一戸建てグッドライフタウン南川瀬建売分譲の詳細情報

現地外観写真
【24号地/外観】シンプルで洗練された外観はいつまでも飽きの来ないデザインになっています。スタイリッシュな窓を採用し、外観を整えました。温もりを感じさせる佇まいです。

現地外観写真
【23号地/外観】土地50坪以上の敷地がありますので、カースペースはもちろんガーデニングができるスペースも確保することができます。ゆとりある空間でお家でのびのびと過ごしていただけます。

キッチン
【24号地/キッチン】対面キッチンなら家事をしながらでも、リビング学習するお子様の様子が見られます。コミュニケーションがとりやすいので、家族の会話を大切に出来ます。

リビング
【24号地/リビング】リビングを通って2階に上がる間取りですので、家族とのコミュニケーションがよりいっそう増えますね♪家族の日常を感じられる笑顔あふれるマイホームで暮らせます。

リビング
【24号地/ダイニング】キッチンでは、家事やお料理をしながら、家族とコミュニケーションがとることができます。作ったお料理をすぐ運べるのも便利ですね。ママが近くにいるとお子様も安心です。

キッチン
【24号地/キッチン】広々キッチンでお料理もしやすい♪収納もたくさんありますのでゆったりと使うことができ、お子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。家事も捗るキッチンです。

浴室
【24号地/浴室】ホワイト×ブラックの配色デザインがオシャレなバスルーム。半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室です。贅沢なくつろぎタイムをお過ごしいただけます。浴室に窓があるのでカビ対策になります。

リビング
【24号地/リビング階段】窓から差し込む明るい光がとっても開放的で気持ちが良いですね。手すりも完備してますので小さなお子様や、おじいちゃんおばあちゃんが遊びにきても安心です。

収納
【24号地】ダイニングにはちょっとした収納があると便利♪必要なものを必要な時にさっと取り出すことができます。ワークスペースもあるので、お子様の宿題を近くで見守ることができリモートワークにも重宝します。

洗面台・洗面所
【24号地/洗面所】洗面所横にはたっぷり収納できるスペースを設けました。衣類も置いておけば着替えを取りにいく必要もなく、すぐにお風呂に一直線♪日々の動線を考えた間取りになっています。

リビング以外の居室
【24号地/寝室】すっきりとしたシンプルな寝室はウォークインクローゼットのおかげ。掃除や片付けもしやすいのが嬉しい♪ゆったりとした空間でよく眠れそうですね。

リビング
【24号地/リビング】窓をたくさん設け、一部吹き抜けにもなっているので明るくて、とても開放的なリビングです。気持ちの良い光が差し込み、毎日朝を迎えるのが楽しみになる空間です。団らんも弾みますね♪

収納
【24号地/WIC】たくさん収納できるウォークインクローゼット。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らず♪衣類はもちろん、増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりを片付きます。

玄関
【23号地/玄関】鏡付きの大容量シューズクローゼットは家族全員分の靴もスッキリとしまうことができます。お掃除もしやすくなりますので、玄関をいつでも清潔に使えます。

リビング
【24号地/リビング】キッチンからは家族の様子が見えるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。大きな窓からは心地よい光が入りこみ、気持ちの良い朝を迎えられます。

タイル外壁　キラテック
古くから建築物に使用される耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープします。

セルフクリーニング効果
タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メンテナンスの手間も軽減できます。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があり、親水性物質をプラスすることで、太陽光があたらない夜間も水膜が汚れをガードします。

エコナビ搭載換気システムHEPA+
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。

地熱の活用
自然の力である地熱の効果でベース空間（床下）は、一年を通して外気に比べ、温度が安定しています。パナソニック ホームズの換気はそのベース空間の空気を取り込むことと、高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」による優れた断熱性能により、冷暖房負荷の低減を図っています。

調湿建材
珪藻土は、海中の植物性プランクトン（珪藻類）が何百万年もの歳月をかけて堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。パナソニック ホームズではとくに北海道稚内産の珪藻土に注目。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。

断熱仕様
開口部の断熱性・気密性の向上を追求。断熱・気密性に優れ、結露も抑える「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。また特殊金属膜により遮熱や断熱性能をさらに向上させた「アルコンガス封入Low-E複層ガラス」を装備。大きな窓でも夏涼しく冬暖かい、快適な住まいを実現します

大型パネル工法（F構法）
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイントです。

モノコック構造
地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。高耐力のパワテックパネルとアタックフレームを独自の構造耐力判定システムにより最適配置することで、大空間や吹き抜けなど、お客さまのニーズにも幅広く対応。また、将来のリフォームなどにも対応しやすくなります。長く安心してお住まいいただける安定した構造を追求し続けています。

耐震実験
地震は１回だけでなく、その後の余震も含めて繰り返しくるもの。そこで同じ建物で72回連続という過酷な実大住宅振動実験を行いました。そのような実験でもほとんど損傷が見られず、地震後も人命をしっかり守り続けるという住まいの安全性を確認しています。

パワテックパネル
大型パネル構造のパワテックパネルは、構造用面材を鋼製フレームにビス止めしているため、ゆるみが少なく安定しているのが特長です。建物内部の間仕切部分には超高層ビルの座屈拘束技術を応用したアタックフレームを採用し、地震エネルギーを吸収。繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。

ボルト
ブロック体を形成する大型パネル構造では、接合部の強度が建物の耐震性能に大きく左右します。そのため主要構造のパネル接合部には、優れた強度のボルト（M１２及びM１６）と鋼材ジョイント金具を採用しています。

コンクリート布基礎
基礎の特徴はなんといっても構造のシンプルさと強靭さにあります。長径19mmという太径鉄筋を主筋に採用することで、基礎強度が格段にアップ。無駄な配筋を減らすことができるため、生コンクリートが均一に行き渡り、施工時の品質も安定しています。

全体区画図

河瀬駅
約500m(徒歩7分)

彦根市立河瀬小学校
約2400m(徒歩30分)

彦根市立ふたば保育園
約3200m(徒歩40分)

なかつか内科
約1200m(徒歩15分)

平和堂日夏店
約1400m(徒歩18分)

滋賀銀行河瀬支店
約600m(徒歩8分)

セブンイレブン彦根南川瀬店
約170m(徒歩3分)

スギ薬局河瀬店
約1020m(徒歩13分)

滋賀県立河瀬中学校
約920m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

リビング
【23号地】家族が自然と集まる広さのリビングダイニングはコミュニケーションをより一層深めてくれますね。日当たりや風通りも良く、窓から入る陽の光が心地よい空間でお過ごしいただけます。

【23号地】広々とした18帖のLDKに対面キッチン♪家族のコミュニケーションがより一層深まります。
【24号地/間取り】ウォークインクローゼットやシューズクローク・各部屋にクローゼットなど収納スペースが完備され、スッキリ快適な空間で過ごせます。動線をしっかりと考えた間取りで理想が叶います。　

その他
『新築分譲フェア』開催期間：２０２４年８月２４日(土)～１０月６日(日)

間取り図
【23号地/間取り】広々18帖のLDKや和室スペースなど理想のマイホームが叶います！たっぷりお洗濯物が干せる広いバルコニーも使い勝手良く、嬉しいですね。