ポラスの分譲住宅 ひととき和光の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 ひととき和光の詳細情報
灯かりのいえなみ協定(R)
【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
【洗練さを漂わせる全5邸の街】
スタイリッシュな濃淡のコントラストが目を惹く5邸の住まい。庭やカースペースを設けることで広がりとともに陽だまりスペースを確保し、爽やかな陽光を暮らしに導いています。
【自然豊かな風景に調和する外観】
外壁のアクセントにスクラッチタイル柄を添えたファサード。窓の形状やインナーバルコニーが表情を豊かに仕上げています。雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニングする外壁です。
【採風玄関ドア】
木目とダークブラウンのカラーに縦ラインの格子が特徴的な浮造調のデザイン。ドアを閉めたまま換気ができる採風ドアです。
【2台駐車可能カースペース・サイクルスペース】
生活に欠かせないカースペースや自転車用のスペースを確保しました。※カースペースの2台目は軽自動車対応になります。※号棟により採用状況が異なります。
【プライベートガーデン】
リビングから行き来できるプライベートガーデンが、暮らしに癒しを与えます。椅子とテーブルをセットしてお庭カフェも愉しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【KOAGARI TATAMI SPACE】
LDKの中央に小上がりのタタミスペースを設けました。段差を生かして腰掛けながら、家族とつながり、ゆったり憩えます。※号棟により採用状況が異なります。
【家族を包む「人と木」の空間】
落ち着いた色合いのクロスと木の風合いを感じる素材が調和するLDK。安らぎの中に気高さが漂います。窓からは爽やかな陽光が注ぎ、「人と木」の空間を心地よく満たしています。
【SKIP KIDS/OPEN style】
段差によって半個室感を生み出したスキップキッズスペース。家族と程よくつながりながら、在宅ワークや勉強ができます。※号棟により採用状況が異なります。
【SKIP KIDS/CLOSE style】
カウンター下をクローズした床座スタイル。子どもや物の落下の心配がなく、より安全性を考慮したスタイルです。※号棟により採用状況が異なります。
【FLAT KIDS】
リビングに隣接する場所に、子どもが安心して遊べるようテキスタイルを敷いたフラットな空間を設けました。趣味や家事ワークなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【オープンキッチン】
お料理中もご家族とのコミュニケーションを取りやすい対面キッチン。キッチンにいながら、部屋の隅々まで目が行き届き、小さなお子様のいるご家族も安心です。
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【浴室/LIXIL AX】
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
【スイッチ付きエコアクアシャワーSPA】
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納、繋ぎ目のないボウル一体型カウンターなど家族みんなにうれしい機能が満載です。
【LIXILベーシアシャワートイレ】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。
【ファミロック】
スマホをバッグやポケットに入れておくだけで解錠可能。リモコン、カードキー、手動キーにも対応しています。
第3ひだまりの保育園(現地より徒歩3分)
約190m
坂下ショッピングセンター(現地より徒歩7分)
約540m
ベルク 和光白子店(現地より徒歩10分)
約790m
和光駅前クリニック(総合診療科・内科・外科・小児科・整形外科
約1800m
外観
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
その他
【家族を包む「人と木」の空間】落ち着いた色合いのクロスと木の風合いを感じる素材が調和するLDK。安らぎの中に気高さが漂います。窓からは爽やかな陽光が注ぎ、「人と木」の空間を心地よく満たしています。
その他
【KOAGARI TATAMI SPACE】LDKの中央に小上がりのタタミスペースを設けました。段差を生かして腰掛けながら、家族とつながり、ゆったり憩えます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【開放感と明るさを享受できる配棟計画】カースペースの配し方を工夫することでアプローチ部分に開放感と陽だまりスペースを創出。各邸の玄関位置なども工夫し、プライバシーに配慮しました。
その他
【洗練さを漂わせる全5邸の街】スタイリッシュな濃淡のコントラストが目を惹く5邸の住まい。庭やカースペースを設けることで広がりとともに陽だまりスペースを確保し、爽やかな陽光を暮らしに導いています。
東武東上線「和光市」駅 徒歩21分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩23分
東武東上線「成増」駅 バス24分 金泉寺前バス停 徒歩3分
埼玉県和光市下新倉4丁目747-1の一部、749番4(地番)他
入居可能予定日2026年2月中旬
間取り2LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
建物面積95.84m2~101.43m2
土地面積100.01m2~115.62m2 / 私道負担なし
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
売主・代理
複数路線
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
外観・室内・設備(21枚)
灯かりのいえなみ協定(R)
【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
【洗練さを漂わせる全5邸の街】
スタイリッシュな濃淡のコントラストが目を惹く5邸の住まい。庭やカースペースを設けることで広がりとともに陽だまりスペースを確保し、爽やかな陽光を暮らしに導いています。
【自然豊かな風景に調和する外観】
外壁のアクセントにスクラッチタイル柄を添えたファサード。窓の形状やインナーバルコニーが表情を豊かに仕上げています。雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニングする外壁です。
【採風玄関ドア】
木目とダークブラウンのカラーに縦ラインの格子が特徴的な浮造調のデザイン。ドアを閉めたまま換気ができる採風ドアです。
【2台駐車可能カースペース・サイクルスペース】
生活に欠かせないカースペースや自転車用のスペースを確保しました。※カースペースの2台目は軽自動車対応になります。※号棟により採用状況が異なります。
【プライベートガーデン】
リビングから行き来できるプライベートガーデンが、暮らしに癒しを与えます。椅子とテーブルをセットしてお庭カフェも愉しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【KOAGARI TATAMI SPACE】
LDKの中央に小上がりのタタミスペースを設けました。段差を生かして腰掛けながら、家族とつながり、ゆったり憩えます。※号棟により採用状況が異なります。
【家族を包む「人と木」の空間】
落ち着いた色合いのクロスと木の風合いを感じる素材が調和するLDK。安らぎの中に気高さが漂います。窓からは爽やかな陽光が注ぎ、「人と木」の空間を心地よく満たしています。
【SKIP KIDS/OPEN style】
段差によって半個室感を生み出したスキップキッズスペース。家族と程よくつながりながら、在宅ワークや勉強ができます。※号棟により採用状況が異なります。
【SKIP KIDS/CLOSE style】
カウンター下をクローズした床座スタイル。子どもや物の落下の心配がなく、より安全性を考慮したスタイルです。※号棟により採用状況が異なります。
【FLAT KIDS】
リビングに隣接する場所に、子どもが安心して遊べるようテキスタイルを敷いたフラットな空間を設けました。趣味や家事ワークなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【オープンキッチン】
お料理中もご家族とのコミュニケーションを取りやすい対面キッチン。キッチンにいながら、部屋の隅々まで目が行き届き、小さなお子様のいるご家族も安心です。
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【浴室/LIXIL AX】
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
【スイッチ付きエコアクアシャワーSPA】
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納、繋ぎ目のないボウル一体型カウンターなど家族みんなにうれしい機能が満載です。
【LIXILベーシアシャワートイレ】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。
【ファミロック】
スマホをバッグやポケットに入れておくだけで解錠可能。リモコン、カードキー、手動キーにも対応しています。
周辺環境・アクセス(8枚)
第3ひだまりの保育園(現地より徒歩3分)
約190m
坂下ショッピングセンター(現地より徒歩7分)
約540m
ベルク 和光白子店(現地より徒歩10分)
約790m
和光駅前クリニック(総合診療科・内科・外科・小児科・整形外科
約1800m
その他(6枚)
外観
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
その他
【家族を包む「人と木」の空間】落ち着いた色合いのクロスと木の風合いを感じる素材が調和するLDK。安らぎの中に気高さが漂います。窓からは爽やかな陽光が注ぎ、「人と木」の空間を心地よく満たしています。
その他
【KOAGARI TATAMI SPACE】LDKの中央に小上がりのタタミスペースを設けました。段差を生かして腰掛けながら、家族とつながり、ゆったり憩えます。※号棟により採用状況が異なります。
その他
【開放感と明るさを享受できる配棟計画】カースペースの配し方を工夫することでアプローチ部分に開放感と陽だまりスペースを創出。各邸の玄関位置なども工夫し、プライバシーに配慮しました。
その他
【洗練さを漂わせる全5邸の街】スタイリッシュな濃淡のコントラストが目を惹く5邸の住まい。庭やカースペースを設けることで広がりとともに陽だまりスペースを確保し、爽やかな陽光を暮らしに導いています。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 ひととき和光 |
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所在地 | 埼玉県和光市下新倉4丁目747-1の一部、749番4(地番)他 |
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交通 |
東武東上線「和光市」駅 徒歩21分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩23分
東武東上線「成増」駅 バス24分 金泉寺前バス停 徒歩3分
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構造および階数 |
木造2階建(在来工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200%
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完成予定日 |
2026年1月中旬予定
| 入居可能予定日 |
2026年2月中旬
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
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道路付け |
東側4.5M公道
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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施工会社 |
ポラテック(株)
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建築確認番号 |
第SJK-KX255611600号(2025年7月10日)2号棟他
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設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
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備考 |
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※2025年子育てグリーン住宅支援事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金40万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認下さい。 ※5号棟の建物面積にはバルコニーの一部(1.24m2)を含みます。 ※セットバック部分/有 11.96m2×各1/5 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ●○●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:~3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~) ■3路線利用可「和光市」駅徒歩21分 ・「池袋」駅までダイレクトにアクセス ・始発駅「西高島平」駅徒歩26分。「大手町」へ直通 ・小学校徒歩10分、公園徒歩3分 ・複数の買物施設が徒歩圏内に点在 ■家族それぞれが心地よく過ごせる空間を邸別設計 ・心が和むタタミ空間「KOAGARI TATAMI SPACE」 ・堀机のある「SKIP KIDS」 ・安心して過ごせる「FLAT KIDS」 ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!
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情報更新日:2025/10/06 次回更新予定日:2025/10/14
販売概要
販売価格 | 5,590万円・6,090万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
2戸/5戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
2LDK(3LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
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建物面積 |
95.84m2~101.43m2
| 土地面積 |
100.01m2~115.62m2 / 私道負担なし
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その他面積 |
開発面積:578.1m2㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
【保証金、敷金】:-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
【予約制・近隣モデルハウス公開】一組様ずつご案内いたします。
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会社情報
売主 |
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 0037-619-11717(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 TEL:0120-208-069 【物件番号】1701288-0000508
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会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部[国土交通大臣 (12) 第 2401 号] 埼玉県越谷市南越谷2-14-38
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-11717
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
和光市駅の口コミ
30代/女性/周辺住人

特に気にしたこともないですが、小さい公園もあり、周りは自然と呼べるのか畑などもあるので木や植物などの自然が全くないというわけではないです。
50代/男性/元住人

和光市駅周辺は飲食店が他の駅に比べ少ないので多少不便。近くの蕎麦屋さんも閉店してしまった。ただ笹目通り沿いの吉野家やリンガーハットに歩いて5分程度で行ける
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※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。