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レーベンプラッツ新所沢Ⅱ第3期予告物件【予定販売価格4400万円台~】/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てレーベンプラッツ新所沢Ⅱ第3期予告物件【予定販売価格4400万円台~】/予告広告の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 完成予想図(外観)
    【レーベンプラッツ新所沢Ⅱ】~全6邸の開放的な街並み~

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住戸を除く※imagephoto

  • 収納
    【シューズインクローゼット】ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。※一部住戸を除く

  • キッチン
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • 洗面台・洗面所
    【三面鏡・チャイルドミラー】くもり止めコート(一部)三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。

  • 洗面台・洗面所
    【ミラーキャビネット】ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。メイク用品もスッキリ収納できます。

  • 洗面台・洗面所
    【シャワー付ホース給水】洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。

  • トイレ
    【手洗いボウル】深く広い手洗いボウルで、水はねを軽減してくれます。水じまいが良くお手入れ簡単。大人も子供も使いやすい高さに設計されています。

  • トイレ
    【お掃除がしやすいフチなし形状】お掃除しやすさを究めたTOTO独自の形状。奥までぐるーっとフチなしだから、お手入れが簡単です。

  • 浴室
    【浴室暖房乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。

  • タッチレスシャワー水栓
    グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができ、調理中で手が汚れている時でも水栓に触れずに快適にお使いいただけます。

  • フレームレス食器洗い乾燥機
    場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とし、高温で洗浄するため、油汚れをすっきり落とせます。

  • レンジフード横収納
    キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

  • お掃除ラクラクほっカラリ床
    冷気をシャットアウトするW断熱構造。床の内側にクッション層があり、畳のようなやわらかさを作りだし、膝をついても痛くありません。

  • 来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン
    防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

  • ボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。排水口を右端に寄せた水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
    お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • Low-E複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • TYPE01

  • TYPE03

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 交通アクセス図
    【レーベンプラッツ新所沢Ⅱ】軽快なフットワークを叶える、都心方面へスムーズアクセス。利便性と自然が共存する恵まれたロケーションです。お問い合わせお待ちしております。

  • 【レーベンプラッツ新所沢Ⅱ】ワンランク上の設備を備えた、全6邸の新しい街並みが誕生します。
    【ガス温水式床暖房】床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により、床だけでなく部屋全体が暖まる理想的な暖房です。

  • 【レーベンプラッツ新所沢Ⅱ】ワンランク上の設備を備えた、全6邸の新しい街並みが誕生します。
    【ハイドア】天井まで届く高さハイドアを採用。天井面をひとつながりに見せ、空間に広がりと開放感を演出いたします。※一部を除く

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。安全で美味しい水が自宅で手軽に飲むことができます。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。安全で美味しい水が自宅で手軽に飲むことができます。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。安全で美味しい水が自宅で手軽に飲むことができます。
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。安全で美味しい水が自宅で手軽に飲むことができます。
    【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • その他
    【エコジョーズガス給湯器】潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省エネルギーを実現した、環境や家計にも優しい給湯器です。スマートフォンアプリで外出先からでも、お風呂の湯はりなどのリモコン操作が可能。

  • その他
    【リモコンキーで開閉可能なスマート電気錠】リモコンキーをバッグなどに持っていれば、ドアに近付くだけで解錠できます。ノンストップで家に入ることができるので、両手に買い物袋を持っている時などに便利です。

  • その他
    【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

  • その他
    【湿気から基礎構造を守る床下換気システム】床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。

4400万円・5200万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
西武新宿線「新所沢」歩13分
埼玉県所沢市花園2-2405-2の一部 他(地番)
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積80.76㎡・84.04㎡(24.42坪・25.42坪)
土地面積101.4㎡・106.4㎡(30.67坪・32.18坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

~全6邸の新しい街並みが誕生~西武新宿線「新所沢」駅 徒歩13分のロケーション。充実した周辺施設と自然に恵まれ、豊かな生活が実現!

駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
南側道路面す
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名レーベンプラッツ新所沢Ⅱ第3期予告物件【予定販売価格4400万円台~】/予告広告
所在地埼玉県所沢市花園2-2405-2の一部 他(地番)
交通 西武新宿線「新所沢」歩13分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%(一部角地緩和適用60%)、容積率:80%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.5m~6.3m、アスファルト舗装、西側6.63m道路・南側6.00m道路・街区内道路(私道)4.50m、私道負担有り(139.84㎡の1/6) 機構融資
取引態様用途地域 1種低層
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号
設備 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、【持分負担】有り(2.08㎡の1/6、4.30㎡の1/6、1.14㎡の1/6)  【建物竣工】2・3・5・6号棟:2024年2月、1・4号棟:2024年4月 【引渡可能年月】即入居可能(諸手続き完了後) 【備考】お支払い例/販売価格4490万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン4490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済[金利0.249%(変動金利優遇適用後)] 月々返済96723円(年12回、元金3890万円)・ボーナス時返済89556円(年2回、元金600万円) 〈提携ローンのご案内〉 金融機関/PayPay銀行 融資限度額/500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料/借入金額×2.2%(税込) ※融資条件は2024年5月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

情報更新日:2024/06/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4400万円・5200万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 6月上旬より販売開始予告広告/本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。第3期の販売住戸が未確定のため本概要は第3期以降の予約販売住戸全体(2邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
販売戸数/総戸数 未定/6戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 80.76㎡・84.04㎡(24.42坪・25.42坪) 土地面積 101.4㎡・106.4㎡(30.67坪・32.18坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■6/1(土)2(日)モデルハウスにてご案内会開催!《 ご来場予約受付中 》 ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)15:30~定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)※ご案内場所は「レーベンプラッツ新所沢Ⅰ」モデルハウスとなります。 詳しい案内図はMAPよりご確認ください。※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73449440
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

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取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
73449440

新所沢駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

駅前にパルコと西友があります。西友は深夜も営業していてとても便利。パルコには地下に食材が買えるスーパーも入っています。そのほかにもいくつかスーパーあり。買い物には不便さはありません。パルコなどのある方とは反対側にいくと、商店が並び、おせんべいやさんや、和菓子屋さん、八百屋さん、お弁当屋さんなどあります。飲み屋もあります。小さな駅だけど駅の周りは充実してます。今思うとすごく便利で住みやすいところでした。

気になる

子育て・病院

2.0

30代/男性/その他

新所沢駅の東口は、ロータリー周りの雰囲気が好きじゃない人もいると思います。パチンコ、ディスカウント店、スロットなどなど。商店街?パイン通りも今はちょっと寂しい感じですね。スナックとかディープな感じの飲み屋さんなど、好き嫌いの別れるところでしょうが、パルコがある駅西口とはちょっと違う雰囲気も漂います。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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