【売主直販】ルシェール蕨市南町~『京浜東北線沿線×生活利便の整った2階建て』~の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【売主直販】ルシェール蕨市南町~『京浜東北線沿線×生活利便の整った2階建て』~の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    事前案内会 開催中♪『ルシェール蕨市南町』大人気の京浜東北線の徒歩圏内に2階建てのデザインハウスが誕生します♪お気軽にお申し付け下さい♪

  • 玄関
    限定1邸、宅配ボックス付きとなっております♪外からの雰囲気は『注文住宅!?』と思わせるような仕上がりになっております♪

  • 完成予想図(内観)
    完成予想図

  • キッチン
    「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。料理も洗い物も広々出来るシンク。お掃除を楽にしたコンロ。一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。

  • バスルーム
    お風呂に入ると、一日の疲れもどこかへ消える。体だけでなく、心まで洗い流してくれる大切な時間。だからサザナは気持ちよさにとことんこだわりました。浴槽やシャワー、お掃除まで、考え抜いた多彩な機能が、これまでにない「しあわせ」と「ゆとり」を生み出します。

  • パウダールーム
    キレイアップカウンターとキレイアップ水栓でさらに使いやすくなりました。収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様。

  • トイレ
    リビング階はウォシュレット。サブトイレはウォームレットです。清掃は「スライド式」で簡単です。

  • ペアガラス
    結露、防音に優れた二重サッシを採用

  • シューズクローゼット
    SICは可動棚の為、高さの調整や棚板を増やすこともできます。ご家族の状況に合わせて使用できるのでとっても便利です。

  • 地盤調査
    すべての家に第三者機関(地盤保証会社)による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください

  • 剛床床工法
    構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛床を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます

  • 基礎パッキン工法

  • 棟換気
    屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます

  • 外壁通気工法
    家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。

  • べた基礎
    基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに負荷のかかるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。

  • 全体区画図

  • アコレわらび南町店
    約589m(徒歩8分)

  • ヤオコー蕨南町店
    約687m(徒歩9分)

  • ファミリーマート蕨南町一丁目店
    約58m(徒歩1分)

  • サンドラッグ蕨南町店
    約463m(徒歩6分)

  • 蕨市立南小学校
    約193m(徒歩3分)

  • 医療法人財団啓明会中島病院
    約1065m(徒歩14分)

  • 蕨市立図書館
    約595m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • 【事前物件案内 開催中♪】 『京浜東北線 徒歩15分』×『2階建て』×『省エネ住宅』×『デザインハウス』
    モデルハウスキッチン上部には注文住宅でも人気のある折り下げ天井の間接照明を採用♪またキッチンの配色も高級感と上品さがマッチします♪

  • 【事前物件案内 開催中♪】 『京浜東北線 徒歩15分』×『2階建て』×『省エネ住宅』×『デザインハウス』
    3LDKから4LDKへ可変可能な間取りプランがございます♪今は大きく寝室として使用し、お子様の成長に伴い、間取りを変えられる選択肢があるお家です♪

  • 【事前物件案内 開催中♪】 『京浜東北線 徒歩15分』×『2階建て』×『省エネ住宅』×『デザインハウス』
    モデルハウスリビングは天井高2.6mとなっており、通常よりも20cmほど高くなっております。圧迫感もを感じさせない空間を是非ご体感ください!!

  • 【事前物件案内 開催中♪】 『京浜東北線 徒歩15分』×『2階建て』×『省エネ住宅』×『デザインハウス』
    シューズクローゼットベビーカーやゴルフ道具など様々な用具を収納できるシューズクローゼット!!棚は可動式になっているため、使い勝手がとても良いです♪

  • 天井高2.6mの圧倒的リビング空間、あったらいいなの収納、デザイン性♪
    モデルハウス

  • 天井高2.6mの圧倒的リビング空間、あったらいいなの収納、デザイン性♪
    リネン庫各収納スペースには可動式の棚を採用しているため、高さ調節が簡単にできます♪

JR京浜東北線「蕨」歩15分
JR京浜東北線「西川口」歩19分
JR埼京線「戸田公園」歩28分
埼玉県蕨市南町1
入居可能予定日相談
間取り3LDK→4LDKへ変更可能♪天井高2.6m+シューズクローゼット+カップボード+間接照明が標準設備♪【売主直販】の為、仲介手数料無料♪現地からお近くのモデルハウスにでご案内中♪
建物面積95.01㎡(実測)
土地面積100.62㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【事前物件案内開始♪近隣のモデルハウスにてご案内♪】再開発が進む発展型都市×利便性の優れた立地♪大人気の『京浜東北線』の『徒歩圏内に2階建』のデザインハウス誕生♪

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
天井高2.5m以上
全居室6畳以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【売主直販】ルシェール蕨市南町~『京浜東北線沿線×生活利便の整った2階建て』~
所在地埼玉県蕨市南町1
交通 JR京浜東北線「蕨」歩15分
JR京浜東北線「西川口」歩19分
JR埼京線「戸田公園」歩28分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2024年5月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、コンクリート舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 株式会社エスコンクラフト
建築確認番号 第23UDI1S建07412号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
備考 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者:松井悠輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建07412号

情報更新日:2024/04/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6940万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK→4LDKへ変更可能♪天井高2.6m+シューズクローゼット+カップボード+間接照明が標準設備♪【売主直販】の為、仲介手数料無料♪現地からお近くのモデルハウスにでご案内中♪
建物面積 95.01㎡(実測) 土地面積 100.62㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00~近隣モデルハウス内覧会 事前予約受付中~弊社の仕様を近隣のモデルハウスにてご案内可能です。弊社の仕様を見て触って、注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】~モデルハウスご予約方法~ご予約からご見学までの簡単3step♪(手順1)メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪1【電話】をお掛け下さい!担当の者が対応させて頂きます♪2【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。(手順2)ご希望の日時を指定してください♪「土日は仕事で都合が合わない、、」というお客様!!平日の見学も可能です!!※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば指定された駅までお迎えに上がります。※キャンペーンは一部対象外物件がございます。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エスコンホーム
0120-315406(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74667048
会社概要 (株)エスコンホーム[埼玉県知事(1)第024114号]
埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 MKBLDG2階

【所属団体】
埼玉県知事(1)第024114号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

蕨駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

30代/男性/住人

少子化がすすみ、こどもの人数は減っている気がする。また、芝富士地区はいいが蕨駅周辺の団地の住民層は外国人が多く微妙かも。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

小さな病院も多くあり、困ることはなかった。地域のイベントも多くあり子育てでは児童館などでママ友と知り合う機会もできた。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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