一戸建て＜価格見直し＞ メルディア蕨市中央／日当たりが良く明るい、南向きのLDKが魅力♪の詳細情報

現地外観写真
■外観(左から123号棟)■完成物件につき当日のご連絡でもご見学できます！お気軽にお問い合わせ下さい。街並みに調和するシンプルで飽きのこない外観デザイン♪

現地外観写真
■外観(手前から123号棟)・前面道路■開放的な角地を含む全3棟！全棟南西道路接道で日当たりの良い立地♪駅徒歩9分×お買い物施設や保育施設が近く、子育てのしやすい住環境。

リビング
■リビング(2号棟)■帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用しました。仲良し家族の画が浮かびます*。☆

リビング
■リビング(2号棟)■大胆なアクセントクロスがおしゃれなリビング空間！

リビング
■リビング(2号棟)■対面式キッチンは、リビングのご家族の様子を見守りながらお料理ができます◎

キッチン
■キッチン(2号棟)■1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です◎

リビング以外の居室
■洋室(2号棟)■3階4.1帖の洋室。全居室収納付きで、お部屋がスッキリと片付きます！

その他内観
■バルコニー(2号棟)■バルコニー階に水回りを集約した家事時短動線☆大変なお洗濯物干しの負担が軽減されます！

トイレ
■トイレ(2号棟)■温水洗浄便座は冬場でも便座が温かく快適です。トイレは2か所設けられ、忙しい朝でもゆとりが持てます。

リビング
■リビング(3号棟)■南西向き×2面採光で明るいファミリースペース♪リビングには寒い冬も足元からポカポカな床暖房付き。

リビング
■リビング(3号棟)■リビングとダイニングは空間分けされ、家具のレイアウトがしやすくなっております♪

リビング
■リビング(3号棟)■ナチュラルテイストの優しく柔らかい色合いのフローリングが素敵なリビング♪

リビング以外の居室
■洋室(3号棟)■主寝室にもなる6.2帖の洋室は、WIC完備で収納力アップ！ベッドを2台並べられるゆとりある広さです。

浴室
■バスルーム(3号棟)■くつろぎのひと時を過ごす浴室は、高級感のあるアクセントパネルでお洒落な空間に♪

洗面台・洗面所
■独立洗面台(3号棟)■就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面化粧台。

収納
■WIC(3号棟)■寝室にある大容量のウォークインクローゼット。大切なお洋服が綺麗に仕舞えます*。

玄関
■玄関(3号棟)■木目調の温かみあふれる玄関。棚の上も使えるカウンター収納付きで、空間を素敵に飾れます♪

システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。

独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。

ガス温水式床暖房
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

永住品質を追求したメルディア工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

箱状駆体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

マルエツ蕨店
約284m(徒歩4分)

蕨城址公園
約616m(徒歩8分)

蕨市立中央小学校
約401m(徒歩6分)

蕨市立第一中学校
約1460m(徒歩19分)

はごろも幼稚園
約739m(徒歩10分)

太陽の子 下戸田保育園
約930m(徒歩12分)

金子医院
約374m(徒歩5分)

蕨市立病院
約904m(徒歩12分)

ビバモール 蕨錦町店
約884m(徒歩12分)

その他
「いくらの物件が買えるの？」「月々の支払いはどれくらい？」そんなお悩み、グループ直結のメルディアリアルティが解決します！月々の無理のないお支払いや住宅ローンのご相談も、安心して私たちにお任せください♪

*。+「思い立ったら、すぐ見学！」当日のお問い合わせも大歓迎！お気軽にご連絡ください♪*。+
間取図 2号棟

*。+こだわりの間取りとデザインが、注文住宅の様なオンリーワンの住まいを実現*。
間取図 3号棟

区画図
■BLOCK PLAN■日当たりの良さ・風通しの良さ・そして開放感が魅力の角地を含む全3邸♪