一戸建て【タマタウン河瀬駅前】の詳細情報

現地外観写真
（2号棟）外観シックで落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出す外観です。各号地、敷地内に並列で２台分駐車できます（車種による）。

現地外観写真
（1号棟）外観シンプルモダンな飽きのこない外観です。ブラックを基調としたシックなデザインが街に馴染んでいます。全部屋２面採光のため、明るく気持ちの良い空間で暮らせます。

現地外観写真
（6号棟）外観落ち着いた中にも品があり、色の対比によってお洒落な雰囲気を醸し出す外観です。各棟デザイン性に統一感を持ちながらも、１つ１つが違う顔を持つ個性的なフォルムです。

リビング
【キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な空間】お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、キッチンを中心に家族との会話が弾みます。（2024年2月）撮影

キッチン
【飾り天井が品の良さを演出するキッチン】調理スペースもたっぷりのペニンシュラキッチンを採用。家事時短に役立つ食洗機などの設備仕様も充実しています。（2024年2月）撮影

リビング以外の居室
【モダンな和室】LDKに隣接した和室。布団や座布団など大きなものも収納できるスペースも設置しました。明るい光が差し込むお部屋はご両親や友人に気兼ねなく泊まっていただける空間です（2024年2月）撮影

浴室
【ゆったりとした浴槽】保温機能付き浴槽。あたたかさを保ち続けるので追い焚きなども少なくて済み、省エネ効果もあります。（2024年2月）撮影

リビング
【家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段】お子さまの帰宅や外出を把握しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。（2024年2月）撮影

使いやすさを追求した洗面化粧台（メーカー名：MV／LIXIL）
上からの吐水で、水栓まわりに水がたまらず、カウンターに飛び散った水もサッとひと拭きで、お手入れ簡単。ハンドルの標準位置を水にすることで、お湯の無駄使いを低減します(同仕様)

快適なバスタイムを演出（メーカー名：アライズEタイプ／LIXIL）
冷たさを感じさせないサーモフロアや、うず流で排水口をキレイに保つくるりんポイ、省エネに役立つ保温性能付き浴槽や換気暖房乾燥機も備え、心地よいバスタイムを過ごせます(同仕様)

先進設備を搭載したキッチン（メーカー名：ラポッテ／EIDAI）
食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、キッチングッズをスッキリ収められる大容量の収納など、便利な設備が満載のシステムキッチン(同仕様)

清潔感のあるトイレ
汚れが入りやすいつぎ目がなく、便座裏の汚れもサッとひと拭きできるトイレ。自動的にWパワー脱臭に切り替え、強力に脱臭します(同仕様)

インターホン親機・玄関子機
映像と音声でチェックできて安心感が高まるインターホン。録画機能付きです(同仕様)

ディンプルキー
複製が困難でピッキングも防ぐディンプルキー。キー１本でドアの2ヵ所を施解錠する1キー2ロックを採用しています(同仕様)

家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(説明図)

家全体を一体化する耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します(説明図)

建物の耐久性をアップ
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます(説明図)

火に強い省令準耐火仕様
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（説明図）

冬暖かく、夏涼しい住まい
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を実現(説明図)

断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス
金属膜の反射により、冬は室内の熱を室外に逃さず、快適な温熱環境を維持し、結露を防止し、快適な室内環境を保ちます(説明図。※メーカーおよびサッシ形状により、一部仕様が異なります)

1号地

2号地

6号地

全体区画図

JR琵琶湖線「河瀬」駅
約450m(徒歩6分)

セブンイレブン彦根南川瀬町店
約358m(徒歩5分)

スギ薬局河瀬店
約814m(徒歩11分)

平和堂日夏店
約1248m(徒歩16分)

コメリハード＆グリーン彦根河瀬店
約1105m(徒歩14分)

彦根市立河瀬小学校
約1841m(徒歩24分)

彦根市立彦根中学校
約2498m(徒歩32分)

滋賀県立河瀬中学校
約975m(徒歩13分)

みどり幼稚園
約656m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
利便と自然の豊かさを兼ね備えた、家族みんなに嬉しい住環境です。