多いです。
お買い物・飲食
2.0
夜間も営業している飲食店が少なく、サラリーマンや深夜勤務の方には少々物足りないかも知れません。書店もTSUTAYA一件だけと、何とも寂しい限り。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。