土地佐生中央ハイタウン 第I期/第II期の詳細情報
【1期分譲地】
総区画111区画の大型分譲地です。
【1期分譲地】
道路幅員6ｍなので車の通行も楽々です♪
【1期分譲地】
分譲地内に公園もあるので、お子様がゆっくりと遊べます♪
【2期分譲地】
整備された住環境で新生活をスタートしませんか？
【2期分譲地】
日当たりの良い閑静な分譲地です。
【2期分譲地】
徒歩圏にに商業施設や学校もあり、便利な立地です。
【1期建築メーカー】
1期の分譲地を購入の方はこちらの7種類の中からお好きな建築メーカーを選べます
【2期建築メーカー】
2期の分譲地を購入の方はこちらの14種類の中からお好きな建築メーカーを選べます
JR能登川駅
約1750m～1920ｍ（徒歩22分～24分）
東近江市立能登川病院
約2210m（徒歩28分）
丸善スーパー能登川店
約1,003m（徒歩13分）
能登川あおぞら幼稚園
約998m（徒歩12分）
能登川南小学校
約1660m（徒歩21分）
能登川中学校
約2220m（徒歩28分）
＜ 交通図 ＞
外観
未来へつながるまちづくり、佐生中央ハイタウンで新しい暮らしを始めませんか
その他
総区画111区画の大規模分譲地です♪
その他
現地の上空からの写真です
982.6万円～1253.6万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（8枚）
【1期分譲地】
総区画111区画の大型分譲地です。
【1期分譲地】
道路幅員6ｍなので車の通行も楽々です♪
【1期分譲地】
分譲地内に公園もあるので、お子様がゆっくりと遊べます♪
【2期分譲地】
整備された住環境で新生活をスタートしませんか？
【2期分譲地】
日当たりの良い閑静な分譲地です。
【2期分譲地】
徒歩圏にに商業施設や学校もあり、便利な立地です。
【1期建築メーカー】
1期の分譲地を購入の方はこちらの7種類の中からお好きな建築メーカーを選べます
【2期建築メーカー】
2期の分譲地を購入の方はこちらの14種類の中からお好きな建築メーカーを選べます
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
JR能登川駅
約1750m～1920ｍ（徒歩22分～24分）
東近江市立能登川病院
約2210m（徒歩28分）
丸善スーパー能登川店
約1,003m（徒歩13分）
能登川あおぞら幼稚園
約998m（徒歩12分）
能登川南小学校
約1660m（徒歩21分）
能登川中学校
約2220m（徒歩28分）
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
未来へつながるまちづくり、佐生中央ハイタウンで新しい暮らしを始めませんか
その他
総区画111区画の大規模分譲地です♪
その他
現地の上空からの写真です
物件概要
| 物件名 | 佐生中央ハイタウン 第I期/第II期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐生町 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「能登川」駅 徒歩22分～24分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 造成予定日 | 1期：造成工事完了済（第R0401号）2期：造成工事完了済（第R0508号） | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 第I期：幅員6m/私道負担なし | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 東陽開発株式会社＜売主＞ | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第1期：第10542号-1/第2期：第10588号 | ||||
| 設備 | 上水道（東近江市水道）、下水道（公共下水）、都市ガス、電気（関西電力） | ||||
| 備考 |
■本分譲地は、いずれかの建築業者と請負契約を締結していただく事が条件となります。 ■当分譲地は、新規自治会を設立します。 ■その他／景観法（市街地ゾーン）、文化財保護法による規制あり ■総区画111区画の大規模分譲地■全区画47坪以上の広々とした敷地■整備された住環境で新しい生活を始めませんか■ ■JR能登川駅まで徒歩22分～24分（約1750m～1920m）■丸善スーパー能登川店まで徒歩13分(約1003m)■便利さと暮らしやすさを兼ね備えた立地です■ ■不動産のことならぜひ当社におまかせください。好立地で心やすらぐお住まいを提供いたします■ | ||||
情報更新日：2024/06/12 次回更新予定日：2024/06/26
販売概要
| 販売価格 | 982.6万円～1253.6万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 45区画／111区画 | ||||
| 最多価格帯 | 1100万円台（25区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 155.72m2(約47.10坪)～184.51m2(約55.81坪) | ||
| その他面積 | 開発面積:30159.61m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：自治会館建設準備金（100,000円）、ガス引込負担金（7,700円税込）、水道加入金（13ｍｍ 90,000円税込）、境界ブロックフェンス代金別途要（区画により異なります） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
東陽開発株式会社 【免許番号】 滋賀県知事（16）第227号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
東陽開発株式会社 0037-619-28071（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 東陽開発株式会社 TEL:0748-42-0660 【物件番号】1708266-0000006 | ||||
| 会社概要 |
東陽開発株式会社[滋賀県知事 (16) 第 227 号] 滋賀県東近江市林町266-1 【所属団体】 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
東陽開発株式会社
- 電話番号
- 0748-42-0660
- 物件番号
- 1708266-0000006
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。