新築一戸建て＼＼ビバシティまで徒歩約10分／／彦根市東沼波町7期 1棟の詳細情報
外観
庭
前面道路
日当たり良好な角地です
駐車場
ゆったりと2台駐車可能
外観
リビング
21帖の広々リビングは南向き日当たり良好♪
玄関
大容量のシューズボックスは家族の靴もスッキリ収納できますね
主寝室
9.5帖の主寝室 ウォークインクローゼットがあるお部屋！
子供部屋
ウォークインクローゼット
棚とパイプハンガー付でスッキリたっぷり収納できます！お洋服選びが楽しくなりそうなウォークインクローゼット♪
インナーバルコニー
しっかりと屋根のあるインナーバルコニー お天気の急変も安心です！
キッチン
トイレ
洗面
浴室
クローゼット
玄関
バルコニー
玄関収納
2階階段ホール収納
1棟
アポロステーション南彦根SS
約500ｍ
ビバシティ彦根
約800ｍ
セブンイレブン小泉町店
約800ｍ
南彦根駅東口
約1000ｍ
滋賀銀行彦根南支店
約1000ｍ
山崎病院
約1400ｍ
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
シンプルかつおしゃれな外観♪
その他
お庭のあるゆったりとした敷地駐車は２台可能です
その他
日当たり良好な角地♪
その他
大きなLDKのあるゆったりとした３LDK
その他
リビングは広々21帖♪大きな窓があり明るいリビングです！
その他
キッチンからはリビングが一望できます♪
2,680万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
外観
庭
前面道路
日当たり良好な角地です
駐車場
ゆったりと2台駐車可能
外観
リビング
21帖の広々リビングは南向き日当たり良好♪
玄関
大容量のシューズボックスは家族の靴もスッキリ収納できますね
主寝室
9.5帖の主寝室 ウォークインクローゼットがあるお部屋！
子供部屋
ウォークインクローゼット
棚とパイプハンガー付でスッキリたっぷり収納できます！お洋服選びが楽しくなりそうなウォークインクローゼット♪
インナーバルコニー
しっかりと屋根のあるインナーバルコニー お天気の急変も安心です！
キッチン
トイレ
洗面
浴室
クローゼット
玄関
バルコニー
玄関収納
2階階段ホール収納
間取り・区画図（1枚）
1棟
周辺環境・アクセス（8枚）
アポロステーション南彦根SS
約500ｍ
ビバシティ彦根
約800ｍ
セブンイレブン小泉町店
約800ｍ
南彦根駅東口
約1000ｍ
滋賀銀行彦根南支店
約1000ｍ
山崎病院
約1400ｍ
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
シンプルかつおしゃれな外観♪
その他
お庭のあるゆったりとした敷地駐車は２台可能です
その他
日当たり良好な角地♪
その他
大きなLDKのあるゆったりとした３LDK
その他
リビングは広々21帖♪大きな窓があり明るいリビングです！
その他
キッチンからはリビングが一望できます♪
物件概要
| 物件名 | ＼＼ビバシティまで徒歩約10分／／彦根市東沼波町7期 1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市東沼波町1076-33 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線「彦根」駅 車約12分 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月完成 | 入居可能予定日 | 2025年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北西4.6m公道 南西4.4m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社イズミ ／ 仲介 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC125221号 | ||||
| 設備 | オール電化、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
【資金計画 ローン返済例】 借入額 2,680万円の場合 月々71,661円 （ボーナス返済0円金利0.6％ 期間35年） ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ■設計性能評価+建設性能評価 国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級 ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止） ・耐風等級・劣化対策等級・ホルムアルデヒド等級 ・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級 ■長期優良住宅認定物件 ■BELS※BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度 ■最長35年住宅保証システム ■フラット35S利用可 ■地盤サポートシステム20年保証 ■無料定期点検 ◇創業33年！地元彦根に密着のイズミです！ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ 本社は彦根駅徒歩約3分！ 本社はケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物 電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ 全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。 お電話お待ちしております♪ フリーダイヤル 0120-558-021 ◇いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？ 購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が 必要となります。ご来店時に全てご説明します！ 【完成しました！内覧可能です】 ・家計に優しいオール電化住宅 ・浴室乾燥機付き ・温水洗浄便座付きトイレ ・24時間換気システム ・収納たっぷり ・日当たり良好！ ・駐車2台可能 ●旭森小学校まで徒歩約13分 ●セブンイレブン小泉町店まで徒歩約10分 ●ビバシティ彦根まで徒歩約10分 ●スギ薬局彦根南店まで徒歩約10分 ＼＼地元彦根密着！創業35年のイズミです／／ 彦根の物件はイズミにお任せください。 複数物件の同時ご案内やローンのご相談などお気軽にお電話でお問い合わせください | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：2025/05/09
販売概要
| 販売価格 | 2,680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 109.71m2（33.18坪） | 土地面積 | 161.38m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
センチュリー２１イズミ 0037-619-83802（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 センチュリー２１イズミ TEL:0749-27-3321 【物件番号】1706546-0000073 | ||||
| 会社概要 |
株式会社イズミ[滋賀県知事 (8) 第 2182 号] 滋賀県彦根市駅東町11-5 【所属団体】 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
センチュリー２１イズミ
- 電話番号
- 0749-27-3321
- 物件番号
- 1706546-0000073
センチュリー21イズミ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南彦根駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
田舎ですがスーパーも飲食店も充実しています。 自転車があれば生活には全く問題ありません。むしろ快適な地域だと思います。
お買い物・飲食
4.0
近くに大きなショッピングセンターがあり、お買い物やランチ、レジャーをこの施設内で済ますことが出来ます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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