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橋本不動産 甲賀市 水口町鹿深ニュータウン1期2期(全62区画)の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て橋本不動産 甲賀市 水口町鹿深ニュータウン1期2期(全62区画)の詳細情報

  • 現地外観写真
    【1-20地】室内(2024年4月)撮影

  • キッチン
    【1-20地】室内(2024年4月)撮影

  • その他内観
    【1-20地】室内(2024年4月)撮影、洋室2

  • その他内観
    【1-20地】室内(2024年4月)撮影、洋室3

  • その他内観
    【1-20地】室内(2024年4月)撮影、小屋裏収納

  • トイレ
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影、1階

  • キッチン
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影

  • その他内観
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影 リビングと和室

  • その他内観
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影 洋室2

  • リビング
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影

  • 浴室
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影、洗面脱衣室

  • その他内観
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影、小屋裏収納

  • 収納
    【2-37号地】室内(2024年4月)撮影、洗面脱衣室

  • 【太陽光発電システム】
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】
    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

  • 【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。

  • 【小屋裏収納】
    安全な固定の階段で上がれる小屋裏収納。両手で荷物を持って収納できます。※当社施工例

  • 【ZEH仕様】
    冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

  • 【BELS評価書 取得済み】
    国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。

  • 【長期優良住宅】
    世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

  • 制震【TRCダンパー】
    地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

  • 【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
    橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
    高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

  • 2期37号地

  • 2期10号地

  • 1期20号地

  • 全体区画図

  • 近江鉄道「水口石橋」駅
    約240m(徒歩3分)

  • 近江鉄道「水口城南」駅
    約800m(徒歩10分)

  • スーパーハズイ 水口店
    約336m(徒歩5分)

  • 西友 水口店
    約402m(徒歩6分)

  • アルプラザ 水口店
    約1440m(徒歩18分)

  • 水口郵便局
    約720m(徒歩9分)

  • ドラッグユタカ 水口暁店
    約560m(徒歩7分)

  • 滋賀銀行 水口支店
    約400m(徒歩5分)

  • 関西みらい銀行 水口支店
    約720m(徒歩9分)

  • < 交通図 >

入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK
建物面積105.38㎡~112.32㎡(31.87坪~33.97坪)(登記)
土地面積151.87㎡~174.48㎡(45.94坪~52.77坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

ZEH・長期優良住宅の住まい♪◆売主につき仲介手数料不要¥0◆水口石橋駅まで徒歩3分!リビング階段・豊富な収納・水回りの集約など、快適で豊かな暮らしの工夫がいっぱい♪

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
平坦地
屋根裏収納
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名橋本不動産 甲賀市 水口町鹿深ニュータウン1期2期(全62区画)
所在地滋賀県甲賀市水口町鹿深
交通 近江鉄道本線「水口石橋」歩3分~6分
近江鉄道本線「水口城南」歩7分~10分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(角地により緩和:70%)、容積率:200%
完成予定日 2023年10月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 橋本不動産株式会社
建築確認番号 1期20号地:R04滋建住02866
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 法22条区域
備考 法22条区域 / 担当者:橋本不動産株式会社、設備:関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:1期20号地:R04滋建住02866、2期10号地:R04滋建住02607

情報更新日:2024/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4070万円~4520万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/62戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.38㎡~112.32㎡(31.87坪~33.97坪)(登記) 土地面積 151.87㎡~174.48㎡(45.94坪~52.77坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。土日はもちろん、平日もご予約可能です。現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。■住宅ローン相談最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪その他、疑問点は何でもご相談ください。お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ♪
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 橋本不動産(株)住宅事業部
077-514-0300
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】89849913
会社概要 橋本不動産(株)住宅事業部[国土交通大臣(3)第008062号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

橋本不動産(株)住宅事業部

電話番号
077-514-0300
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
89849913

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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