NEW土地【飯田グループ物件】所沢市緑町４丁目 ６期 全２区画 ※駅徒歩９分の好立地 グラファーレの詳細情報
全体区画図
南公道面の陽光あふれる２区画！周辺は落ち着いた住宅街です。小中学校、スーパーが近く利便性の良い立地です！
所沢市立北小学校
500m（徒歩７分）
所沢市立向陽中学校
500m（徒歩７分）
社会医療法人社団埼玉巨樹の会所沢美原総合病院
1505m （徒歩19分/車４分）
西友所沢榎町店
772m（ 徒歩10分）
セブンイレブン所沢緑町4丁目店
402m（徒歩６分）
ドラッグストアセキ向陽町店
533m（徒歩７分）
外観
南公道面の陽光あふれる２区画！周辺は落ち着いた住宅街です。小中学校、スーパーが近く利便性の良い立地です！
その他
建物プラン例(１区画)3LDK、土地面積85.08m2、建物面積94.18m2
その他
建物プラン例(２区画)4LDK、土地面積68.72m2、建物面積113.9m2
その他
西武新宿線「新所沢」歩9分！始発駅利用で通勤通学に便利♪
その他
西友新所沢店まで712m 徒歩９分♪
その他
所沢市立北小学校まで500m 徒歩７分♪
1999万円・2799万円(土地のみの価格です)
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（1枚）
全体区画図
南公道面の陽光あふれる２区画！周辺は落ち着いた住宅街です。小中学校、スーパーが近く利便性の良い立地です！
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
所沢市立北小学校
500m（徒歩７分）
所沢市立向陽中学校
500m（徒歩７分）
社会医療法人社団埼玉巨樹の会所沢美原総合病院
1505m （徒歩19分/車４分）
西友所沢榎町店
772m（ 徒歩10分）
セブンイレブン所沢緑町4丁目店
402m（徒歩６分）
ドラッグストアセキ向陽町店
533m（徒歩７分）
その他（6枚）
外観
南公道面の陽光あふれる２区画！周辺は落ち着いた住宅街です。小中学校、スーパーが近く利便性の良い立地です！
その他
建物プラン例(１区画)3LDK、土地面積85.08m2、建物面積94.18m2
その他
建物プラン例(２区画)4LDK、土地面積68.72m2、建物面積113.9m2
その他
西武新宿線「新所沢」歩9分！始発駅利用で通勤通学に便利♪
その他
西友新所沢店まで712m 徒歩９分♪
その他
所沢市立北小学校まで500m 徒歩７分♪
物件概要
| 物件名 | 【飯田グループ物件】所沢市緑町４丁目 ６期 全２区画 ※駅徒歩９分の好立地 グラファーレ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市緑町４ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩9分 西武池袋線「小手指」駅 徒歩22分 西武新宿線「航空公園」駅 徒歩30分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 造成予定日 | － | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台（ビルドイン車庫（2区画）） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4.0m 公道、南側4.0m 公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞ | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、この土地は、土地売買契約後３か月以内に売主会社と建物請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が締結されない場合は、土地売買契約はなかったこととなり、預り金その他名目を問わず、受領済みの金額は無条件で速やかに全額をお返しします。 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ～本日、ご案内できます～ 駅徒歩９分の好立地！陽光あふれる南公道面！ ■西武新宿線「新所沢」駅 徒歩９分！ ■小・中学校徒歩７分！お子様の通学も安心です！ ■スーパー徒歩９分、コンビニ徒歩６分、お買い物も便利！ ■セミオーダー感を味わえる建築条件付土地 注文住宅よりも大幅に早く建てられます ■建物参考プランあり。間取りや設備も変更可能 ライフスタイルにあったこだわりのマイホームが手に入ります | ||||
情報更新日：2025/11/07 次回更新予定日：2025/11/21
販売概要
| 販売価格 | 1999万円・2799万円(土地のみの価格です) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 68.72m2・85.08m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所 0037-619-52138（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所 TEL:042-003-8588 【物件番号】1706120-0002524 | ||||
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 所沢営業所[国土交通大臣 (3) 第 8044 号] 埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー新所沢105号室 【所属団体】 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
- 電話番号
- 042-003-8588
- 物件番号
- 1706120-0002524
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新所沢駅の口コミ
自然環境
3.0
正直凄く自然が多いわけではありませんが、都内に比べると桜の木があったり、街路樹も多く、公園にも草木は沢山あるので、そこまで足りないとは思いません
自然環境
4.0
少し歩けば公園などもあり、お子様なども遊べる環境もあるとおもいます。空気も綺麗で、落ち着いて過ごせる環境だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。